بالکونی کے ساتھ اپر ویسٹ سائیڈ کا قابلِ تبدیلی 2 بیڈ روم کوآپریٹو اپارٹمنٹ
165 W 66th St #6H

نجی بیرونی جگہ کے ساتھ کشادہ لنکن اسکوائر اپارٹمنٹ برائے فروخت

165 ویسٹ 66ویں اسٹریٹ، اپارٹمنٹ 6H میں بے مثال قدر دریافت کریں، جو ممتاز لنکن ٹیرس کوآپریٹو عمارت کے اندر واقع ہے۔ مین ہیٹن کے اپر ویسٹ سائیڈ پر لنکن اسکوائر کے قلب میں واقع یہ وسیع و عریض ایک بیڈ روم کوآپریٹو اپارٹمنٹ ایک لچک دار نقشہ، بڑے واک اِن الماریاں، گھر سے کام کرنے کے لیے ایک دفتر، اور مغرب رُخ نجی بالکونی رکھتا ہے جہاں سے غروبِ آفتاب کا بلا رکاوٹ نظارہ دکھائی دیتا ہے۔

لچک دار 1 بیڈ روم نقشہ، جسے حقیقی 2 بیڈ روم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے

فی الحال یہ کشادہ 1 بیڈ روم اپارٹمنٹ ایک مخصوص ہوم آفس اور حسبِ ضرورت مرفی بیڈ کے ساتھ ترتیب دیا گیا ہے۔ یہ کثیرالاستعمال اپر ویسٹ سائیڈ پراپرٹی نجی کام کی جگہ برقرار رکھتے ہوئے باآسانی حقیقی 2 بیڈ روم گھر میں تبدیل کی جا سکتی ہے۔

- وسیع و عریض مرکزی بیڈ روم: کنگ سائز بیڈ اور اضافی فرنیچر کے لیے کافی جگہ۔
- مخصوص ہوم آفس: گھر سے کام، مطالعے یا بچوں کے کمرے کی ترتیب کے لیے موزوں۔
- غیر معمولی ذخیرہ کرنے کی جگہ: دو بڑی واک اِن الماریاں۔
- نجی بالکونی: مغرب رُخ بیرونی گوشہ، جہاں شام کے وقت پُرسکون مناظر سے لطف اندوز ہوا جا سکتا ہے۔

لنکن ٹیرس کوآپریٹو میں مکمل سہولیات والی پُرتعیش عمارت

165 W 66th St میں رہائش اپر ویسٹ سائیڈ کے اعلیٰ معیار کے مکمل سہولیات والے طرزِ زندگی کا موقع دیتی ہے۔ رہائشی عمارت کی اعلیٰ درجے کی سہولیات سے مستفید ہوتے ہیں:

- 24 گھنٹے دربان اور پارسلز کے لیے مخصوص کمرہ
- جدید ترین فٹنس سینٹر اور جم
- بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور محفوظ سائیکل اسٹوریج
- زیادہ سے زیادہ سہولت کے لیے عمارت کے احاطے میں ICON پارکنگ گیراج
- پالتو جانوروں کی اجازت (نسل سے متعلق معمول کی پابندیوں کے تابع)

لنکن سینٹر کے قریب اپر ویسٹ سائیڈ کا عمدہ مقام

لنکن اسکوائر کا یہ کوآپریٹو اپارٹمنٹ مین ہیٹن کے بہترین ثقافتی مقامات سے چند قدم کے فاصلے پر ہے۔ لنکن سینٹر فار پرفارمنگ آرٹس، سینٹرل پارک اور ریورسائیڈ پارک تک بے مثال قربت سے لطف اندوز ہوں۔ اعلیٰ درجے کے مقامی ریستوران، پُرتعیش خریداری کے مراکز اور 66ویں اسٹریٹ-لنکن سینٹر سب وے اسٹیشن (1 ٹرین) بالکل قریب ہیں۔

کوآپریٹو کے مالی امور اور عمارت کی پالیسیاں

- فنانسنگ کی اجازت: زیادہ سے زیادہ 75% فنانسنگ کی اجازت ہے
- ٹرانسفر ٹیکس: خریدار کو 2% ٹرانسفر ٹیکس ادا کرنا ہوگا
- ضامن: بورڈ کی منظوری سے مشروط اجازت ہے
- تقاضے: خریداری مکمل ہونے کے بعد مطلوبہ نقدی اور ہوم اونرز انشورنس لازمی ہے
- نوٹ: کوآپریٹو بورڈ ذیلی کرایے اور اپارٹمنٹ کے اندر واشر/ڈرائر لگانے کی اجازت نہیں دیتا

منظوری سے مشروط پالتو جانور، سائیکل روم، نئی تعمیر، پارکنگ دستیاب، کتوں کی اجازت، نجی بیرونی جگہ، نجی ٹیرس، کھیلنے کا کمرہ، لانڈری روم، بیرونی جگہ

Convertible 2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Apartment for Sale with Private Outdoor Space

Discover unparalleled value at 165 West 66th Street, Apartment 6H, situated inside the prestigious Lincoln Terrace cooperative. Located in the heart of Lincoln Square on Manhattan's Upper West Side, this oversized one-bedroom co-op features a flexible floor plan, massive walk-in closets, a Home Office, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.

Flexible 1-Bedroom Layout with True 2-Bedroom Conversion Potential

Currently configured as an expansive 1BR apartment with a dedicated home office and custom Murphy bed, this versatile UWS real estate opportunity can easily be converted into a true 2-bedroom home while preserving a private workspace.

- Oversized Main Bedroom: Fits a king-size bed set with room for additional furniture.
- Dedicated Home Office: Ideal for remote work, study, or a nurseries layout.
- Exceptional Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets.
- Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views.

Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op

Living at 165 W 66th St offers a premier, full-service Upper West Side lifestyle. Residents enjoy access to top-tier building amenities:
- 24-Hour Doorman & dedicated package room
- State-of-the-Art Fitness Center & Gym
- Children's Playroom & secure Bicycle storage
- On-Site ICON Parking Garage for ultimate convenience
- Pet-Friendly Building policies (subject to standard breed restrictions)

Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center

This Lincoln Square co-op places you steps from Manhattan's finest cultural attractions. Enjoy unmatched proximity to Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. Top-tier neighborhood dining, luxury shopping, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.

Co-op Financials & Building Policies

- Financing Allowed: Maximum 75% financing permitted
- Flip Tax: 2% flip tax payable by the purchaser
- Guarantors: Permitted subject to board approval
- Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
- Note: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space