فوری رہائش کے لیے دستیاب نایاب لیز کی تفویض
4610 سینٹر بولیورڈ، اپارٹمنٹ 1415 پر

اپارٹمنٹ کی خصوصیات:
خلاصہ ذاتی بالکونی
سزا سے لے کر چھت تک کی کھڑکیاں
بادشاہ کے سائز کا بیڈروم ساتھ واک ان کلاست
وسیع لکونگ روم (دوسرے بیڈروم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے)
کھلی کچن کے ساتھ ناشتہ بار
اسٹینلیس اسٹیل کے آلات
ڈش واشر، بلٹ ان مائکروویو، گیس رینج، ریفریجریٹر
بڑا تجدید شدہ باتھروم
بہترین اسٹوریج اور کلاست کی جگہ
نئے کرایہ دار کی طرف سے اضافی فیس پر تیسرے فریق کے فرنیچر کرایہ کی کمپنی کے ذریعے مکمل طور پر فرنیچر کیا جا سکتا ہے

لکژری بلڈنگ کی سہولیات:
فل ٹائم ڈور مین اور کنسیئر
مفت فٹنس سینٹر
لانڈری کی سہولیات
روoftف ٹیرس
رہائشی لاؤنج
ذاتی پگڈنڈی اور پیٹیو
ہائی اسپیڈ انٹرنیٹ
رہائشی سپر
پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ

کمیونٹی کی سہولیات (اضافی چارج):
ذاتی چھت کا پارک
دو ذاتی ٹینس کورٹ
بی بی کیو گرلز
آؤٹ ڈور کیبنز
بچوں کے کھیل کے علاقے
رہائشی لاؤنج
پارکنگ دستیاب

محلے کی معلومات:
4610 سینٹر بولیورڈ ایک متحرک حصہ میں واقع ہے Long Island سٹی کا، جو NYC فیری، 7، E، G، M، R، N، W سب وے لائنوں، LIRR تک رسائی فراہم کرتا ہے، اور Manhattan تک فوری اوبر۔ رہائشی حیرت انگیز واٹر فرنٹ مناظر، ہرے بھرے پارک جیسے کہ Gantry Plaza اسٹیٹ پارک، اور نئی بنیادی ڈھانچے، اسکولوں اور کتب خانوں سمیت مختلف عوامی سہولیات سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ یہ علاقہ متنوع کھانے کے اختیارات کی نمائش کرتا ہے، مثلاً مشیالن کا ستارہ حاصل کرنے والا Casa Enrique اور فرانسیسی بistro Tournesol، ساتھ ہی معروف Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar بھی۔ اپنے جدید سہولیات، بھرپور ثقافتی منظرنامے، اور قریبی کمیونٹی کے احساس کے ساتھ، یہ محلہ رہائش کے لیے ایک انتہائی مشہور جگہ ہے۔

اشتہار میں دکھائی گئی قیمت نونہوں کو دی گئی فری کرایہ کی چھوٹ کا عکاسی کرتی ہے۔ ماہانہ کرایہ کی ادائیگیاں $4,448/ماہ ہیں۔

فیس کی وضاحت:
اپلی کیشن فیس: ہر بالغ کرایہ دار / ضمانتی کے لیے $20۔
سیکیورٹی: 1 مہینے کے کرایے کے برابر جب تک دوسری صورت میں بیان نہ ہو۔
کریڈٹ کارڈ / ACH فیس: 2.95% یا $258 تک فی ٹرانزیکشن۔
بجلی: استعمال کے حساب سے بل کے مطابق۔
کمیونٹی فیس: ہر بالغ کے لئے ماہانہ $50 (کلب 45) اختیاری۔
لاؤنج / پارٹی روم ایونٹ فیس: گھنٹہ کے حساب سے۔
لیک فیس: 5% یا $50 فی بار، جو بھی کم ہو۔
NSF فیس: $35 فی بار۔
لاک آؤٹ فیس: $25 فی بار۔
چابی کی تبدیلی: $10-15 فی چابی۔
چابی کا فوب / ID تبدیلی: $25 فی فوب / ID۔
چابی کا سلنڈر تبدیلی: $100 فی بار۔
سگریٹ نوشی فیس: غیر سگریٹ نوشی کی کرایوں کے لئے $500 تک فی واقعہ۔
خارجی فیس: کرایہ دار کے ذریعہ پیدا کردہ ناپاک حالات کے لئے بل کے مطابق۔
صفائی کی فیس: کرایہ دار کے ذریعہ پیدا کردہ ناپاک حالات کے لئے بل کے مطابق۔
نقصانات کی فیس: معمول کے خرچوں سے بڑھنے والے نقصانات کے لئے بل کے مطابق۔
قانونی فیس: بل کے مطابق اور قانون کے مطابق۔
تفویض فیس: $1500۔

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.