ایک بیڈروم / ایک باتھروم کنڈو:

یہ محتاط طریقے سے ڈیزائن کردہ ایک بیڈروم، ایک باتھروم رہائش بڑی جگہ، آرام اور ہمیشہ کے لئے سادہ شائستگی کا بہترین امتزاج فراہم کرتی ہے۔ سوچے سمجھے جدید اندرونی حصے اوراعلیٰ معیار کی تکمیل کے ساتھ، یہ گھر ایک مہذب مینہٹن طرز زندگی کے لیے بہترین سیٹنگ فراہم کرتا ہے۔ کوئی حیرت کی بات نہیں کہ 25 براڈ نیو یارک شہر کے سب سے باوقار پتے میں شمار کیا جاتا ہے۔

کنڈو کی خصوصیات:

رہائش 11G میں 721 مربع فٹ سے زیادہ جگہ پر محیط ہے، جس میں اعلیٰ معیار کی ہارڈ ووڈ فرش اور 10 فٹ کی اونچی چھتیں ہیں۔ مغربی سمت کی کھڑکیاں اور براڈ اسٹریٹ کے براہ راست مناظر کے ساتھ یہ یونٹ قدرتی روشنی میں ڈوبا ہوا ہے۔ کھلا کچن اسٹینلیس اسٹیل کے بوش آلات، کیسر اسٹون کاؤنٹر ٹاپس اور ایک تعمیر شدہ لاززا کرسٹلائزڈ ناشتہ بار کی خصوصیات رکھتا ہے۔ شاندار پالیفارم کابینہ ایک لمبی لیبہر ریفریجریٹر، میلے ڈش واشر اور ایک یونٹ میں واشر اور ڈرائر کو شامل کرنے کے ساتھ elegance کا ایک لمس شامل کرتی ہے۔ کچن کا جدید ڈیزائن انداز اور فعالیت کو بالکل ہم آہنگ بناتا ہے، روزمرہ کی زندگی اور تفریح کے لئے ایک مثالی جگہ تیار کرتا ہے۔

پرائمری بیڈروم آرام سے ایک کنگ سائز بیڈ کو جگہ دیتا ہے اور اس میں ایک بڑا بڑے پیمانے کا واک ان کلازٹ ہے، جو وافر اسٹوریج اور آسان تنظیم فراہم کرتا ہے۔ آزاد باتھروم آرام کی خاطر ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں شیشے کی دیوار کے ٹائلز، مکمل سائز کے کافی رکھنے والے باتھروم، ماربل کے وینٹی اور واٹر ورکس کرسٹل کی خاصیتیں ہیں۔

عمارت کی سہولیات:

1902 میں تعمیر کیا گیا اور اٹالین رینیسنس طرز کے عظمت کو ظاہر کرتا ہوا، براڈ ایکسچینج بلڈنگ معمارانہ شانداری کا ایک آئکن ہے۔ تاریخی دوگنا قد کے ماربل کی لابی آپ کو بحال کردہ پلستر کی چھت کی تفصیل اور دوہری سیڑھیوں کے ساتھ خوش آمدید کہتی ہے، ایک مستقل شائستگی کا احساس پیدا کرتی ہے۔

8,000 سے زیادہ مربع فٹ کی خصوصی سہولیات سے لطف اٹھائیں:

-چھت کا اوسیس: بیرونی طرز کے کچنز اور گرلنگ اسٹیشن کے ساتھ وسیع چھت کے ٹیرس پر آرام کریں۔

-سوشل اسپیس: سہولیات کی کمیونٹی کے لئے وسیع رہائشی لاؤنج سے لطف اٹھائیں۔

-کھیل کا وقت: بچوں کو تخلیقی اندرونی اور بیرونی کھیل کے علاقوں سے محبت ہوگی۔

-فٹنس اور تفریح: جدید ترین فٹنس سینٹر میں فعال رہیں جہاں یوگا اور حرکات کے اسٹوڈیو موجود ہیں، یا اپنے آپ کو 3D ملٹی اسپورٹ اور گولف سمولیٹر کے ساتھ چیلنج کریں۔

-پالتو جانوروں کا سپا: اپنے پالتو دوستوں کو آن سائٹ پالتو جانوروں کی گرومنگ کمرے میں مزے دیں۔

آج ہم سے رابطہ کریں تاکہ ایک مشاہدہ طے کیا جا سکے اور شہر کے رہنے کی ہنر کو تجربہ کیا جا سکے۔

خصوصی سیلز اور مارکیٹنگ: ریونی ایل ایل سی، d/b/a ریونی ڈیولپمنٹ مارکیٹنگ، 654 میڈیسن ایونیو، سوٹ 1501، نیو یارک، NY 10065۔ اور کرسٹی کے بین الاقوامی ریئل اسٹیٹ گروپ ایل ایل سی، 1 راکفیلر پلازا، سوٹ 2402، نیو یارک، NY 10020۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں دستیاب ہیں جو اسپاونس سے حاصل کی گئی ہیں، 25 براڈ اسٹریٹ ایل/کیل ایل ایل سی، c/o ایل سی او آر انکارپوریٹڈ، 850 کاسٹٹ روڈ، سوٹ 300، برون، PA 19312۔ فائل نمبر CD18-0154۔ تمام تصاویر فنکاروں کی تخلیق ہیں۔ نمائندے اور اندرونی سجاوٹ، تکمیل، آلات اور فرنیچر صرف بصری مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں۔ حالانکہ معلومات درست ہونے کے بارے میں یقین ہے، یہ غلطیوں، چھوٹ، تبدیلیوں اور بغیر اطلاع کے واپسی کے تابع ہے۔ ممکنہ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ پیشکش کے منصوبے کی مکمل شرائط کا جائزہ لیں تاکہ مواد، آلات، سازوسامان اور جھنجھٹ کی قسم، معیار اور مقدار کے بارے میں مزید تفصیلات حاصل کی جا سکیں جو کنڈومینیم کے یونٹس، سہولیات کے علاقوں اور مشترکہ علاقوں میں شامل کی جائیں گی۔ اسپانسر کوئی نمائندے یا ضمانت نہیں دیتا سوائے اس کے جو پیشکش کے منصوبے میں بیان کی جا سکتی ہیں۔ اسپانسر پیشکش کے منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ مساوی رہائشی مواقع۔

 

One-Bedroom / One-Bath Condo:

This meticulously designed one-bedroom, one-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Condo Highlights:

Residence 11G spans over 721 square feet, featuring premium hardwood floors and soaring 10' ceilings. With western exposures and direct Broad Street views this unit is bathed in natural light. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and an in-unit washer and dryer. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and features an oversized walk-in closet, offering abundant storage and effortless organization. The independent bathroom is designed with comfort in mind, showcasing glass wall tiles, a full-size soaking tub, marble vanities and Waterworks crystal fixtures.

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living.

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. and Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity