یہ وسیع دو بیڈروم، دو باتھروم کا گھر جو ایک پُرائیویٹ بالکنی کے ساتھ ہے، آسانی سے ایک بڑے تین بیڈروم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے، جو آپ کی طرز زندگی کی ضروریات کے لیے غیر معمولی لچک فراہم کرتا ہے۔

اندر قدم رکھتے ہیں تو ایک کشادہ ہال میں داخل ہوتے ہیں جو کھلی رہائش اور کھانے کے علاقے میں بہتا ہے، جو روزمرہ کی زندگی اور مہمان نوازی دونوں کے لیے بہترین ہے۔ بڑے کھڑکیوں کی وجہ سے گھر میں قدرتی روشنی کا خاصاہوتا ہے، جبکہ چوڑے چکنے بلوط کے انجینئر چوبی فرش اس بہت ہی خاموش گھر میں گرم اور دعوتی محسوس کراتے ہیں۔ پرائیویٹ بالکنی آپ کی رہائش کی جگہ کو باہر تک بڑھاتی ہے، صبح کی کافی یا شام کی آرام کے لیے مثالی۔

یہ اپارٹمنٹ 2024 میں بہت زور دار انداز میں مکمل طور پر نیا کیا گیا ہے اور یہ خوبصورت نظر آتا ہے۔ L شکل کی شیف کی کچن شاندار حسب ضرورت کابینہ، ماربل کے کنٹر ٹاپس، اور تھرمیدور سٹینلیس سٹیل کے آلات سے لیس ہے، جس میں ایک پروفیشنل گریڈ 6 برنر رینج، ایک فرانسیسی دروازہ رکھنے والا ریفریجریٹر فریزر، اور ڈش واشر شامل ہیں۔

کونے کا بنیادی سوٹ (خوبصورت کھلے جنوبی مناظر کے ساتھ) میں ایک کنگ سائز کے بستر کے لیے کافی جگہ، ایک بڑی تیار کردہ واک ان الماری، اور ایک خوبصورت ان سوٹ باتھروم ہے جس میں ایک بڑی اسٹال شاور، کھلی شیشہ سلائیڈنگ دروازے، گرو ہی فکسچر، ٹوٹو ٹوائیلیٹ اور ڈیکو لیو کے سنک شامل ہیں۔ ثانوی بیڈروم بھی اسی قدر وسیع ہے، اپنی تیار کردہ واک ان الماری کے ساتھ اور دوسرے مکمل باتھروم تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے جس میں ایک باتھروم ٹب ہے جس میں گرو ہی فکسچر، ٹوٹو ٹوئیلیٹ اور ہال میں ایک ڈیکو لیو سنک ہے۔ اس جدید گھر کی تکمیل ایک بالکل نئی جدید Miele واشر/ڈرائیر کے ساتھ ہوتی ہے، جو اندرونی لانڈری کی سہولت فراہم کرتی ہے۔

444 ایست 86 اسٹریٹ ایک مکمل سروس پوسٹ وار تعاون ہے جس میں ایک وقت کے دروازے پر موجود شخص، رہائشی مینیجر، اور سائٹ پر ہینڈyman شامل ہیں۔ رہائشیوں کو ایک میزبان سہولیات کا لطف اُٹھانے کا موقع ملتا ہے، بشمول ایک فٹنس سنٹر، لانڈری کی سہولیات، بائیک اسٹوریج، اور کرایے کے لیے پرائیویٹ اسٹوریج کے اختیارات۔ جیسے کہ گیس، حرارت، گرم پانی اور یہاں تک کہ اے سی بھی شامل ہیں، جو آپ کو اے سی یونٹ کی شور کے بغیر ٹھنڈی ہوا کا لطف اٹھانے کی اجازت دیتے ہیں۔ عمارت پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ہے (دو کتوں تک، ہر ایک 75 پونڈ) اور پیئڈ-اے-ٹیر، مشترکہ خریداری، اور سب لیٹس کی اجازت دیتا ہے، مشروط بورڈ کی منظوری کے ساتھ۔ پارکنگ عمارت کے گیراج کے ذریعے دستیاب ہے۔

### اوپر مشرقی جانب کے دل میں واقع، یہ عمارت مشرقی دریا کے ایسپلونڈ، کارل شورز پارک، اور ایسفالٹ گرین سے چند لمحے کی دوری پر ہے۔ فیئر وے، ہول فوڈز، اور کھانے، خریداری، اور ثقافتی مقامات (مثلاً میٹ، گوگن ہیم، اور کوپر ہیوٹ اسمتھ سونین ڈیزائن میوزیم) کے قریب ہونے کی وجہ سے سہولت ملتی ہے۔ 86 اسٹریٹ پر Q ٹرین اور متعدد بسوں کی لائنوں تک آسان رسائی آپ کو UES کی خاموشی اور سکون سے لطف اندوز ہونے کی اجازت دیتی ہے جبکہ شہر کی تمام چیزوں کا بھی لطف اٹھا سکتے ہیں۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ HVAC اپ گریڈ کے لیے ہر مہینے $476.66 کا ایک اضافی خرچ ہے (یہ موجودہ اضافی خرچ 12/31/2025 کو ختم ہوگا)۔ دکھانے کے لیے 24 گھنٹے کی نوٹس کی ضرورت ہے۔ خوش آمدید!

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, hot water and even AC are included. Allowing you to enjoy cool clean air without the din of an AC unit. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!