خوش آمدید ایک ایسے گھر میں جو انداز، آرام اور اس سادگی کا امتزاج پیش کرتا ہے کہ آپ کا اپنا ایک ایسا جگہ موجود ہے جو واقعی آپ کا ہے۔ ایک جدید ہارلیم ڈوپلیکس جو گرمائش، کردار اور روزمرہ کی آسانی کے ساتھ ہے۔

یہ ایک بیڈروم کا ڈوپلیکس دی واشنگٹن کو-اپس میں ایک دلکش ترتیب، سوچ سمجھ کر کی گئی تازہ کاریوں اور اس بے ساختہ ہارلیم کے دلکشی کے ساتھ پیش کرتا ہے جو آپ کو یہاں بیٹھنے کا تصور کرنے میں مدد دیتا ہے۔

اہم سطح ایک روشن رہائشی اور کھانے کے علاقے کی جانب کھلتی ہے، جسے سخت لکڑی کے فرش اور اونچی چھتوں سے فریم کیا گیا ہے جو ہوا دار، کھلا محسوس کرواتا ہے۔

باورچی خانہ کلاسک اور جدید کا بہترین امتزاج پیش کرتا ہے جس میں چمکدار سفید الماریاں ہیں جو ایک بھرپور برک بیک اسپلش اور سٹینلیس سٹیل کے آلات سے متضاد ہیں۔

ایک شاندار گھومتی ہوئی سیڑھی جگہ کو سنبھالے ہوئے ہے اور اوپر ایک وسیع بیڈروم کی طرف جاتی ہے جس میں بہترین الماری کی ذخیرہ اندوزی اور آرام کرنے کی جگہ موجود ہے۔

باتھروم کی گرم لکڑی کے رنگ اور جدید ختم گھر کے ہم آہنگ، سجیلا انداز کو مکمل کرتے ہیں۔

ہملٹن ہائٹس میں واقع، آپ کو عمارت میں لباس دھونے کی آسانی، ایک لفٹ، اور ایک رہائشی سپر کی سہولت کے ساتھ ساتھ A/B/C/D اور 3 ٹرینوں تک فوری رسائی کا لطف ملے گا جو صرف چند بلاکس کی دوری پر ہیں۔

پارکوں، کیفے اور ہارلیم کی تاریخ اور ثقافت کے منفرد امتزاج سے گھرا ہوا، یہ ڈوپلیکس ایک ایسا جگہ فراہم کرتا ہے جو ذاتی، ترتیب دی ہوئی اور امکانات سے بھری ہوئی محسوس ہوتی ہے، جس سے یہ گھر کی ملکیت کے لیے ایک شاندار پہلا قدم بنتا ہے۔

عمارت اور مالی تفصیلات
دی واشنگٹن ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال کی جانے والی، پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ایچ ڈی سی کو-آپ ہے جو متحرک اوپر ہارلیم میں واقع ہے۔ رہائشیوں کو ایک فٹنس سینٹر، بائیسکل اسٹوریج، کمیونٹی روم، پلے روم، اور اضافی اسٹوریج یونٹس جیسی سہولیات حاصل ہیں۔ ایک کلید کی رسائی والی صحن باغیچہ جس میں باربی کیو کا علاقہ موجود ہے ایک پرسکون بیرونی پناہ گاہ فراہم کرتا ہے، اور گراج کی پارکنگ آسانی سے سڑک کے بالکل سامنے واقع ہے۔

آمدنی کی حد نیو یارک شہر کے علاقائی اوسط آمدنی (اے ایم آئی) کے 250% پر مقرر کی گئی ہے جیسا کہ ایچ یو ڈی نے متعین کیا ہے، قطع نظر گھرانے کے حجم کے، جس میں زیادہ سے زیادہ اجازت شدہ آمدنی $284,250 ہے۔ مالی تقاضے 30% سے کم کا قرضہ-آمدنی کا تناسب شامل ہیں۔ رہائش کے دو سال بعد سبلیٹنگ کی اجازت ہے، جس کے لیے بورڈ کی منظوری درکار ہے، اور کوئی پلٹ ٹیکس نہیں ہے۔

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.