دی آرکیڈیا کے اپارٹمنٹ 14C کا پتہ 408 ایسٹ 79th اسٹریٹ ہے۔ یہ 2 یا 3 بیڈ رومز پر مشتمل گھر ہے۔ کچن کے ساتھ موجود 11x11 فٹ کا رسمی ڈائننگ روم باآسانی تیسرے بیڈ روم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ 1,608 مربع فٹ رقبے کے ساتھ یہ اپارٹمنٹ شاندار اور کشادہ ہے، جہاں جنوب کی جانب وسیع کھلے نظارے اور فرش سے چھت تک کھڑکیاں موجود ہیں، جو جولیئٹ بالکونیوں پر کھلتی ہیں۔

کچن میں لائم اسٹون ٹائل کی فرش بندی، اِن سیٹ فراسٹڈ شیشے کے دروازوں والے اوک کیبنٹس، کاؤنٹر کے نیچے لائٹنگ، گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، کوہلر اور واٹرورکس کی فٹنگز، اور جی ای کا گاربیج ڈسپوزل شامل ہیں۔ اسٹین لیس اسٹیل آلات میں میئلے وال ہڈ کے ساتھ وولف اسٹیل گیس کک ٹاپ، سب زیرو اوور-انڈر ریفریجریٹر، بوش ڈش واشر اور کنویکشن اوون شامل ہیں۔

دیگر نمایاں خصوصیات میں کئی واک اِن کلوزٹس، 5 انچ چوڑے قدرتی فنش والے فرنچ وائٹ اوک فلورز، 14 فٹ چوڑا لیونگ روم، سالڈ کور برچ دروازے، واشر/ڈرائر، اور 3 مکمل باتھ رومز شامل ہیں۔ ماسٹر باتھ روم میں فرش کے نیچے ریڈیئنٹ ہیٹنگ، موزیک فرش، ہونڈ ماربل کی دیواریں، بڑا کوہلر سوکنگ ٹب، اور علیحدہ فریم لیس شیشے کا شاور موجود ہے، جبکہ تمام فٹنگز واٹرورکس کی ہیں۔

آرکیڈیا ایک مکمل خدمات فراہم کرنے والا بوتیک لگژری کنڈومینیم ہے، جو 2005 میں تعمیر کیا گیا اور اس میں کوسٹاس کونڈیلس کے ڈیزائن کردہ 46 اپارٹمنٹس ہیں۔ عمارت کی لابی، راہداریاں اور دیگر سہولیات حال ہی میں تزئین و آرائش سے گزری ہیں۔ رہائشیوں کو 24 گھنٹے دربان اور کنسیئرج، کیٹرنگ کچن کے ساتھ لائبریری/تفریحی سوئٹ، فٹنس سینٹر، بچوں کا پلے روم، اور سائیکل رکھنے کی سہولت حاصل ہے۔ تمام ذرائع آمدورفت تک آسان رسائی موجود ہے، جبکہ کارل شورز پارک، ایسٹ ریور ایسپلینیڈ، بہترین خریداری مراکز اور اپر ایسٹ سائیڈ کے بہترین ریستوران چند قدم کے فاصلے پر ہیں۔ 75 پاؤنڈ سے کم وزن والے پالتو جانوروں کا خیرمقدم ہے۔

بروکرز، براہِ کرم اپنی فیس خود وصول کریں۔

کرایہ دار کے ذمے فیس:

**لیز پر دستخط کے وقت واجب الادا:** پہلے ماہ کا کرایہ $12,500 اور سیکیورٹی ڈپازٹ $12,500

**ہر درخواست گزار کے لیے کریڈٹ چیک فیس:** $20.00، ڈگلس ایلیمن ایپلی کیشن کے ساتھ

**اضافی درخواست گزار یا ضامن کی فیس:** ہر درخواست گزار/ضامن کے لیے $200

**درخواست فیس (ناقابلِ واپسی):** $650

**عمارت کی کرایہ داری فیس:** $1,000

**کریڈٹ رپورٹ فیس (ناقابلِ واپسی):** فی درخواست گزار $125

**منتقلی کے وقت داخلے کی فیس (ناقابلِ واپسی):** $1,500

**منتقلی کے وقت اخراج کی فیس (ناقابلِ واپسی):** $1,500

اس کے علاوہ گیس، بجلی، انٹرنیٹ اور وائی فائی کے اخراجات کرایہ دار کی ذمہ داری ہوں گے۔

Apartment 14C at The Arcadia, located at 408 E 79th Street, is a 2- or 3-bedroom home. The formal dining room 11x11 off the kitchen can easily convert into a third bedroom. At 1608 square feet, the apartment is grand and spacious, with wide open views to the South and floor to ceiling windows, which open onto Juliet balconies.

The kitchen showcases Limestone tile flooring, Oak cabinetry with inset frosted glass door panels and under-counter lighting, Granite counter tops, Kohler & Waterworks fixtures, and a GE garbage disposal. The Stainless-Steel appliances feature a Wolf Steel gas cook-top with a Miele wall hood, Subzero over-under refrigerator, a Bosch dishwasher and convection oven.

Other highlights include several walk-in closets, 5" wide naturally finished French White Oak floors, a 14' wide living room, solid core Birch doors, a Washer/Dryer and 3 full bathrooms, including a master bathroom with under-floor radiant heat, mosaic flooring, honed marble walls, oversized Kohler soaking tub, and separate frameless glass shower, all fitted with Waterworks faucets.

Arcadia is a full-service boutique luxury Condominium built in 2005 with 46 apartments designed by Costas Kondylis. The building's lobby, hallways and amenities have all been recently renovated. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, library/entertainment suite with catering kitchen, fitness center, children's playroom, and bicycle storage. Easy access to all transportation and steps from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, fantastic shopping and the best restaurants the UES has to offer. Pets under 75 pounds are welcome.

BROKERS, COLLECT YOUR OWN FEE PLEASE

FEES FOR TENANT:

Due At Lease Signing: $12,500 First Month's Rent & &12,500 Security Deposit

Credit Check Fee Per Applicant: $20.00 W/Douglas Elliman Application

Additional Applicant or Guarantor Fee $200 per Applicant/Guarantor

Application Fee (non-refundable) $650

Building Rental Fee $1,000

Credit Report Fee (non-refundable) $125 per applicant

Move In Fee (non-refundable) $1,500

Move Out Fee (non-refundable) $1,500

Additionally, Gas, Electric, Internet, Wi-Fi are the tenant's responsibility.