کوئی بورڈ کی منظوری نہیں! نایاب، دریا کے منظر کے ساتھ 3 بیڈروم، 2 باتھروم اسپانسر یونٹ! اپنے ٹھیکیدار کو لائیں تاکہ اس شاندار 2200 مربع فٹ، 3 بیڈروم گھر کو اس کی اصل شان و شوکت میں بحال کیا جا سکے! ای لائن اور اس کی آئینے کی تصویر والی ہم منصب اس بُوٹیک عمارت میں سب سے زیادہ پسندیدہ ہیں اور یہ صرف کبھی کبھار مارکیٹ میں آتی ہیں، چاہے اسپانسر یونٹ ہو! موقع مت کھوئیں! ہر طرف خوبصورت فن تعمیراتی تفصیلات کے ساتھ، یہ صدی کی تبدیلی کا گھر ایک شاندار جواہرات کے خانے میں دوبارہ تخلیق کرنے کی بے حد صلاحیت رکھتا ہے جس میں منحنی شکل کے بے وِنڈوز، اصلی آگ کی جگہ کے mantel کے ساتھ چمکیدہ ٹیرکویٹا ٹائلیں، شاندار مولڈنگز، بلٹ ان قدیم آئینے، ہارڈ ووڈ فرش کے ساتھ ان لے ہوئے ربنڈ سرحدیں، اور بلند چھتیں ہیں۔ جب آپ اس منفرد گھر کو اپنی مرضی کے مطابق بنا سکتے ہیں تو کسی اور کی ترقی کے لیے کیوں ادائیگی کریں؟

3 صحیح بیڈروم اور 2 مکمل باتھروم کے ساتھ، یہ "ان کلاسک سکس" ایک ڈرامائی مرکزی راہداری پیش کرتا ہے جس میں دریا کے مناظر ہیں جو آپ کے رہنے کے کمرے اور رسمی کھانے کے کمرے کے قریب پہنچنے کے ساتھ بڑھتے ہیں۔ مرکزی گیلری سے، سامنے والا بیڈروم اکثر اس ترتیب میں بنیادی بیڈروم کے طور پر استعمال ہوتا ہے کیونکہ اس میں براہ راست مغربی اور جنوب مغربی کھڑکیاں ہیں جو ریور سائیڈ پارک کے وسیع اور ہرے درختوں کے منظر فراہم کرتی ہیں۔ ملحقہ باتھروم کی شادمانہ اور پرسکون بیڈروم کے ساتھ انسٹیٹوٹ بنانے کی صلاحیت ہے۔

دونوں مکمل باتھروم کھڑکی دار اور کشادہ ہیں لیکن مکمل مرمت کی ضرورت ہے۔ دو اضافی بیڈروم حیرت انگیز طور پر کشادہ ہیں جن میں بیٹھنے کے علاقے یا ڈیسک کے لیے اضافی فرنیچر کے لیے جگہ کافی ہے۔

ان یونٹ واشر/ڈرائر کا اضافہ پہلے ہی منظور ہو چکا ہے۔ مرکزی ہوا کا نظام بھی بورڈ کی منظوری کے ساتھ ممکن ہے۔

194 ریور سائیڈ ڈرائیو ایک فن تعمیراتی لحاظ سے اہم عمارت ہے جو صدی کے موڑ پر معروف نیو یارک کے معمار رالف ٹاؤن سینڈ کے ذریعہ نیو-رینسانس طرز میں تعمیر کی گئی تھی۔ عمارت کا جرات مندانہ منحنی چہرہ ہمسایہ عمارتوں سے نمایاں ہے، یہاں تک کہ 190 ریور سائیڈ ڈرائیو سے بھی، جو ٹاؤن سینڈ کے ذریعہ 1910 میں تھوڑا بعد میں ڈیزائن کی گئی تھی۔ 194 ریور سائیڈ ڈرائیو کا حکم دینے والا دروازہ ہموار گرینائٹ کے کھمبوں سے بنی ایک خوبصورت پورچ کے ساتھ نگاہ کو اپنی جانب کھینچتا ہے اور سامنے کے دروازے کے دونوں جانب دو دلکش شیر کے سر کی ریلیف مجسمے ہیں۔

