گریسی گرین کا پینٹ ہاؤس 11 اس عمارت کا تاجِ جواہر ہے—اپر ایسٹ سائڈ پر پوری منزل پر محیط پینٹ ہاؤس، جو غیر معمولی رازداری، وسیع رقبہ، اور 1,100 مربع فٹ سے زائد نجی بیرونی جگہ پیش کرتا ہے، جس میں نایاب ایسٹ ریور مناظر کے ساتھ ایک نجی چھت بھی شامل ہے۔

نجی چابی والے لفٹ کا دروازہ براہِ راست رہائش گاہ میں کھلتا ہے، جہاں نفیس طرزِ زندگی اور مہمان نوازی دونوں کے لیے ایک شاندار ترتیب سامنے آتی ہے۔ بڑے حجم کی کھڑکیاں گھر کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں اور شہر و دریا کے کھلے مناظر پیش کرتی ہیں۔ تقریباً 10 فٹ بلند چھتیں، چوڑے تختوں والی بلوط کی لکڑی کی فرشیں، اور متناسب و نفیس ڈیزائن پورے گھر میں پُرسکون اور بلند احساس پیدا کرتے ہیں۔

کھلے طرز کا شیف کچن ہونڈ ماربل، حسبِ ضرورت تیار کردہ لاکر کیبنٹری، اور سب زیرو، میئلے اور وولف کے اعلیٰ معیار کے آلات سے مزین ہے۔ پرائمری سوئٹ میں بیرونی حصے تک براہِ راست رسائی، واک اِن الماری، اور سپا جیسے باتھ روم کی سہولیات شامل ہیں، جن میں سوکنگ ٹب، شیشے کا شاور، اور ڈبل وینیٹی شامل ہیں۔ مزید تین بیڈرومز، متعدد باتھ رومز، ایک لچکدار پاؤڈر روم، اور یونٹ کے اندر لانڈری گھر کو مکمل کرتے ہیں۔

سب سے بلند مقام پر واقع نجی چھت اپر ایسٹ سائڈ کی ایک حقیقی نایابی ہے—کھلے آسمان اور ایسٹ ریور کے مناظر کے ساتھ کھانے، آرام کرنے اور مہمانوں کی میزبانی کے لیے مثالی۔

گریسی گرین، 427 ایسٹ 90ویں اسٹریٹ پر واقع یہ بوتیک طرز کی نئی تعمیر کارل شورز پارک، ایسٹ ریور پرومینیڈ، ایسفالٹ گرین، اور گریسی مینشن سے چند لمحوں کے فاصلے پر ہے۔ عمارت کی سہولیات میں عملے کے زیرِ نگرانی لابی، فٹنس سینٹر، بچوں کا پلے روم، نجی اسٹوریج، سائیکل روم، اور رہائشی لاؤنج شامل ہیں۔ اعلیٰ معیار کے نجی اسکولوں، متعدد پارکنگ گیراجز، ہول فوڈز، فیئر وے، سیکنڈ ایونیو کے ڈائننگ منظر، 92ویں اسٹریٹ وائے، اور 4/5/6 اور کیو ٹرینوں تک آسان رسائی حاصل ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کی جانب سے دستیاب آفرنگ پلان میں درج ہیں۔ فائل نمبر CD18-0286

Penthouse 11 at Gracie Green is the crown jewel of the building - a full-floor Upper East Side penthouse offering exceptional privacy, scale, and over 1,100 square feet of private outdoor space, including a private rooftop with rare East River views.

A private keyed elevator opens directly into the residence, revealing a gracious layout designed for both refined living and entertaining. Oversized windows flood the home with natural light and open city and river vistas. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank oak floors, and elegant proportions create a calm, elevated atmosphere throughout.

The open chef's kitchen is finished with honed marble, custom lacquer cabinetry, and a premium appliance suite by Sub-Zero, Miele, and Wolf. The primary suite offers direct outdoor access, a walk-in closet, and a spa-like bath with soaking tub, glass shower, and double vanity. Three additional bedrooms, multiple bathrooms, a flexible powder room, and in-unit laundry complete the home.

Above it all, the private rooftop is a true Upper East Side rarity - ideal for dining, lounging, and entertaining with open-sky exposure and East River views.

Located at Gracie Green, 427 East 90th Street, this boutique new development is moments from Carl Schurz Park, the East River promenade, Asphalt Green, and Gracie Mansion. Building amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, private storage, bike room, and resident lounge. Convenient to top private schools, multiple parking garages, Whole Foods, Fairway, the Second Avenue dining scene, the 92nd Street Y, and the 4/5/6 and Q trains.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD18-0286