آئیں اور اس پُرامن، جنوبی رخ والے گھر کے کھڑکی کے سیٹ پر آرام کریں جو کہ گارڈن کورٹ کوآپ میں واقع ہے، جو کہ ساؤتھ ہارلم کی ایک پُرامن، درختوں سے بھری ہوئی بلاک پر ہے۔ اپارٹمنٹ 4D کا ایک شاندار احساس اور بہاؤ ہے، ایک پیاری داخلی لابی کے ساتھ آپ کا استقبال کرنے کے لیے، اور ایک کشادہ اور روشن رہنے کا کمرہ ہے جس میں ایک دلکش کھانے کا کونہ ایک طرف چھپا ہوا ہے۔ گیلے کچن میں خوبصورت ماربل کاؤنٹر، سٹینلیس اسٹیل کے آلات - بشمول ڈش واشر - اور ہلکی بند ہونے والے دروازے کے ساتھ سادہ سفید کابینٹس ہیں۔ باتھروم میں کلاسک نیو یارک سٹی سب وے ٹائل، سیرامک ٹائل کے فرش، اور فلوٹنگ وینٹی ہیں۔ مجموعی طور پر یہ ایک بہت ہی دلکش منظر ہے جو آپ کے مکمل کرنے کا انتظار کر رہا ہے۔

گارڈن کورٹ 158 یونٹ کا ایچ ڈی ایف سی کوآپ ہے جو 118ویں اور سینٹ نکولس ایونیو کے کونے پر واقع ہے، جو سینٹ تھامس دی اپوسٹل چرچ کی معمارانہ شانداری کے سامنے ہے۔ عمارت کی سہولیات میں ایک رہائشی سپر اور پورٹرز، ایک ورچوئل دربان، ایک پیکج روم، کمیونٹی روم، ذاتی اسٹوریج، اور تہہ خانے میں لانڈری شامل ہیں، جو کہ ایک وسیع 11,000 مربع فٹ کے مشترکہ صحن کے ارد گرد مرکوز ہیں۔ پالتو جانوروں کی اجازت ہے جو بورڈ کی منظوری سے مشروط ہے۔ 90% مالیات کی اجازت ہے۔ ایچ ڈی ایف سی آمدنی کی حدود لاگو ہوتی ہیں اور یہ 165% اے ایم آئی پر مبنی ہیں۔

یہ مقام قدرت کے شوقین افراد کے لیے خواب جیسا ہے، جو کہ مارننگ سائڈ پارک کی ہریالی اور سینٹرل پارک کے شمالی سرے سے چند بلاک کے فاصلے پر مکمل طور پر واقع ہے، جہاں آپ کو ہارلم میئر میں نیا دیویس سینٹر اور پول/آئس رنک ملے گا۔ کام ملانے میں کوئی مشکل نہیں ہے، کیونکہ بی/سی اور 2/3 سب وے لائنز صرف ایک چھوٹے سے چہل قدمی کی دوری پر ہیں۔ آپ واقعی ساؤتھ ہارلم کے دل میں ہیں، جہاں کچھ پسندیدہ ریستوران ہیں جو کھانے کے شوقین اور رات کی زندگی کے لیے ایک منزل ہیں۔ مقامی پسندیدہ میں لیڈو، ونیٹریا، میلبا، باراوائن، ہارلم ٹیوورن، رو ہاؤس، سیلونا اور بے شمار دوسرے شامل ہیں۔

Come and relax on the window seat of this peaceful, south-facing home at the Garden Court Coop on a peaceful, tree-lined block in South Harlem. Apartment 4D has a wonderful feel and flow, with a cute entry foyer to welcome you, and a spacious and sunny living room with a charming dining nook tucked off to one side. The galley kitchen has lovely marble counters, stainless steel appliances - including dishwasher - and understated white cabinetry with soft-close doors. The bath has classic NYC subway tile, ceramic-tile floors, and floating vanity. All in all, it’s a very appealing picture that is just waiting for you to complete it.

Garden Court is a 158-unit HDFC coop at the corner of 118th and St. Nicholas Avenue, across the street from the architectural wonder of St. Thomas the Apostle Church. Building amenities include a live-in super and porters, a virtual doorman, a package room, community room, private storage, and laundry in the basement, all centered around a sprawling 11,000-square-foot common courtyard. Pets allowed with board approval. 90% financing allowed. HDFC income limits apply and are based on 165% AMI.

The location is a dream for nature lovers, perfectly situated just blocks from the greenery of Morningside Park and the north end of Central Park, where you’ll find the beautiful new Davis Center and pool/ice rink at the Harlem Meer. Commuting is effortless with the B/C and 2/3 subway lines just a short stroll away. You are truly at the heart of South Harlem, surrounded by some of the most beloved restaurants in an area that is a destination for foodies and nightlife. Local favorites include Lido, Vinateria, Melba’s, Barawine, Harlem Tavern, Row House, Silvana and countless others.