907 جیفرسن ایونیو کا تعارف، 19ویں صدی کے آخر کا، مکمل طور پر آزاد مارکیٹ کا تین خاندانی ٹاؤن ہاؤس ہے جو اسٹوئیوسنٹ ہائیٹس کے دل میں واقع ہے، جو ایک مثالی درختوں سے گھرے براؤن اسٹون بلاک پر ہے۔ یہ 1899 میں بنایا گیا تھا، یہ آمدنی پیدا کرنے والا اثاثہ تقریباً 2,970 مربع فٹ کی جگہ پر مشتمل ہے اور اس میں تین وسیع رہائش گاہیں شامل ہیں: ایک باغ کا ڈوپلیکس جس میں تین بیڈ روم، دو باتھروم ہیں اور نجی پچھواڑے تک رسائی ہے، اور اس کے اوپر دو مکمل منزلوں کے چار بیڈ روم، دو باتھروم کے اپارٹمنٹس ہیں - ہر ایک کو سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے اور مکمل طور پر تیار ہے۔ 2017 میں مکمل طور پر گٹ مرمت کی گئی، پراپرٹی میں جدید بجلی اور پلumbing کے نظام، ہر یونٹ کے لیے انفرادی ٹینک لیس پانی کے بوائلر، اور موثر ہیٹنگ اور کولنگ کے لیے مٹسوبیشی سپلٹ سسٹمز شامل ہیں۔ داخلی حصے کو ایک ہم آہنگ اور جدید ڈیزائن کے رنگین مجموعے کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے، جس میں سفید کابینٹ، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپ، ٹائل کی پچھلی دیوار، ڈش واشر کے ساتھ سٹینلیس سٹیل کے آلات، کھلی اینٹوں کی خوبی، ہارڈ ووڈ فرش، اور تمام رہائش گاہوں میں ان یونٹ واشر/ڈرائیر شامل ہیں۔ چھت کی بلندیوں کے ذریعے گنجائش کا احساس بڑھتا ہے، پہلی منزل پر تقریباً 9'3" کی بلندی، دوسری منزل پر 8'10"، تیسری منزل پر 9'6"، اور مکمل طور پر تیار کردہ 832 مربع فٹ کا بیسمنٹ جس کی بلندی 7'2" ہے، جسے مالک کے ڈوپلیکس میں بے جوڑ شامل کیا گیا ہے۔ یہ 19.5' x 100' کے پلاٹ پر واقع ہے جس کی عمارت کی ابعاد 19.5' x 55' ہیں، پراپرٹی R6B زوننگ سے فائدہ اٹھاتی ہے اور تقریباً 682 مربع فٹ کی استعمال نہ ہونے والی FAR فراہم کرتی ہے - جو مستقبل کی توسیع یا دوبارہ تشکیل کے لیے ایک موثر قدر کا موقع فراہم کرتی ہے۔ پراپرٹی خالی اور جیسا ہے کی حالت میں فراہم کی جائے گی، جو سرمایہ کار یا اینڈ یوزر کے لیے فوری لچک کی پیشکش کرتی ہے تاکہ آمدنی کو دوبارہ ترتیب دے کر زیادہ سے زیادہ کیا جا سکے، جس کی متوقع کیپ ریٹ تقریباً 7.2% ہے۔ چاہے آپ ایک اعلیٰ کارکردگی کا آزاد مارکیٹ کا اثاثہ تلاش کر رہے ہوں یا ایک رہائشی اور آمدنی کا موقع، 907 جیفرسن ایونیو غیر معمولی ورسٹائلٹی اور طویل مدتی امکانات پیش کرتا ہے۔ گیٹس ایونیو پر J اور Z ٹرینوں کے قریب اور رالف ایونیو پر A اور C لائنوں کے ساتھ آسانی سے واقع ہونے کی وجہ سے، پراپرٹی مانہٹن اور بروکلین کے بڑے حصے سے بے جوڑ جڑت فراہم کرتی ہے۔ اسٹوئیوسنٹ ہائیٹس کی تاریخی دلکشی کے اندر، رہائشیوں کو اس علاقے کی فعال اور ارتقاء پذیر کمیونٹی کا لطف اٹھانے کا موقع ملتا ہے جو اپنے تاریخی براؤن اسٹون بلاک، مضبوط کمیونٹی کے احساس، اور ٹرینڈ سگنل کی نمو کی بڑھتی ہوئی فہرست کے لیے جانا جاتا ہے، کیفے، ریستورانوں اور بوتیک دکانوں۔ بس چند لمحوں کی دوری پر، بشوِک کے پرجوش راستے ایک متحرک نائٹ لائف منظر، تخلیقی جگہیں، اور بروکلین کی کچھ مشہور ترین کھانے کی منزلیں متعارف کرتی ہیں۔ قریب کے پارک اور سبز جگہیں ایک خوش آئند توازن فراہم کرتی ہیں، آرام، تفریح، اور بیرونی ملاقاتوں کے مواقع فراہم کرتی ہیں۔ 907 جیفرسن ایونیو پر روایتی بروکلین کی فن تعمیر، جدید طرز زندگی، اور ثقافتی زندگی کے اس منفرد امتزاج کا تجربہ کریں جو بروکلین کے اس متحرک کونے کی شناخت کرتی ہے۔

Introducing 907 Jefferson Avenue, a late 19th-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Stuyvesant Heights, ideally positioned on a quintessential tree-lined brownstone block. Originally constructed in 1899, this income-producing asset comprises approximately 2,970 square feet above grade and features three expansive residences: a garden duplex configured as a three-bedroom, two-bath home with private backyard access, and two full-floor four-bedroom, two-bath apartments above-each thoughtfully designed and fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property features modernized electrical and plumbing systems, individual tankless water boilers for each unit, and Mitsubishi split systems providing efficient heating and cooling throughout. Interiors are finished with a cohesive and contemporary design palette, including white cabinetry, stone countertops, tile backsplashes, stainless steel appliance packages with dishwashers, exposed brick accents, hardwood flooring, and in-unit washer/dryers across all residences. Ceiling heights further enhance the sense of volume, measuring approximately 9'3" on the first floor, 8'10" on the second floor, 9'6" on the third floor, and 7'2" in the fully finished 832-square-foot basement, which is seamlessly integrated into the owner's duplex. Sited on a 19.5' x 100' lot with building dimensions of 19.5' x 55', the property benefits from R6B zoning and approximately 682 square feet of unused FAR-presenting a compelling value-add opportunity for future expansion or reconfiguration. The property will be delivered vacant and in as-is condition, offering immediate flexibility for an investor or end-user to reposition and maximize income, with a projected cap rate of approximately 7.9%. Whether you're seeking a high-performing free-market asset or a live-plus-income opportunity, 907 Jefferson Avenue presents exceptional versatility and long-term upside. Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue, as well as the A and C lines at Ralph Avenue, the property offers seamless connectivity to Manhattan and the greater Brooklyn area. Set within the historic charm of Stuyvesant Heights, residents enjoy a vibrant and evolving neighborhood known for its landmarked brownstone blocks, strong sense of community, and growing collection of trendy cafés, restaurants, and boutique shops. Just moments away, the lively corridors of Bushwick introduce an energetic nightlife scene, creative spaces, and some of Brooklyn's most sought-after dining destinations. Nearby parks and green spaces provide a welcome balance, offering opportunities for relaxation, recreation, and outdoor gatherings. Experience the unique blend of classic Brooklyn architecture, modern lifestyle, and cultural vibrancy that defines this dynamic pocket of Brooklyn at 907 Jefferson Avenue.