تین بیڈروم، تین مکمل باتھروم اب مکمل سروس پوسٹ وار کوآپریٹو میں دستیاب ہیں جو 200 مشرقی 78ویں سٹریٹ پر واقع ہے۔ یہ منتقل ہونے کی حالت میں ہے اور بہت روشن ہے۔ وسیع زندہ کمرہ دیوار کی کھڑکیوں سے بھرا ہوا ہے اور ایک شاندار دھوپ والی کونے کی کھانے کی جگہ میں کھلتا ہے۔ اس کا نیا بنایا ہوا کھڑکیوں والا باورچی خانہ خوبصورتی سے تیار کردہ کابینٹری کے ساتھ بھی کھانے کی جگہ میں کھلتا ہے۔ ایک غیر معمولی بڑی داخلی ہال کا فی الحال ایک چھوٹا گرینڈ پیانو موجود ہے۔

لکژری، تقریباً 500 مربع فٹ کا مرکزی بیڈروم سوئٹ کئی بلٹ ان کے ساتھ مکمل ہے، ایک شاندار اور بہت بڑا واک ان کلازٹ اور ایک بہت بڑا، خوبصورتی سے ٹائل کیا ہوا باتھروم جس میں ایک اوور سائز کا واک ان شاور، دو سنک اور بلٹ ان اسٹوریج ہے جس میں ایک ڈریسنگ ٹیبل شامل ہے۔ ایک غیر معمولی بڑی دوسری بیڈروم ہے جو باتھروم کے ساتھ ہے اور ایک اچھی سائز کی تیسری بیڈروم/دفتر ہے جس کا اپنا باتھروم ہے۔ تمام باتھروم پانچ سال پہلے اعلیٰ معیار کے مرمری کا کام کر کے نیا کیے گئے تھے۔ ایک علیحدہ لانڈری ایریا واشر اور وینٹیڈ ڈرائر رکھتا ہے۔

اس خوبصورت گھر کی ایک نمایاں خصوصیت اس کے غیر معمولی بڑے واک ان کلازٹس ہیں۔ دوسری خصوصیت اس کی انتہائی کم دیکھ بھال کی فیس ہے جو محض 3969 ڈالر ہے جس میں نہ صرف کون ایڈیسن بلکہ ٹی وی/کیبل سروس بھی شامل ہے، جسے کوآپریٹو نے تھوک میں خریدا ہے۔ دو سال کی کیپیٹل اسسمنٹ جو 1/2/2025 سے شروع ہوگی اس کی قیمت 381.09 ڈالر ماہانہ ہے اور ایک جاری آپریٹنگ اسسمنٹ بھی 381.09 ڈالر ماہانہ ہے۔ مجموعی ماہانہ فیس اب بھی محض 4730.93 ڈالر ہے، جو اس سائز کے گھر کے لیے غیر معمولی طور پر کم ہے۔

یہ شائستہ گھر 1964 کا ایک اچھی طرح سے قائم کردہ پوسٹ وار عمارت ہے جو 41 سال پہلے 1985 میں کوآپریٹو میں تبدیل ہوا۔ یہاں ایک رہائشی منیجر، بھرپور وقت کا دربان، پارکنگ گ garage اور بیسمنٹ کی لانڈری موجود ہے۔ کوآپریٹو 70% مالیاتی اجازت دیتا ہے، ہر اپارٹمنٹ میں ایک کتا اور اس میں 3% فلیپ ٹیکس ہے۔

لیکسنگٹن ایونیو #6 ٹرین دو بلاک دور ہے، جیسا کہ بس سروس بھی، دونوں اوپر نیچے اور کراس ٹاؤن۔ قریب ہی سٹیریلا، ایلی اور بٹر فیلڈز کے گورمیٹ مارکٹس ہیں، اور پیٹیسیری چانسن اور حال ہی میں کھولا گیا ایٹالی کیفے بھی ہے۔ اس محلے میں متعدد عمدہ ریستوران ہیں، بشمول سوشی نوز، جو شہر کے سب سے خصوصی جاپانی ریستورانوں میں سے ایک ہے۔ سنٹرل پارک محض چار بلاک دور ہے۔ ہفتہ کے دوران فوری ملاقات کے لیے ای میل کریں یا اتوار کو اوپن ہاؤس میں آئیں۔

A Three-bedroom, Three full baths now available in the full service Postwar Cooperative at 200 East 78th Street. It is Move-in condition and wonderfully bright. The large living room has a wall of windows and opens into a marvelously sunny corner dining area. Its renovated windowed kitchen with beautifully crafted cabinetry also opens into the dining alcove through an eating counter pass through. An unusually large entrance foyer currently features a baby grand piano.

The luxurious , approximate 500 square foot primary bedroom suite is replete with numerous built-ins, a stunning and enormous walk-in closet and a very large, beautifully tiled bathroom with an oversized walk-in shower, double sinks and built-in storage containing a dressing table. There is an unusually large second bedroom with bath plus a well-sized third bedroom/office with its own bath. All the bathrooms were renovated with the highest of quality marble finishes five years ago. A separate laundry area houses the washer and vented dryer.

One of the outstanding features of this beautiful home is its unusually large walk-in closets throughout. The other is its extremely low maintenance of only $3969 that includes not only Con Edison but also TV/cable service, both purchased in bulk by the cooperative. There is a five year capital assessment of $381.09 a month commenced in 2/1/2025 and an ongoing operating assessment of $381.09 a month. Combined monthly fees still only amount to $4,730.93 an unusually low number for this size residence.

This gracious home is a well-established 1964 postwar building that turned cooperative 41 years ago in 1985. It has a resident manager, full-time doorman service, a parking garage and basement laundry. The coop permits 70% financing, one dog per apartment and has a flip tax of 3%.

The Lexington Avenue #6 train is two blocks away as is bus service, both up and down and cross-town. Nearby are Citarella's, Eli's and Butterfield's gourmet markets, as well Patisserie Chanson and the newly opened Eataly Cafe. The neighborhood has numerous fine restaurants, including Sushi Noz, one of the most exclusive Japanese restaurants in the city. Central Park is only four blocks away. Email for immediate appointments during the week or at a Sunday Open House.