432 پارک ایونیو کی 66ویں منزل کے پورے مغربی حصے میں واقع یہ 4,019 مربع فٹ رہائش گاہ، آئیکونک 432 پارک ایونیو پر مکمل غیر رکاوٹ کی منظر پیش کرتی ہے جو سنٹرل پارک اور مین ہٹن کے افق کے دھندلے کچھ نہیں۔ بڑے 10' x 10' ونڈوز اور 12.5' چھتوں کے ذریعے مہیا کی گئی ہیں۔ اس منزل پر بی لائن کی دلکشی واقعی اس رہائش گاہ کو عمارت کے دیگر یونٹس سے ممتاز کرتی ہے۔ جی ایم بلڈنگ اور تمام متعاقب قریبی ٹاورز سے بچتے ہوئے، 66B کو مرکزی پارک کے آنکھ کی سطح کے panoramic مناظر کی فخر حاصل ہے، جو پوری عمارت میں بے مثال ہیں۔ تیز رفتار لفٹوں کے ذریعے اوپر لے جانے کے بعد، ایک کو ایک نجی گیلری لینڈنگ پر خوش آمدید کہا جاتا ہے، جو براہ راست رہائش گاہ کے مرکزی دروازے کی طرف لے جاتی ہے۔ آمد پر، اپارٹمنٹ خود بولتا ہے۔ مرکزی پارک کے بے نظیر کونے کے مناظر کے ساتھ خوش آمدید، جو وافر دھوپ سے اجاگر ہوتے ہیں، یہ رہائش گاہ ارب پتیوں کی سٹریٹ پر لگژری رہائش کی چوٹی کی مثال ہے۔ اس رہائش گاہ کا کونا رہائشی اور کھانے کا کمرہ سائز میں شاندار ہے اور 12.5' کی چھتیں پیش کرتا ہے۔ رہائشی علاقے سے ایک فراخ منیجر کی باورچی خانہ ہے، جس میں مرکزی پارک کی طرف باہمی مرمر کی کاؤنٹر ٹاپ موجود ہے۔ باورچی خانہ میں ملے آلات ہیں، جن میں مائلے کے آلات شامل ہیں، جیسے چولہا، گیس کا کوک ٹاپ، ڈش واشر، بلٹ ان کافی نظام، گرم کرنے والے دراز، اسپیڈ اوون، اور شراب کا ذخیرہ۔

عمدہ بنیادی سوٹ میں دو علیحدہ باتھروم اور ایک واک ان کوٹھڑی شامل ہیں۔ دونوں بنیادی باتھروم اٹلی کے سٹیٹوریو ماربل سے تیار کیے گئے ہیں جن کی فرشیں گرم ہیں اور سُکون بخش بھاپ شاورز پیش کرتے ہیں۔ میں سے ایک بنیادی باتھروم میں ہڈسن دریا اور اس کے پار کے سورج کی روشنی کے مناظر کے ساتھ ایک بوبنگ ٹب موجود ہے۔ بنیادی بیڈروم عمارت کے جنوب مغربی کونے میں واقع ہے۔ تمام بیڈ رومز کی جنوبی جانب کھڑکیاں دھوپ سے بھری ہوئی ہیں اور دکھنے والے آسمان کے مناظر کی شاندار نمائش کرتے ہیں کتنی دور تک نظر آتی ہیں۔ اس کے بعد کے دو بیڈرومز میں بھی ہر ایک شاندار ان سوٹ ماربل باتھروم ہیں۔ رہائش گاہ مکمل دائرہ میں آتی ہے، جہاں بیڈروم کا پرندہ ہال، پاوڈر باتھروم، اور ذاتی لانڈری روم سے جڑتا ہے۔

عمارت:

432 پارک ایونیو مغربی نصف کرہ کی سب سے اونچی رہائشی عمارت ہے۔ رافیل وینولی کے ذریعے ڈیزائن کردہ، یہ غیر معمولی 96 منزلہ ٹاور 1,396 فٹ اونچا ہے جو ماربل کی چڑھی ہوئی پورٹی cochère کے دروازے سے آہنگی میں مین ہٹن کے آئیکونک منظر کے اوپر ہے۔ مکینوں کو 30,000 مربع فٹ کی سہولیات سے لطف اندوز ہونے کا موقع ملتا ہے، جن میں ایک لاؤنج، نجی ریستوران، کھانے اور تقریبات کے لیے کھلا ٹیرس، 75 فٹ کا اندرونی سوئمنگ پول، فٹنس سینٹر، اور سپا شامل ہیں جس میں ساونا، بھاپ، اور مساج رومز، کتب خانہ، بیلیئڈز کا کمرہ، اسکریننگ/پرفارمنس مقام، کانفرنس روم، بچوں کا کھیل کا کمرہ، اور یوگا اسٹوڈیو ہے۔ رہائش گاہ میں کھانے کی خدمت اور کمرے کی خدمت، کنسیئرخ خدمت، 24 گھنٹے کا دروازہ دار، آن سائٹ پارکنگ گیراج، اور ویلیٹ خدمات عمارت کے عملے کی طرف سے فراہم کی جاتی ہیں۔ مزید برآں، تمام سہولیات کی جگہوں کی چھت میں 28 فٹ تک کی اونچائی ہے۔

مکین مالک کے لیے:

- پہلے مہینے کا کرایہ: $80,000.00

- ایک (1) ماہ کی سیکیورٹی ڈپازٹ: $80,000.00

- بجلی: ماہانہ بنیاد پر کرایہ دار کے اصل استعمال کے مطابق اضافی چارج کے طور پر بل کیا گیا

- ریستوران: $1,833.33 ماہانہ کم از کم جو عمارت کے اندر موجود ریستوران میں کریڈٹ کے طور پر لاگو ہوتا ہے

عمارت کی انتظامیہ کمپنی کے لیے:

- درخواست کی پروسیسنگ فیس: $1,000.00

- صارف رپورٹ کی فیس (فی درخواست دہندہ): $75.00

- ڈیجیٹل دستاویز کی مدت مرتب کرنے کی فیس: $112.50

- جائزے کی پروسیسنگ فیس کی تیز رفتار (اختیاری): $1,000.00

Occupying the entire western half of the 66th floor, this 4,019 square foot residence at the iconic 432 Park Avenue encapsulates fully unobstructed views of Central Park and the Manhattan skyline through its grand array of colossal, triple-paned 10' x 10' windows and 12.5' ceilings. The B line's appeal on this floor is what truly sets this residence apart from other units in the building. While clearing the GM Building and all subsequent surrounding towers, 66B boasts eye-level, panoramic Central Park views, which are unmatched throughout the entirety of the building. After being whisked up the high-speed elevators, one is welcomed to a private gallery landing, which leads directly into the main entrance of the residence. Upon arrival, the apartment speaks for itself. Greeted by incomparable corner views of Central Park highlighted by abundant sunshine, this residence exemplifies the pinnacle of luxury living on Billionaire's Row. The corner living and dining room of this residence is grand in size and boasts 12.5' ceilings. Off the living area is a generous chef's kitchen, which features a built-in marble countertop overlooking Central Park. The kitchen is replete with Miele appliances, including a stove, gas cooktop, dishwasher, built-in coffee system, warming drawers, speed oven, and wine storage.

The magnificent primary suite features two separate bathrooms and a walk-in closet. Both primary bathrooms are outfitted in Italian Statuario marble with heated floors and boast soothing steam showers. One of the primary bathrooms features a soaking tub with sunset views to the west overlooking the Hudson River and beyond. The primary bedroom is positioned on the southwest corner of the building. The south-facing, sun-blasted windows from all of the bedrooms frame dramatic, unobstructed skyline views as far as the eye can see. The subsequent two bedrooms also each have sumptuous en-suite marble bathrooms. The residence comes full circle, with the bedroom wing connecting to the foyer, powder bathroom, and private laundry room.

The Building:

432 Park Avenue is the tallest residential tower in the Western Hemisphere. Designed by Rafael Viñoly, this extraordinary 96-story tower rises 1,396 feet above the iconic Manhattan skyline from the marble-clad porte-cochère entrance. Residents enjoy 30,000 square feet of amenities, including a lounge, private restaurant, outdoor terrace for dining and events, 75-foot indoor swimming pool, fitness center, and spa with sauna, steam, and massage rooms, library, billiards room, screening/performance venue, conference room, children's playroom, and yoga studio. In-suite dining and room service, concierge service, 24-hour doorman, on-site parking garage, and valet services are provided by the building staff. Additionally, all amenity spaces have ceiling heights of up to 28'.

To Landlord:

- First Month's Rent: $80,000.00

- One (1) Month Security Deposit: $80,000.00

- Electricity: Billed monthly as an additional charge based on the tenant's actual usage

- Restaurant: $1,833.33 monthly minimum applied as credit toward the building's in-house restaurant

To Building Management Company:

- Application Processing Fee: $1,000.00

- Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

- Digital Document Retention Fee: $112.50

- Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00