نایاب موقعیت! مسپتھ کوئنز میں ڈبل کونے کی زمین (زون R5B/C2-3) جس کا مجموعی رقبہ 50 فیٹ x 107 فیٹ (5,350 مربع فٹ کل) ہے۔ یہ پیکیج ایک 3-خاندانی اینٹوں کا گھر پر مشتمل ہے جس کا سائز تقریباً 3,400 مربع فٹ ہے، اس کے علاوہ ایک پیچھے کی یارڈ ہے جو پارکنگ کے لیے ہے اور یہ ایک خالی جگہ کے ساتھ ملتا ہے۔ اس میں 59ویں سٹریٹ اور 59ویں ایونیو پر frontage ہے۔ ہر پلاٹ کا سائز 25 فیٹ x 107 فیٹ ہے۔

R5B زوننگ کے ساتھ، تقریباً 8,000 مربع فٹ عمارت بنائی جا سکتی ہے۔ C2-3 زوننگ ایک تجارتی اوورلی ہے جو مختلف تجارتی استعمال کے گروپوں کی اجازت دیتی ہے۔ حالیہ شہر کی زوننگ اپ ڈیٹس کے تحت، ملے جلے پلاٹس ممکنہ طور پر ایک QRS (کیلیفائنگ رہائشی سائٹ) کے طور پر اہل ہو سکتے ہیں کیونکہ یہ کونے کے مقام پر مختصر بلاک کے آخر میں واقع ہے، جس کی وجہ سے 2.0 FAR کی بڑھتی ہوئی اجازت ہے اور اگر گھر کو گرا دیا جائے اور ایک نئی عمارت بنائی جائے تو تقریباً 10,700-10,750 قابل تعمیر مربع فٹ۔ گراؤنڈ فلور میں تجارتی اور اوپر متعدد رہائشی یونٹس کے ساتھ ایک بوتیک مخلوط استعمال کی عمارت کے لیے بہترین موقع۔

3 خاندانی گھر کا سائز تقریباً 25 فیٹ x 55 فیٹ ہے دو منزلوں پر اور تیسری منزل 25 فیٹ x 24 فیٹ ہے۔ نئی طور پر Renovated دوسری منزل کا اپارٹمنٹ۔

یہ قیمتی پراپرٹی رہائشی یا مخلوط استعمال کی ترقی کے لیے بہترین موقع ہے۔

ترقی کی صلاحیت سے متعلق معلومات صرف عمومی رہنمائی کے لیے فراہم کی گئی ہیں۔ تمام تعمیر کے امکانات، زوننگ کی تفصیلات، اور اجازت یافتہ استعمالات کو خریدار کے ذریعہ مناسب شہری ایجنسیوں اور پروفیشنلز کے ساتھ آزادانہ طور پر تصدیق کرایا جانا چاہیے۔ نہ تو بیچنے والا اور نہ ہی لسٹنگ بروکر کسی مخصوص ترقی کے نتیجے یا منظوری کی ضمانت یا وارنٹی دیتا ہے۔

 

Rare opportunity! Double Corner Lot in Maspeth Queens (zoned R5B/C2-3) with a lot totaling 50 ft x 107 ft (5,350 sqft total). The package consists of a 3-family brick home with a size of approximately 3,400 sqft plus back yard for parking and adjoined by a vacant lot. There is frontage on 59th Street and 59th avenue. Each lot measures 25 ft x 107 ft.

With R5B Zoning, appx 8,000 sqft can be built. C2-3 zoning is a commercial overlay allowing for a wide variety of commercial use groups. Under the recent City of Yes zoning updates, the combined lots may qualify as a QRS (Qualifying Residential Site) due to its corner position on the short end of the block, allowing an enhanced 2.0 FAR and approx. 10,700-10,750 buildable sq ft if the house is taken down and a new building built. Excellent opportunity for a boutique mixed-use building with ground-floor commercial and multiple residential units above.

The 3 family home measures appx. 25 ft x 55 ft across two floors and the third floor 25 ft x 24 ft. Newly renovated second floor apartment.

This valuable property is the perfect opportunity for residential or mixed use development.

Information regarding development potential is provided for general guidance only. All building possibilities, zoning details, and permitted uses should be independently verified by the buyer with the appropriate city agencies and professionals. Neither the seller nor the listing broker guarantees or warrants any specific development outcome or approval.