غیر معمولی 5.56% کیپ ریٹ کا موقع - عارضی کرایے کی اجازت!

مین ہٹن کے دل میں ایک نایاب موقع، یہ اپارٹمنٹ اختتامی صارفین اور سرمایہ کاروں کو 5.56% کی مضبوط کیپ ریٹ فراہم کرتا ہے، جبکہ عارضی کرایے کی لچک بھی موجود ہے، کیونکہ عمارت میں کم از کم ایک مہینے کے کرایے کی شرائط کی اجازت ہے۔ یہ غیر معمولی ساخت ملک کے سب سے زیادہ طلب والے عارضی کرایے کے بازاروں میں اعلی قیمت کے امکانات کے دروازے کو کھولتا ہے۔

یہ دو بیڈروم، ایک باتھروم والا رہائشی یونٹ ایک گیلری کچن کے ساتھ سٹینلیس سٹیل کے آلات، گرانائٹ کاؤنٹر ٹاپس، اور عمدہ لکڑی کے کیابنٹری کے ساتھ پیش کیا گیا ہے، جس میں ہر جگہ وسیع پینل فرش اور فراخدلی سے closet کی جگہ شامل ہے۔

عمارت کی سہولیات میں ایک حال ہی میں Renovate شدہ لابی شامل ہے جس میں 24 گھنٹے کا کنسیئر، فٹنس سینٹر، لانڈری روم، ویلیٹ ڈرائی کلیننگ، اور ایک چھت کا ڈیک شامل ہے جس سے شہر کے شاندار مناظر دیکھے جا سکتے ہیں۔

یہ عمارت ٹائمز اسکوائر اور سینٹرل پارک/کولمبس سرکل کے درمیان بہترین طور پر واقع ہے، جس سے راکفیلر سینٹر، عالمی معیار کے کھانے، تفریح اور بڑی سب وے لائنز (1، N، Q، R، F، B، D، E) تک ناقابل شکست رسائی فراہم کرتی ہے، جس کے ساتھ قریب میں آرام دہ بس سروس بھی ہے - یہ رہائش اور سرمایہ کاری کے لئے مثالی مین ہٹن کا پتہ بناتا ہے۔ کچھ تصاویر کو ورچوئل اسٹجنگ کیا گیا ہے۔

فی الحال ایک 396.16 امریکی ڈالر کی تشخیص موجود ہے جو مئی 2026 تک محفوظ اور مختلف عمارت کے منصوبوں کی فنڈنگ کے لئے نافذ ہے۔

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2027 to fund the reserve and various building projects.