قدرتی روشنی سے لبریز لوئر ایسٹ سائیڈ کا ایک شاندار کونڈو، یہ ایک بیڈروم اور ایک باتھ روم والا گھر عصری فعالیت اور صنعتی طرزِ جمالیات کا حسین امتزاج ہے۔ اس 758 مربع فٹ کے اپارٹمنٹ کی خصوصیات میں ڈیزائنر کے منتخب کردہ چوڑے تختوں والی سفید بلوط کی فرش پوشی، منفرد کنکریٹ کی چھتیں، مغربی سمت رخ رکھنے والی بڑی کیسمنٹ کھڑکیاں، گرم رنگوں کے شیڈز اور بناوٹیں، اعلیٰ معیار کی فٹنگز اور فنشز، اور گھر کے اندر موجود واشر/ڈرائر شامل ہیں۔

خوب ذوقی سے آراستہ داخلی حصے، جس میں اندرونی کوٹ الماری موجود ہے، سے آگے بڑھتے ہی گھر ایک کشادہ اوپن کانسیپٹ لیونگ روم، ڈائننگ روم اور کچن میں کھل جاتا ہے۔ حسبِ ضرورت تیار کیا گیا کچن کھانے کے لیے موزوں جزیرہ نما کاؤنٹر، بلیچ شدہ یورپی اخروٹ کی لکڑی کا کام، کابینٹ کے نیچے ایل ای ڈی لائٹنگ والی اونکس لاکر کابینٹری، نفیس کوارٹز کاؤنٹر ٹاپ اور بیک اسپلش، اور Miele کے مکمل طور پر مربوط آلات کے مجموعے سے لیس ہے۔

بیڈروم میں نجی الماری کی جگہ اور Waterworks کی فٹنگز اور حسبِ ضرورت تیار کردہ وینٹی کے ساتھ نہایت صاف ستھرے سنگِ مرمر کے باتھ روم تک آسان رسائی موجود ہے۔

196 Orchard ایک مکمل سہولیات والا کونڈومینیم ہے جو لوئر ایسٹ سائیڈ اور ایسٹ ولیج کے سنگم پر واقع ہے۔ NYC میں قائم فرم Incorporated Architecture & Design کے ڈیزائن کردہ اس عمارت میں 24 گھنٹے عملے کی موجودگی والا لابی، نجی اسٹوریج، سائیکل روم، اور 4,300 مربع فٹ پر مشتمل فرنیچر سے آراستہ چھت کا ٹیرس موجود ہے، جہاں دو بیرونی کچن، کھانے اور تفریح کے لیے مخصوص حصے، اور شہر کے دلکش نظارے دستیاب ہیں۔ رہائشیوں کو عمارت کے اندر موجود دو منزلہ Equinox Fitness Club میں خصوصی رعایت بھی ملتی ہے۔

196 Orchard کے گردونواح میں جدید اور مقبول ریستوران، بارز، کیفے اور دکانیں موجود ہیں، جبکہ Little Italy، The Bowery، NoHo اور NoLita بھی قریب واقع ہیں۔ قریبی سب وے لائنوں میں B/D/F/M/J/Z شامل ہیں۔ پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے۔

**کرایہ دار کی فیسیں (درخواست جمع کرواتے وقت واجب الادا):**

درخواست کی کارروائی کی فیس: $750.00

ڈیجیٹل دستاویز محفوظ رکھنے کی فیس: $112.50

منتقلی کا قابلِ واپسی ڈپازٹ: $1,000.00

منتقلی کی فیس: $500.00

صارف کی رپورٹ کی فیس: $80.00

منتقلی کے وقت باہر جانے کا قابلِ واپسی ڈپازٹ: $1,000.00

منتقلی کے وقت باہر جانے کی فیس: $500.00

ابتدائی فیس: $100.00

پہلے ماہ کا کرایہ اور سیکیورٹی ڈپازٹ (ایک ماہ کے کرائے کے برابر) لیز پر دستخط کے وقت واجب الادا ہوں گے۔

A stunning Lower East Side condo saturated with natural light, this 1-bedroom, 1-bathroom home is a seamless blend of contemporary functionality and industrial chic. Features of this 758 sq. ft. apartment include designer- selected wide plank white oak flooring, unique concrete ceilings, oversized casement windows with western exposure, warm color tones and textures, high- end fixtures and finishes, and a convenient in-home washer/dryer.

Beyond a tasteful foyer adorned with a reach-in coat closet, the home flows into a spacious, open-concept living room, dining room, and kitchen. The custom kitchen is equipped with an eat-in peninsula, bleached European walnut millwork, onyx lacquer cabinetry with under-cabinet LED lighting, sleek quartz countertops and backsplash, and a suite of fully-integrated appliances from Miele.

The bedroom possesses private closet space and easy access to an immaculate marble bathroom with Waterworks fixtures and a custom vanity.

196 Orchard is a full-service condominium situated at the nexus of the Lower East Side and the East Village. The building, designed by NYC-based firm, Incorporated Architecture & Design, has a 24-hour attended lobby, private storage, a bicycle room, and a furnished 4,300 sq. ft. rooftop terrace with two outdoor kitchens, dedicated dining and entertaining areas, and incredible city views. Residents also receive an exclusive discount at the two-story in- building Equinox Fitness Club.

196 Orchard is surrounded by trendy restaurants, bars, cafes, and shops, and is nearby Little Italy, The Bowery, NoHo, and NoLita. Nearby subway lines include the B/D/F/M/J/Z. Pets are welcome.

TENANT FEES (Due at App Submission):

Application Processing Fee: $750.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-In Fee: $500.00

Consumer Report Fee: $80.00

Move-Out Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-Out Fee: $500.00

Initiation Fee: $100.00

1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease signing