فخر کرنے کا حق!

یہ گھر زیادہ تر گھروں سے ایک درجہ بلند ہے، جس میں بالکل نیا کچن اور باتھ روم شامل ہیں۔ یہ شاندار ایک بیڈروم اپارٹمنٹ کارنیگی ہِل کے نہایت پسندیدہ علاقوں میں سے ایک میں واقع ہے (میڈیسن اور پارک ایونیو کے درمیان)۔ یہ کوآپریٹو اپر ایسٹ سائیڈ کی نفاست کی بہترین مثال ہے۔ تین کمروں پر مشتمل یہ خوبصورت رہائشی جگہ انداز اور آرام کا بہترین امتزاج پیش کرتی ہے۔

جیسے ہی آپ اس نہایت عمدگی سے برقرار رکھے گئے گھر میں داخل ہوں گے، شمالی سمت سے آنے والی قدرتی روشنی آپ کا استقبال کرے گی، جو نئے سرے سے خوب صورت بنائے گئے صحن کا دلکش منظر پیش کرتی ہے۔ شاندار اور تقریباً غیر استعمال شدہ کچن میں اپنی کھانا پکانے کی مہارتیں آزمانے کا موقع پائیں؛ اسے حسن اور کارآمدی دونوں کو مدِنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس سے کھانے کی تیاری ایک خوش گوار تجربہ بن جاتی ہے۔ رہنے کا کمرہ ایک کثیرالاستعمال جگہ ہے، جسے آپ اپنے طرزِ زندگی کے مطابق بآسانی ڈھال سکتے ہیں—چاہے اسے دلکش ڈائننگ ایریا بنائیں یا ہوم آفس۔ کشادہ بیڈروم میں مطالعے کے لیے گوشہ یا ڈیسک رکھنے کی بھی گنجائش ہے۔ تازہ اور جدید بنایا گیا باتھ روم تمام جدید سہولیات کے ساتھ ازسرِنو تعمیر کیا گیا ہے۔

کل وقتی دربان اور کنسئیرج کی سہولیات اس بات کو یقینی بناتی ہیں کہ آپ کی ضروریات ہمیشہ پوری ہوں۔ گرم دنوں میں رہائشی مرکزی کولنگ کی آسائش سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، جبکہ عمارت کا کم منزلہ ڈیزائن ایسی اپنائیت اور دلکشی پیدا کرتا ہے جو بڑی رہائشی عمارتوں میں کم ہی ملتی ہے۔ اس شاندار گھر کی کشش میں اس کا بہترین محلِ وقوع بھی اضافہ کرتا ہے، جہاں قریبی پارکس، ثقافتی مقامات، بہترین بوتیک اور عمدہ کھانے کے اختیارات تک آسان رسائی حاصل ہے۔ چاہے آپ مقامی مقامات کی سیر کر رہے ہوں یا گھر میں آرام دہ دن گزار رہے ہوں، یہ رہائش آپ کو ہر سرگرمی کے قریب رکھتی ہے۔

پارک کوآپریٹو میڈیسن ایونیو سے ذرا فاصلے پر ایک قابلِ رشک مقام پر واقع ہے، جہاں عالمی معیار کے عجائب گھر، سینٹرل پارک، ثقافتی مقامات، اعلیٰ درجے کے ریستوران اور نیویارک شہر کے بہترین بوتیک موجود ہیں۔ یہ عمارت مکمل خدمات والی رہائش کا ایک نمایاں نمونہ ہے، جس کی شاندار مرکزی لابی میں سفید سنگِ مرمر کے فرش اور نفیس کراؤن مولڈنگز شامل ہیں۔ رہائشی عمارت کی پوری لمبائی میں پھیلے ہوئے خوب صورت، سرسبز صحن کے باغ سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔ اضافی سہولیات میں عمارت میں موجود رہائشی مینیجر، لانڈری روم، سائیکل روم، آن سائٹ گیراج، اور لابی، راہداریوں اور یقیناً 4M یونٹ میں مرکزی ایئر کنڈیشننگ شامل ہیں۔

خریداری کے لچک دار اختیارات ملکیت کو مزید پُرکشش بناتے ہیں؛ 65 فیصد فنانسنگ کی اجازت ہے، جبکہ مشترکہ خریداری، ضامن، عارضی رہائش کے طور پر استعمال، اور پالتو جانور رکھنے کی اجازت بھی حاصل ہے۔ یہ گھر بھرپور لچک پیش کرتا ہے۔ فِلپ ٹیکس 2 فیصد ہے، جو فروخت کنندہ اور خریدار کے درمیان ایک ایک فیصد تقسیم ہوگا۔

Bragging Rights!
This home offers a tier above most with brand new kitchen and bath this stunning 1-bedroom apt situated on one of the most coveted Carnegie Hill neighborhoods, (between Madison and Park Aves), this coop is the epitome of Upper East Side elegance. With three rooms of well-appointed space, this home offers the perfect balance of style and comfort. As you step into this beautifully maintained residence, you'll be greeted by the warm embrace of natural light from its north exposure, overlooking the newly landscaped courtyard. Let your cooking skills surface in the magnificent barely used kitchen, designed with both form and function in mind, making meal prep a delightful experience. The living room is a versatile space that can easily adapt to fit your lifestyle with a delightful dining area, or home office. The oversized bedroom allows for a reading area or desk. The crisp updated bathroom has been renovated with all modern upgrades.

The convenience of a full-time doorman and concierge services ensures your needs are always met. Residents can enjoy the luxury of central cooling on warm days, and the building's low-rise design adds a touch of intimacy and charm uncommon in larger complexes. Adding to the allure of this wonderful home is its prime location, offering easy access to nearby parks, cultural landmarks, the best boutiques and dining options. Whether you're exploring local attractions or enjoying a relaxing day at home, this residence ensures you're never far from the action.

The Parc Cooperative is in an enviable location off Madison Ave., surrounded by world-class museums, Central Park, cultural landmarks, fine dining, and the best boutiques that NYC has to offer. This building is a beacon of full service living with an impeccable grand lobby including white marble floors and sophisticated crown moldings. Residents will enjoy beautifully landscaped courtyard garden that runs the length of the building. Additional amenities include a wonderful on-site residential manager, laundry room, bike room, on-site garage, with Central Air Conditioning in the lobby, hallways, and of course in the 4M home.

Flexible purchasing options make ownership even more appealing; 65% financing allowed, along with co-purchasing, guarantors, pied-a-terre, and, to top it off, the building is pet-friendly. This home offers flexibility There is a 2% Flip Tax split 1% each - seller and purchaser.