متعارف کرانا: 10209 گلن ووڈ روڈ، ایک بہترین مقام پر واقع دو خاندانی پروپرٹی جو کہ کنارسی کے وسط میں واقع ہے، مشرقی 102 ویں اور مشرقی 103 ویں سٹریٹس کے درمیان اور کنارسی-راک وے پارک وے ایل ٹرین سے چند لمحے کی دوری پر ہے۔ یہ پراپرٹی ایک غیر معمولی وسیع 40 ft x 110 ft کے پلاٹ پر واقع ہے، جو R5 زون میں ہے اور لگ بھگ 6,600 مربع فٹ کی زیادہ سے زیادہ تعمیراتی جگہ پیش کرتا ہے، جو رہائشی FAR 1.5 اور سہولتی FAR 2 کی مدد سے ممکن ہے۔ موجودہ ساخت کی پیمائش 18 ft 47 ft ہے، جس سے رہائشی استعمال، توسیع، یا مستقبل کی دوبارہ ترقی کے لیے ایک مضبوط بنیاد فراہم ہوتی ہے۔ موجودہ دو خاندانی ترتیب اس پراپرٹی کو مختلف خریداروں کے لیے دلکش بناتی ہے، بشمول ایسے اختتامی صارفین جو کرایے کی آمدنی حاصل کرنے کے خواہاں ہیں، اور سرمایہ کار جو بروکlyn کے ایک مستحکم محلے میں قیمت بڑھانے کی حکمت عملی پر مرکوز ہیں۔ پلاٹ کی بڑی چوڑائی اس اثاثے کو مزید ممتاز کرتی ہے، جو اس راہداری کے ساتھ کم ہی ملتی ہے۔ ٹرانزٹ، محلے کی ریٹیل، اور بڑی سڑکوں کے قریب واقع، 10209 گلن ووڈ روڈ فوری رہائش اور طویل مدتی نمو کے لیے بہترین طور پر موزوں ہے۔

اجتماعی موقع: اس پراپرٹی کو ہمسایہ زمینوں 10211 اور 10213 گلن ووڈ روڈ کے ساتھ مل کر بھی خریدا جا سکتا ہے، جو ایک بڑے ترقیاتی فٹ پرنٹ یا مربوط دوبارہ پوزیشننگ کی حکمت عملی کی اجازت دیتا ہے۔

Introducing 10209 Glenwood Road, a well-located two-family property in the heart of Canarsie, positioned between East 102nd and East 103rd Streets and moments from the Canarsie-Rockaway Parkway L train. Set on an exceptionally wide 40 ft x 110 ft lot, this R5-zoned parcel offers significant long-term upside with a maximum buildable area of approximately 6,600 square feet, supported by a Residential FAR of 1.5 and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, presenting a strong footprint for continued residential use, expansion, or future redevelopment. The current two-family configuration makes the property attractive for a range of buyers-from end users seeking rental income to investors focused on value-add strategies in an established Brooklyn neighborhood. The oversized lot width further distinguishes the asset, offering flexibility rarely found along this corridor. Located close to transit, neighborhood retail, and major thoroughfares, 10209 Glenwood Road is well positioned for both immediate occupancy and long-term growth.

Assemblage Opportunity: This property may also be purchased in combination with the adjacent parcels at 10211 and 10213 Glenwood Road, allowing for a larger development footprint or coordinated repositioning strategy.