یہ ایک مکمل سروس تعاون ہے جس میں 24 گھنٹے کا دربان، عمدہ رہائشی سپرنٹنڈنٹ، حسین منظر باغیچے کی چھت جو ہڈسن ریور کے سورج غروب کے دلکش مناظر کی نمائش کرتی ہے، کھیل کا کمرہ، مرکزی لانڈری کمرہ، نجی ذخیرہ خانوں اور بائک کی جگہ ہے۔ 194 ریور سائیڈ ڈرائیو اپنی خاموش جگہ سے فائدہ اٹھاتا ہے جہاں جوآن آف آرک پارک ریور سائیڈ ڈرائیو کو دو حصوں میں تقسیم کرتا ہے جس سے 91 ویں سے 95 ویں سٹریٹس تک کے خاموش حصے کو ایک کل-ڈیک کے نوعیت کی کیفیت فراہم کرتا ہے۔ رہائشی مکمل طور پر ریور سائیڈ پارک، ہیپو پارک، مقامی اور ایکسپریس ٹرینوں اور بسوں تک آسان رسائی، سمفونی اسپیس، اور بہت سی شاندار محلے کے ریستوراں، بارز اور خریداری کا بھرپور فائدہ اٹھاتے ہیں۔ جانوروں کی آمد خوش آمدید ہے!

NO BOARD APPROVAL! Rarely Available, River View 3-bedroom, 2-Bathroom sponsor unit! Bring your contractor to restore this grand, over 2200 sqft, 3-bedroom home to its original splendor! The E-line and its mirror image counterpart are the most coveted in this boutique building and only rarely hit the market, let alone a sponsor unit! Don't miss out! With beautiful architectural details throughout, this turn-of-the-century home has unlimited potential to be reimagined as a stunning jewel box with curving bay windows, original fireplace mantels with glazed terracotta tiles, ornate moldings, built-in antique mirrors, hardwood floors with inlaid ribboned borders, and high ceilings. Why pay for someone else's renovation when you can customize this unique home to your own tastes.

With 3-proper bedrooms and 2 full bathrooms, this "Un-Classic Six" offers a dramatic central hallway with river views that expand as you approach the living room and formal dining room. Off of the central gallery, the front bedroom is often used as the primary bedroom in this layout as it enjoys both direct western as well as southwestern windows providing expansive and lush tree-top views of Riverside Park. The adjacent bathroom has the potential to be made en-suite to this beautifully serene bedroom.

Both full bathrooms are windowed and spacious but need full renovations. The two additional bedrooms are wonderfully spacious with room enough for additional furniture for a seating area or desk.

The addition of an in-unit Washer/Dryer has already been approved. Central air conditioning is also possible with board approval.

194 Riverside Drive is an architecturally significant building built at the turn of the century by famed New York architect Ralph Townsend, in a Neo-Renaissance style. The bold curvaceous façade of the building stands out from the neighboring buildings, even from 190 Riverside Drive, also designed by Townsend, slightly later in 1910. 194 Riverside Drive’s commanding portal draws the eye with an elegant portico of smooth granite columns and two charming lion head relief sculptures flanking the front door.

This is a full-service cooperative with 24-hour doorman, excellent live-in Superintendent, gorgeous landscaped roof deck showcasing breathtaking Hudson River sunsets, playroom, central laundry room, private storage cages and bike storage. 194 Riverside Drive benefits from its quiet location with Joan of Arc Park splitting Riverside Drive into two sections creating a cul-de-sac type of quality for the buildings that run on the quiet stretch from 91st to 95th Streets. Residents take full advantage of Riverside Park, Hippo Park, the easy access to local and express trains and buses, Symphony Space, plus the many wonderful neighborhood restaurants, bars, and shopping. Pets are welcome!