اے رِی بیک ٹیم کی خصوصی پیشکش، کورکوران گروپ میں

ہڈسن River کے کنارے واقع، ریذیڈنس 3M ایک روشن تین بیڈروم، تین باتھروم کونے کا گھر ہے جسے معروف فرم پیلی کلارک پیلی نے ڈیزائن کیا ہے۔ 1,621 مربع فٹ کے رقبے پر پھیلا ہوا یہ رہائشی مکان جنوب اور مغرب کی طرف کھلتی ہوئی شاندار مناظر کو قید کرتا ہے جو اندرونی حصوں کو قدرتی روشنی سے بھر دیتا ہے، جبکہ اس کی کھڑکیوں کے باہر ہڈسن River کا ڈراما اور ٹیئرڈروپ پارک کی خاموشی پھیلتی ہے۔

معاشرتی اور غذا کے کمرے بغیر کسی رکاوٹ کے ایک عمدہ، جدید کچن میں بہتے ہیں جو گرانیٹ کے ناشتے کے بار اور سٹینلیس سٹیل کے انرجي اسٹار آلات کے سیٹ سے جڑا ہوا ہے - یہ دوستانہ صبح کے لمحات اور بڑی محفلوں کے لئے ایک شاندار سیٹ اپ ہے۔ ہر بیڈروم ہڈسن کا ذاتی منظر پیش کرتا ہے اور وسیع کوٹھری کی جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ دو اضافی داخلہ کی کوٹھریاں باخبر ذخیرہ فراہم کرتی ہیں۔ ایک Bosch واشر/ڈرائر اور خاموش چار پائپ ملٹی زون HVAC اس گھر کی خوشگوار سہولیات کو مکمل کرتے ہیں۔

دی سولائر میں، COOKFOX آرکیٹیکٹس کے تصور کردہ سہولیات روزمرہ کی زندگی کو فن کے درجے تک بلند کرتی ہیں۔ رہائشیوں کا لاؤنچ ٹیئرڈروپ پارک کی سبزہ زاری کی طرف کھلتا ہے جس میں کیٹرنگ کچن، ڈائننگ روم، اور قریبی پڑھنے کے گوشے شامل ہیں۔ ایک زمین پر بنائی گئی چھت کا ٹیرس وسیع دریا کے مناظر کو پیش کرتا ہے، جس میں متعدد بیٹھنے اور کھانے کے علاقے اور باربی کیو گرِل شامل ہیں۔ صحت و تندرستی اولین ترجیح ہے، جس میں جدید ترین فٹنس سینٹر اور نجی تربیت کا اسٹوڈیو شامل ہے جس میں ورچوئل سسٹمز ہیں، ساتھ ہی بچوں کے کھیلنے کا کمرہ اور سماجی لمحات کے لیے اسکریننگ روم بھی ہے۔ رہائشی 24 گھنٹے کی کنسیرج کی خدمات، رہائشی مینیجر، پورٹر سروس، بائیسکل کی ذخیرہ، اور EV چارجنگ کے ساتھ موقع پر پارکنگ کی سہولتوں کا لطف اٹھاتے ہیں۔

پائیدار ڈیزائن کا پیش رو اور امریکہ کا پہلا سبز رہائشی بلند عمارت، سولائر اب بھی MERV-14 فلٹر شدہ تازہ ہوا، فلٹر شدہ پانی، فوٹوولٹک فیساد پینل، پودوں والی چھتیں، بارش کے پانی کی گرفت اور دوبارہ استعمال کے نظام، اور WELL بلڈنگ سرٹیفکیٹ کا نیا ہدف فراہم کرتا ہے۔

بیٹری پارک سٹی کے مطلوبہ شمالی سرے پر دو تیار کردہ پارکوں کے درمیان واقع یہ گھر آپ کے دروازے پر نیچے مین ہیٹن کی بہترین چیزیں رکھتا ہے - بروک فیلڈ پلیس، اوکیولس، ہول فوڈز، اور ٹرائی بیکا کی رونق - ساتھ ساتھ دریا کنارے کی پگڈنڈیوں، کھیل کے میدانوں، کتے کی دوڑوں، اسکیٹنگ کے میدانوں، اور کشتی رانی کی سہولیات۔ فوری قبضہ اور فرنیچر کے ساتھ یا بغیر فرنیچر کے اختیارات کے ساتھ، اور کنڈو کے قوانین کے تحت کو آپ کی ملکیت کے آسانی کے ساتھ، ریذیڈنس 3M عیش، پائیداری، اور طرز زندگی کا بے مثال توازن پیش کرتا ہے۔

بڑے ذخیرہ کرنے کے قفس کا اپارٹمنٹ کے ساتھ تبادلہ کیا جاتا ہے۔

تصاویر میں دکھائے گئے فرنیچر کو ڈیجیٹلی طور پر پیش کیا گیا ہے۔

کو-اوپ بورڈ کی درخواست کی فیسیں شامل ہیں: $750 درخواست کی پروسیسنگ فیس، $750 منتقل ہونے کی فیس، $500 منتقل ہونے کا ڈپازٹ (واپس ہونے والا)، $65 ڈیجیٹل جمع کرانے کی فیس، کل کا 5% ڈیجیٹل جمع کرنے اور آغاز کی فیسوں کو چھوڑ کر۔ پہلے مہینے کا کرایہ ڈپازٹ کے طور پر درکار ہے، سیکیورٹی ڈپازٹ (ایک مہینے کا کرایہ) بورڈ کی منظوری کے بعد درکار ہے۔

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.