21 لیفرٹس پلیس، یونٹ 1 میں خوش آمدید - یہ ایک سوچ بچار سے تیار کیا گیا دو بیڈ روم، دو اور آدھ باتھروم گارڈن ڈوپلیکس ہے جس کا رقبہ 1566 مربع فٹ ہے، جس میں 800 مربع فٹ سے زیادہ کا نجی بیرونی جگہ شامل ہے۔ یہ مکمل فلور تھرو گھر دو سطحوں پر روشنی، پیمانے اور فعالیت کا بغیر کسی رکاوٹ توازن پیش کرتا ہے۔

گھر کے سامنے آپ کو ایک کھلی، جنوب کی طرف کھلنے والی رہائشی اور ڈائننگ ایریا میں خوش آمدید کہا جاتا ہے جو دن بھر قدرتی روشنی سے بھرا ہوتا ہے۔ کم سے کم ڈیزائنر کیچن جگہ میں بغیر کسی رکاوٹ کے شامل کیا گیا ہے، جس میں گرم لکڑی کے کچن کیبنٹس، شامل شدہ آلات اور ایک مسلسل پتھر کا کاؤنٹر ٹاپ اور بیک اسپلش شامل ہیں۔ ترتیب ایک مستقل اور ارادی محسوس ہوتی ہے، جو کہ کچن کو رہائشی علاقے کی تکمیل کرنے کی اجازت دیتی ہے جبکہ کمرے میں اپنی موجودگی بھی برقرار رکھتی ہے۔

دونوں بیڈ روم گھر کے خاموش شمال کی طرف پچھلے حصے میں واقع ہیں، جو نجی پچھواڑے پر نظر رکھتے ہیں۔ پرائمری سوٹ ایک پرسکون، نجی پناہ گاہ کی پیشکش کرتا ہے جس میں بہترین کوٹیشن کی جگہ ہے اور ایک خوبصورتی سے تیار کردہ ان سوٹ باتھروم ہے جس میں بڑے فارمیٹ کے پتھر کے ٹائل، شیشے کی بندش والی شاور، اور ایک حسب ضرورت وینٹی شامل ہے۔ دوسرا بیڈ روم اچھی طرح متناسب اور لچکدار ہے، مہمانوں یا گھر کے دفتر کے لیے مثالی، جس کے ساتھ ایک دوسرا مکمل باتھروم ہے جو ہال سے عین باہر ایک ہی عمدہ پیلیٹ میں تیار کیا گیا ہے۔

نیچے ایک وسیع تفریحی/میڈیا کمرہ مکمل طور پر الگ رہائش کا علاقہ فراہم کرتا ہے - گھر کے تھیٹر، جیم، دفتر، یا اضافی لاؤنج ایریا کے لیے مثالی۔ اس سطح پر ایک پاورڈر روم سہولت فراہم کرتا ہے، جس سے یہ گھر کا ایک انتہائی عملی توسیع بنتا ہے۔

نجی پچھواڑا 800 مربع فٹ سے زیادہ پر پھیلا ہوا ہے اور براہ راست بنیادی سطح سے دستیاب ہے، جو ایک نایاب اور اہم بیرونی توسیع فراہم کرتا ہے۔ اس کا سوچا سمجھا ڈیزائن پیٹیو اور پودوں کے علاقوں کا ایک مکس ہے، جو آرام دہ کھانے، بیٹھنے، اور تفریح ​​کے لیے آسانی سے جگہ فراہم کرتا ہے۔

اضافی خصوصیات میں ان یونٹ لانڈری، وافر ذخیرہ، اور ایک حقیقی فلور تھرو ڈیزائن شامل ہیں جس میں جنوبی اور شمالی نمائش دونوں ہیں، جو پورے گھر میں مستقل قدرتی روشنی لاتی ہیں۔

چھ یونٹوں کے چھوٹے کنڈومینیم میں سیٹ کیا گیا ہے، یونٹ 4 جدید ڈیزائن، خاموش درختوں کی زندگی، اور ایک اعلیٰ کلنٹن ہل مقامات کی پیشکش کرتا ہے جو محلے کی پسندیدہ جگہوں جیسے Smør، Otway، Sisters، Hartleys اور The Good Batch Bakery کے قریب ہیں اور C ٹرینوں سے چند لمحے کی دوری پر ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر 21 لیفرٹس پلیس ایل ایل سی کی طرف سے 1457A فلیٹ بش ایونیو، بروکلین، NY 11210 میں دستیاب پیشکش پلان میں موجود ہیں۔ فائل نمبر: CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161