رہائش #PH، 254 ویسٹ 88ویں اسٹریٹ ایک سورج سے بھرپور پینٹ ہاؤس ڈوپلیکس ٹاؤن ہاؤس ہے جو 1,103 مربع فٹ اندرونی جگہ کے ساتھ ساتھ 436 مربع فٹ نجی بیرونی جگہ فراہم کرتا ہے۔ اس میں دو بیڈروم، دو باتھروم، اور دو نجی بیرونی ٹیرس ہیں جو رہائشی جگہ کو بغیر کسی رکاوٹ کے بڑھاتے ہیں۔

اہم سطح ایک کھلے رہنے اور کھانے کے علاقے سے جڑی ہوئی ہے جس کے بہترین تناسب ہیں، جو روزمرہ کی زندگی اور تفریح دونوں کے لیے مثالی ہے۔ کسٹم شیف کا کچن اس جگہ میں مہارت سے شامل کیا گیا ہے اور یہ کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، خوبصورت کابینٹ، اور اعلیٰ معیار کے بوش آلات کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے، جو ایک باوقار لیکن انتہائی عملی مرکز کے طور پر کام کرتا ہے۔

اہم بیڈروم روشن اور فراخ دلی سے بنا ہوا ہے، جس میں ایک بڑا واک ان کلازٹ اور جنوب کی طرف کھلی نجی ٹیرس تک براہ راست رسائی ہے، جو صبح کی روشنی اور بیرونی آؤٹنگ کے لئے بہترین ہے۔ باتھروم کو ایک پرسکون پناہ گاہ کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں کیرا کے ماربل دیوار کی خوبصورتی، یورپی فیچر، اور ریڈینٹ ہیٹنگ والی فرش شامل ہیں۔

اوپر کی سطح پر ایک عمدہ پروپورشن والا دوسرا بیڈروم ہے جس میں کافی کلازٹ کی جگہ اور اپنی شمال کی طرف کھلی چھت پر براہ راست رسائی ہے، جو کھلی مناظر کیساتھ ایک پرامن بیرونی پناہ گاہ فراہم کرتا ہے۔

مزید خصوصیات میں بلوط کے فرش، مہارت سے شامل کی گئی روشنی، بھرپور تخزین، حسب ضرورت بنے دروازے، اور یونٹ میں ایک لاؤنڈری کلازٹ جس میں بوش واشر اور ڈرائر شامل ہیں۔

پوری پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں موجود ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہے۔ اسپانسر: BMN UWS 26 LLC اور ہیٹرو ہولڈنگز XXVI LLC، 11 گریس ایونیو، سوٹ 108، گریٹ نک، NY 11021۔ فائل نمبر: CD240224۔

کچھ تصاویر ورچوئل طور پر سجائی گئی ہیں۔

Residence #PH at 254 West 88th Street is a sun-filled penthouse duplex townhouse offering 1,103 square feet of interior space plus an additional 436 square feet of private outdoor space. Offering two bedrooms, two bathrooms, and two private outdoor terraces that seamlessly extend the living space.

The main level is anchored by an open living and dining area with excellent proportions, ideal for both everyday living and entertaining. The custom chef's kitchen is thoughtfully integrated into the space and finished with quartz countertops, sleek cabinetry, and high-end Bosch appliances, creating a refined yet highly functional centerpiece.

The primary bedroom is bright and generously scaled, featuring a large walk-in closet and direct access to a south-facing private terrace, perfect for morning light and outdoor lounging. The en-suite bathroom is designed as a serene retreat, appointed with Carrara marble wall finishes, European fixtures, and radiant heated flooring.

The upper level offers a well-proportioned second bedroom with ample closet space and direct access to its own north-facing rooftop terrace, providing a peaceful outdoor escape with open views.

Additional features include oak floors, thoughtfully integrated lighting, abundant storage throughout, custom built doors, and an in-unit laundry closet with a Bosch washer and dryer.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.

Some images are virtually staged.