گریڈ سائز کا اسٹوڈیو جس میں بڑا علیحدہ باورچی خانہ اور باتھروم ہے، دی پیٹرنو میں، جو 116 ویں اور ریورسائیڈ ڈرائیو پر واقع شاندار "پوٹے-کوچر" کوآپریٹو ہے۔ غیر معمولی اونچی چھتیں اس ایک فلک پر چڑھنے والے اسٹوڈیو میں ایک سانس لینے کی جگہ کا احساس پیدا کرتی ہیں جس میں آرام دہ لابی کا داخلہ ہے۔ دو بڑے کھڑکیاں، دوبارہ خوبصورت کیے گئے فرش، ہموار پلستر کی چھتیں اور دیواریں مرکزی کمرے کی زینت ہیں جو رہنے کے کمرے، بیڈروم، میز، اور دیوار کی یونٹوں کے فرنیچر کے لیے متبادل آپشنز فراہم کرتی ہیں۔ بہت بڑے باورچی خانے میں تفریح کرنا خوشی کا باعث ہے، جہاں کھانے اور پکانے کے لیے آسانی سے جگہیں ہیں۔ دو کھڑکیوں والا وسیع باتھروم، جو بہت اچھی حالت میں ہے، پہلے کی جنگ سے قبل کے بڑے باتھر میں، جدید ترین وینٹی اور آئینہ کے ساتھ اضافہ کیا گیا ہے۔ باورچی خانے اور باتھروم کے قریب دو الماریاں آپ کی تمام ضروریات اور ذخیرہ اندوزی کے لیے موجود ہیں۔ اس یونٹ کا فائدہ 24 گھنٹے کا دروازے کا محافظ ہے جو علیحدہ داخلہ اور دروازے کے محافظ کا بہترین امتزاج فراہم کرتا ہے۔ مکمل وقت کے دروازے کے محافظ، لاندری روم، رہائشی سُپر، اور شاندار چھت کے ڈیک کا پویلین جس کے ساتھ میلوں تک دریا کے مناظر ہیں، اس اسٹوڈیو کی قدر میں اضافہ کرتے ہیں۔ 3 کلیرمنٹ ایونیو پر دوسرا لابی کا داخلہ ہے، جو #1 میٹرو کے داخلے اور براڈوے کی دکانیں، کیفے، اسٹورز، اور کولمبیا یونیورسٹی سے ایک بلاک دور ہے۔ خوبصورت ریورسائیڈ پارک اور ریورسائیڈ ڈرائیو آپ کی زندگی کو 110 ویں اور 96 ویں اسٹریٹ پر مشہور پرسکون باغات، راستوں، اور ٹینس کورٹ کے ساتھ بڑھاتے ہیں۔ ذاتی رہائش کی پالیسی یہ ہے کہ خریداری کے بعد دو مکمل مسلسل سالوں کے لیے اپارٹمنٹ میں رہائش، پھر کسی بھی آٹھ سال کی مدت میں زیادہ سے زیادہ چار سال کے لیے ذیلی کرایہ۔ صرف بنیادی رہائش، پیڈ-اے-ٹیئرز کی اجازت نہیں، ضمانت داروں کے لیے کیس بہ کیس، اور/یا تحفے، اور مشترکہ خریداری۔ 75 فیصد مالی معاونت۔ بیچنے والے کی طرف سے فروخت کی قیمت میں 1.5 فیصد فلپ ٹیکس کے طور پر ادا کی جاتی ہے۔ آج ہی دیکھنے کے لیے کال کریں!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!