637 ولسن ایوینیو ایک دلچسپ موقع پیش کرتا ہے کہ ایک اچھی طرح ترتیب دی گئی ملٹی یوز عمارت حاصل کی جائے، جس میں پانچ رہائشی یونٹس ہیں اور ایک تجارتی جگہ شامل ہے۔ رہائشی جزو میں پانچ وسیع تین بیڈروم کے اپارٹمنٹ شامل ہیں، جن کے لے آؤٹ ایک وسیع کرایہ دار کی بنیاد کو پسند آتے ہیں۔

اس وقت، چار رہائشی یونٹس اور تجارتی جگہ میں کرایہ دار موجود ہیں، جو فوری آمدنی فراہم کرتے ہیں، جبکہ ایک اپارٹمنٹ خالی ہے۔ مزید یونٹس کو بندش پر خالی فراہم کرنے کی بھی گنجائش ہے، جو دوبارہ ترتیب دینے، کرایہ کی بہتر بنانے، یا آخری صارف کے رہائش کے لیے لچک پیش کرتی ہے۔

مضبوط یونٹ مکس اور موجودہ سیٹ اپ دونوں استحکام اور قدر میں اضافہ کی حکمت عملی کی اجازت دیتا ہے۔

یہ عمارت ایک ترقی پذیر محلے میں واقع ہے جہاں ترقی اور طلب جاری ہے، 637 ولسن ایوینیو طویل مدتی قیمت اور آمدنی کی نمو کے لیے بہترین مقام پر ہے۔ یہاں ایک مکمل اونچائی کا تہہ خانہ ہے، جو یا تو اضافی تجارتی جگہ کے لیے شامل کیا جا سکتا ہے، یا ممکنہ طور پر ذخیرہ کرنے، اضافی واشنگ مشین کی جگہ یا کرایہ داروں کے لیے مشترکہ جگہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

ایل ٹرین سڑک کے پار ہے، جو کرایہ داروں/مالکوں کو مین ہٹن تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے۔

عمارت: 26x77
پلاٹ: 26x100
ٹیکس کلاس: 2A
آمدنی اور خرچ کی معلومات کے لیے پوچھ گچھ کریں۔

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

Currently, four of the residential units and the commercial space are occupied, providing immediate income, while one apartment is vacant. There is also the potential for additional units to be delivered vacant at closing, offering flexibility for repositioning, rent optimization, or end-user occupancy.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.