مہربان اور سستی، 3 بیڈروم والا گھر سینٹرل پارک نارتھ پر۔ یہ گھر سینٹرل پارک کے شمالی کنارے کے بالکل سامنے واقع ہے، اور اس روشن اور مناسب تین بیڈروم والے گھر میں نہ صرف غیر معمولی قیمت ہے بلکہ نیو یارک شہر کے سب سے مشہور منظرناموں میں سے ایک کے سیزن کے متاثر کن، پوسٹ کارڈ جیسی مناظر بھی ملتے ہیں۔

45 سینٹرل پارک نارتھ پر واقع مکمل سروس کے پری وار کوآپ میں ، یہ اپارٹمنٹ پارک کی طرف جنوب کی جانب ہے، جو پورے دن قدرتی روشنی کو خوش آمدید کہتا ہے۔ رہائشی جگہوں اور مرکزی بیڈروم سے، منظر سینٹرل پارک کے درختوں کے اوپر پھیلتا ہے اور سیزن کے لحاظ سے۔ سیدھی سینٹرل پارک ساؤتھ کی شہر کی روشنی تک پہنچتا ہے!

کلاسک ترتیب روایتی اور لچکدار دونوں ہے۔ ایک مرکزی رہائشی کمرہ ایک تیسرے بیڈروم کے ساتھ ہے — جو اس وقت ایک ہوم آفس کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے — اصل فرانسیسی دروازوں کے ذریعے جدا کیا گیا ہے جو جگہوں کو جڑے یا ذاتی رہنے کی اجازت دیتے ہیں۔ داخلے کا ہال ایک طویل راہ دار میں کھلتا ہے جو گھر کو مضبوطی سے باندھتا ہے، الماریوں اور اونچی چھتوں کے ساتھ جو اس کے پری وار ماضی کو ظاہر کرتی ہیں۔

کھڑکیوں والا باورچی خانہ غور سے renovated کیا گیا ہے اور مشرق کی طرف ہے، صبح کی روشنی کو پکڑتا ہے، جبکہ دوسرا بیڈروم اور اپ ڈیٹیڈ باتھروم بھی کھلے مشرقی نمائش سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ پورے گھر میں لکڑی کے فرش، کافی الماری کی جگہ، اور تعمیراتی تفصیلات ہیں جو عمارت کی 1920 کی وراثت کو ظاہر کرتی ہیں۔

1925 میں تعمیر کیا گیا اور حالیہ برسوں میں اپ ڈیٹ کیا گیا، 45 سینٹرل پارک نارتھ ایک 24 گھنٹے ڈور مین عمارت ہے جس میں مختلف سہولیات شامل ہیں جیسے کہ فٹنس کمرہ، رہائشی لاؤنج، لانڈری، بائیک روم، اور نجی اسٹوریج۔ لابی کو مکمل طور پر renovat اور بحال کیا گیا ہے، اور اب عمارت میں شمسی توانائی کے پینل شامل ہیں جو کوآپ کی زندگی میں پائیداری کی بڑھتی ہوئی رجحان کی عکاسی کرتی ہیں۔

سینٹرل پارک نارتھ پر واقع — جو کبھی پارک کا ایک خاموش کنارہ سمجھا جاتا تھا — حالیہ برسوں میں ایک انتہائی مطلوبہ رہائشی علاقے کے طور پر ابھرا ہے، جو پارک کی نزدیکی کے ساتھ ساتھ ٹرانزٹ تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ 2 اور 3 ایکسپریس ٹرینیں کونے پر ہیں، اور اس علاقے میں نیا ڈیوائس سینٹر ہے، ساتھ ہی ثقافتی اداروں، کیفے، اور خود پارک کی قدرتی خوبصورتی تک آسان رسائی بھی ہے۔

یہ ایک ایچ ڈی ایف سی کوآپریٹیو ہے، جو خریداروں کے لیے ہے جو مخصوص آمدنی کے رہنما خطوط پر پورا اترتے ہیں اور گھر کو اپنا بنیادی رہائش گاہ کے طور پر استعمال کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ اہل خانہ کی زیادہ سے زیادہ آمدنی 165% ایریا میڈین انکم (اے ایم آئی) کی اجازت ہے:

3 افراد کا گھرانہ: $240,570

4 افراد کا گھرانہ: $267,300

5 افراد کا گھرانہ: $288,750

فنڈنگ اور بورڈ کی منظوری درکار ہے۔
اہل خریداروں کے لیے، یہ سینٹرل پارک کے اوپر ایک روشن، اچھی طرح سے برقرار رکھنے والے گھر کے مالک ہونے کا ایک نایاب موقع ہے - ایسی قیمت پر جو پہنچ کے اندر ہے۔
براہ کرم ملاقات کے لیے کال کریں۔

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
Please call to make an appointment