ایک شاندار موقع جو دلکش، اونچی منزل کے کونے میں گھر کا مالک بننے کا! دو ملحقہ اور بڑی اسٹوڈیو اکائیاں (12D & 12E) تقریباً 1,250 مربع فٹ کی وسیع قدرتی روشنی، کھلا آسمان اور شہر کے مناظر فراہم کرتی ہیں۔ یہ اکائیاں جنوب اور مشرق کی طرف 12 بڑی کھڑکیوں کے ساتھ جڑی ہوئی ہیں۔ یہ منفرد پیشکش اس وقت ایک فراخ 2BR/2BA ہے، لیکن آپ کی ضروریات کے مطابق آسانی سے 3BR/2BA کی شکل میں ڈھالی جا سکتی ہے۔

ایک فنکشنل اور خوبصورت ترتیب ڈیزائن کریں جس میں کافی اسٹوریج اور کاؤنٹر کی جگہ والا حسب ضرورت کچن، مہمانداری کے لیے موزوں مختص کھانا کھانے کا علاقہ، اور ان یونٹ واشر اور ڈرائیر کی سہولت شامل ہو۔ بنیادی سوٹ میں ایک ڈریسنگ ایریا یا واک اِن کلازٹ کی گنجائش ہو سکتی ہے، جبکہ اضافی جگہ آپ کی پسند کے مطابق ایک یا دو مزید بیڈرومز کے لیے جگہ فراہم کرتی ہے۔

ایک مکمل سروس کوآپ میں واقع، یہ عمارت لچکدار ملکیت کے اختیارات، ایک لبرل سب لیٹ پالیسی، اور کم ماہانہ دیکھ بھال کی پیشکش کرتی ہے - یہ سب موری ہل / کیپس بے کے نمایاں مقام پر موجود ہیں۔ قریب میں گروسری اسٹورز (ہول فوڈز، ٹریڈر جو اور ایلڈی)، فٹنس کلب (ایکوینوکس) اور سب وے اس جگہ کو بہترین مقام بنا دیتے ہیں۔

خصوصیات:

- تقریباً 1,250 مربع فٹ کی حسب ضرورت رہائشی جگہ
- اونچی منزل کا کونا یونٹ جس میں 12 کھڑکیاں ہیں
- چمکدار جنوبی اور مشرقی نمائشیں
- لچکدار ترتیب: ممکنہ 2BR/2BA یا 3BR/2BA
- حسب ضرورت کچن اور رسمی کھانے کے علاقے کی جگہ
- بنیادی سوٹ میں ڈریسنگ ایریا یا واک اِن کلازٹ
- ان یونٹ واشر/ڈرائیر کے لیے مختص لانڈری کا علاقہ (صرف کامبی یونٹس میں اجازت دی گئی ہے)
- فراخ کلازٹ اور اسٹوریج کی جگہ
- مکمل سروس کوآپ جس میں دلچسپ دیکھ بھال

براہ کرم ورچوئل طور پر تجدید شدہ / اسٹیج کی گئی تصاویر اور متبادل منزل کے منصوبے دیکھیں۔

عمارتی خصوصیات: وینڈھورن - 1957 میں تعمیر کیا گیا، 24/7 ڈور مین، بہترین دیکھ بھال کا عملہ اور رہائشی سپرنٹنڈنٹ، مرکزی لانڈری روم، آن سائٹ پارکنگ گیراج، ایک نئے تجدید شدہ لابی اور حال ہی میں تجدید شدہ ہالویز کی سہولت فراہم کرتا ہے۔ یہ مرکز میں واقع اچھے طریقے سے چلنے والا مڈ رائز کوآپ کیپس بے/پرائم موری ہل کی سرحد پر واقع ہے۔ نقل و حمل تک بہترین رسائی - 33rd/Park Ave پر 6 ٹرین کے لیے صرف 1 بلاک، M34 بس سے 1 بلاک اور 32nd/Park Ave پر سیٹی بائیک اسٹیشن بھی موجود ہے۔ ٹریڈر جو سے صرف 2 بلاک دور، اور گرینڈ سینٹرل ٹرمینل تک ایک مختصر فاصلے پر، جہاں 4,5 ایکسپریس، 6, 7، شٹل ٹرینیں، میٹرو نارتھ اور LIRR تک رسائی حاصل ہے۔

سب لیٹ پالیسی: شیئر ہولڈرز ایک سال کی ملکیت کے بعد 7 سال تک سب لیٹ کر سکتے ہیں۔
پالتو جانوروں کی اجازت: 25 پاؤنڈ سے کم بلیاں اور کتے – بورڈ کی منظوری سے
کو-پچیزنگ کی اجازت
درج ذیل معاملات کو ایک کیس بہ کیس بنیاد پر سمجھا جائے گا: پیڈ-اے-ٹیئر، تحفے دینا، ضمانت دینے والے، والدین بچوں کے لیے خریداری کرتے ہیں۔

*نوٹ - کچھ تصاویر ورچوئل طور پر اسٹیج کی گئی ہیں
**نوٹ - اکائیاں ایک ساتھ فروخت کی جا رہی ہیں لیکن انہیں قانونی طور پر ملا دیا جائے گا

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined