67 گروو اسٹریٹ میں خوش آمدید، یہ ایک چار منزلہ، چار یونٹس والا آزاد مارکیٹ کرایہ دار عمارت ہے جو 2015 میں بنی اور بشوِک کے دل میں ایک خاموش رہائشی بلاک پر واقع ہے، رِج ووڈ کی سرحد کے قریب۔ طویل مدتی سرمایہ کاری یا 1031 ایکسچینج کے لیے بہترین مقام پر واقع، یہ مکمل طور پر آباد اثاثہ فوری، مستحکم کیش فلو فراہم کرتا ہے، جس میں مستقبل کے کرایے کی نمو کے ذریعے اضافی فائدہ بھی شامل ہے۔
یہ عمارت فی الحال سالانہ 167,400 ڈالر کی مجموعی آمدنی پیدا کرتی ہے، جو کہ سرمایہ کاروں کو پہلے دن سے قابل اعتماد فراہم کرتی ہے۔ دلکش 4.7% کیپ ریٹ کے ساتھ، 67 گروو اسٹریٹ بروکلین کی سب سے فعال کرایہ مارکیٹوں میں ایک دلکش موقع کی نمائندگی کرتا ہے۔ یہ جائیداد تقریباً 3,238 مربع فٹ کے رقبے پر پھیلی ہوئی ہے، جس میں چار مکمل منزلیں اور ایک تہہ خانہ شامل ہیں، اور یہ ایک 18.5' x 87.5' کے پلاٹ پر واقع ہے جس کی R6 زوننگ ہے۔
ہر رہائش میں مؤثر دو بیڈروم کی ترتیب ہے، جس میں لکڑی کے فرش، مکمل سائز کے سٹینلیس سٹیل کے آلات اور پتھر کی کاؤنٹر ٹاپ کے ساتھ ملٹیڈی خواہشاتی کچن شامل ہیں، اور جدید باتھروم بھی ہیں۔ تمام یونٹس میں مرکزی حرارت اور ہوا کے نظام موجود ہیں۔ تمام یونٹس میں ذاتی باہر کا جگہ ہے، جبکہ چھت کا آنگن اضافی طرز زندگی کی کشش اور قیمت کے اضافے پیش کرتا ہے۔ رہائش اور مشترکہ علاقوں کو مضبوط مواد کے ساتھ ختم کیا گیا ہے تاکہ مالک کے تجربے کو آسان بنایا جا سکے۔ سہولیات الگ الگ میٹرڈ ہیں، جو آپریٹنگ اخراجات کو کم رکھنے اور آمدنی کی کارکردگی کو مضبوط کرنے میں مدد کرتی ہیں۔
زندہ دل ریستورانوں، رات کی زندگی، خریداری اور متعدد آمد و رفت کے مواقع سے صرف چند منٹ کی دوری پر، 67 گروو اسٹریٹ مضبوط آمدنی، قابل خواہش ترتیب، اور طویل مدتی محلے کی رفتار کو ملا کر یہ ایک عمدہ بروکلین سرمایہ کاری کا موقع بناتا ہے، چاہے سرمایہ کار تجربہ کار ہوں یا نئے۔

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.