115 فورتھ ایونیو کے پینٹ ہاؤس 8D میں خوش آمدید—گرینچ ولیج اور یونین اسکوائر کے قلب میں واقع، شاندار اور مکمل طور پر تزئین و آرائش شدہ، کشادہ لافٹ طرز کا ایک بیڈروم، دو باتھ رومز والا ڈوپلیکس پینٹ ہاؤس۔

ڈرامائی انداز کی 12 فٹ بلند چھتیں
ایک بیڈروم / دو باتھ روم
200 مربع فٹ سے زیادہ نجی بیرونی جگہ
یونٹ کے اندر واشر اور ڈرائر
فشر اینڈ پائیکل کے دو دراز نما ڈش واشر
سب زیرو ریفریجریٹر
چھ برنر والا چولہا
کشادہ کاؤنٹر اور کھانا تیار کرنے کی جگہ کے ساتھ شیف کا کچن
کنگ سائز بیڈروم، ساتھ علیحدہ بیٹھنے کی جگہ
کشادہ واک اِن الماری، نیز دو بڑے حسبِ ضرورت تیار کردہ الماریاں
واک اِن رین شاور اور آرام دہ باتھ ٹب
ڈبل وینٹی اور گرم فرش والے باتھ روم
دونوں منزلوں پر الگ ہیٹنگ اور کولنگ
بجلی سے چلنے والے کھڑکیوں کے شیڈز
حسبِ ضرورت تیار کردہ اطالوی اسٹیل کی سیڑھیاں
نجی ٹیرس، جس میں چھوٹا کچن، روشنی، حسبِ ضرورت فرنیچر اور پروجیکٹر کا انتظام شامل ہے

دو منزلوں پر مشتمل یہ دلکش لے آؤٹ ایک روایتی نیویارک لافٹ کی وسعت اور انفرادیت کو جدید لگژری گھر کی نفیس تکمیل اور سہولتوں کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ مرکزی منزل پر کھلا اور وسیع رہائشی و طعامی حصہ ہے، جس میں جنوب رُخ بڑی کھڑکیاں اور قدرتی روشنی کی فراوانی ہے۔ بلند سطح پر واقع بیڈروم سوئٹ ایک نجی پناہ گاہ فراہم کرتا ہے، جہاں کنگ سائز بیڈروم، بیٹھنے کی جگہ، واک اِن الماری اور مکمل باتھ روم موجود ہیں۔

200 مربع فٹ سے زیادہ نجی بیرونی جگہ بیڈروم سے حسبِ ضرورت بنائے گئے 9 فٹ سے زیادہ بلند دوہرے دروازوں کے ذریعے براہِ راست کھلتی ہے۔ محفلوں کے لیے تیار کیے گئے اس ٹیرس میں چھوٹا کچن، روشنی کی شدت کم زیادہ کرنے والے ایل ای ڈی لائٹس، حسبِ ضرورت تیار کردہ ماڈیولر فرنیچر، چاروں طرف پودوں کے لیے شیلف اور پروجیکٹر کے ساکٹس شامل ہیں۔

جنگ سے پہلے تعمیر شدہ لافٹ کو تبدیل کرکے بنائے گئے کنڈومینیم میں واقع 115 فورتھ ایونیو میں کل وقتی دربان، دو لفٹیں، خوب صورت مشترکہ چھت کا ڈیک اور پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے۔ گرینچ ولیج، یونین اسکوائر اور لوئر مین ہیٹن کے بہترین مقامات کے قریب نہایت موزوں جگہ پر واقع ہے۔

براہِ کرم نوٹ کریں: تصاویر گھر کی سابقہ حالت دکھاتی ہیں اور صرف وضاحت کے لیے فراہم کی گئی ہیں۔ رہائش گاہ میں فی الحال کرایہ دار مقیم ہیں، اس لیے اس کی موجودہ حالت دکھائی گئی تصاویر سے قدرے مختلف ہو سکتی ہے۔

فیسیں:

درخواست کی کارروائی کی فیس: $700 (بروکر کے بغیر $750) — درخواست جمع کراتے وقت واجب الادا
پس منظر کی رپورٹ کی فیس: فی درخواست گزار $125 — درخواست جمع کراتے وقت واجب الادا
بورڈ کی ضرورت پڑنے پر اضافی مجرمانہ پس منظر کی جانچ کی فیس: $75
منتقلی کا قابلِ واپسی ڈپازٹ: $1,000 — درخواست جمع کراتے وقت واجب الادا
منتقلی کی فیس: $275 — درخواست جمع کراتے وقت واجب الادا
سنگل درخواست کے آغاز کی فیس: $145 — درخواست شروع کرتے وقت واجب الادا
ڈیجیٹل جمع کرانے کی فیس: $85 — درخواست جمع کراتے وقت واجب الادا
ایپ ایڈمن فیس: قابلِ اطلاق عمارت کی فیسوں کا 5%؛ ڈیجیٹل جمع کرانے اور درخواست شروع کرنے کی فیسیں اس میں شامل نہیں — درخواست جمع کراتے وقت واجب الادا

فروخت کے لیے دستیاب: $1,990,000
کرائے پر دستیاب: $12,000 ماہانہ

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month