نوٹ: یہ منفرد موقع ایل ایل سی ممبرشپ کی فروخت کے طور پر ترتیب دیا جائے گا، یا تو فروخت کنندہ کی مالی اعانت کے ذریعے یا نقد خریداری کے ذریعے۔ تفصیلات کے لیے پوچھ گچھ کریں۔

عمارت میں 2 یونٹ ہیں۔ ماہانہ مصاريف نیچے والے یونٹ کے مالک کے ساتھ تقسیم کیے گئے ہیں اور کل تقریباً $450 ماہانہ ہیں، جس میں پراپرٹی ٹیکس، گھر کی انشورنس، کچرے کی فیس وغیرہ شامل ہیں۔

بروکلین کا ایک نایاب انڈسٹریل چک لاٹ۔ 2024 میں بغور دوبارہ تیار کیا گیا، یہ روشن اور ہوادار تیسری منزل کا یونٹ جدید اپ گریڈز کو کچے، ساختی تفصیلات جیسے کہ کھلی ہوئی اینٹیں اور نیم تیار پلستر کی دیواروں کے ساتھ ملا کر ایک نمایاں کشش پیدا کرتا ہے۔

11 فٹ کی چھتیں، بحال شدہ لکڑی کے فرش، اور بڑے سائز کی کھڑکیاں روشن اور گرم کردار لاتی ہیں، جبکہ سفید کابینہ اور جدید فکسچر چمک دار تضاد پیش کرتے ہیں۔ اس لچکدار ترتیب کو آسانی سے 1.5 بیڈ رومز میں تبدیل کیا جا سکتا ہے، جیسا کہ پہلے کیا گیا تھا، یا اس کے وسیع کھلے لاٹ طرز میں لطف اندوز کیا جاسکتا ہے۔ غور سے ترتیب دیئے گئے باتھروم میں گہری، حسب منشا سونگ ٹب، گرم فرش اور واشنگ مشین اور ڈرائر موجود ہیں۔ اسٹائلش ڈائن ان باورچی خانہ میں پیٹنٹ پلستر دیواریں، دو باریک سنک، ایک مربوط بوش ڈش واشر اور فرانسیسی دروازے والا ریفریجریٹر شامل ہے۔

توانائی کی بچت کرنے والے اسپلیٹ ای سی یونٹس اور یورپی ڈبل پین کھڑکیاں بہترین آواز اور موسمی انسولیشن فراہم کرتی ہیں، جبکہ آپ کی توانائی کی کھپت کو بھی کم کرتی ہیں۔ اضافی اونچی جنوبی اور شمالی سمت والی کھڑکیوں میں حسب ضرورت بجلی کی بلیک آؤٹ بلائنڈز شامل ہیں۔ ریڈی ایٹرز کو گرم پانی کے ساتھ دوبارہ نصب کیا گیا، تاکہ اصلی Forced air ریڈی ایٹرز کی کھنک اور زیادہ خشک ہونے کے پہلوؤں سے بچا جا سکے۔

ایسٹ گرین پوائنٹ کے ایک خاموش رہائشی بلاک پر واقع، یہ علاقہ تاریخی دلکشی اور تخلیقی توانائی کے دلکش امتزاج کی پیشکش کرتا ہے۔ درختوں سے بھرے بلاک صدی پرانے ٹاؤن ہاؤسز، آرام دہ کیفے، اور دستکار بیکریوں سے بھرے ہیں، یہ سب گرین پوائنٹ اور ولیمزبرگ کے پُررونق مناظر سے چند لمحوں کی دوری پر ہیں۔ بلاک کے کونے پر، میک گولک پارک کے ویک اینڈ کے کسانوں کی مارکیٹ اور کتے دوست سبز جگہ کے ساتھ چہل قدمی کریں۔ میک کیرن پارک بھی سڑک کے نیچے جلدی پہنچنے کے قابل ہے۔ نزدیک ہی ناسو جی ٹرین اسٹاپ اور بی کیو ای شہر کے گرد جانے میں آسانی فراہم کرتے ہیں۔

معماری ڈیزائن کی خاصیات:

- 11 فٹ کی چھتوں کے ساتھ ٹاپ فلور یونٹ

- بحالی شدہ لکڑی کے فرش

- ہاتھ سے بنے پرتگالی ٹائلز

- سویڈش لائٹ فکسچر

- علیحدہ، بونس ایریا جو دفتر کی ترتیب، نرسری، یا اضافی ذخیرہ کرنے کے لیے بہترین ہے

- چھت کے حقوق، جو لاٹ سے نجی رسائی کے ساتھ

توانائی کی بچت کی بہتری:

- یورپی ڈبل پین کھڑکیاں

- بجلی کی بلیک آؤٹ بلائنڈز

- 2 زون کے اسپلیٹ ای سی یونٹس

- دوبارہ نصب شدہ گرم پانی کے ریڈی ایٹرز

- نیسٹ تھرمو اسٹیٹس

آلات اور فکسچر:

- ایل جی واشر اور ڈرائر

- بوش ڈش واشر

- فرانسیسی ڈبل دروازے والا ریفریجریٹر

- گہرا حسب منشا سونگ ٹب

- گرم باتھروم کے فرش

- دو باریک کچن سنک

NOTE: this unique opportunity will be structured as an LLC membership sale, through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink