179 سلیوان اسٹریٹ – آرٹ ہاؤس، ویسٹ ولیج آرٹ ہاؤس کے طور پر دوبارہ ترتیب دی گئی، یہ 25 فٹ چوڑی یونانی بحالی کا ٹاؤن ہاؤس ایک پورٹ فولیو میں تبدیل ہو گیا ہے جو عیش و عشرت، فن سے بھرپور، خوبصورتی سے فرنشڈ مختصر مدتی کرایے پر مشتمل ہیں، اس کے ساتھ ایک گراؤنڈ فلور کمرشل سوٹ جو اس کی پہلے کے استعمال سے تقریبا اس کی آمدنی کو دوگنا کر دیتا ہے۔ یہ، بالکل سادہ الفاظ میں، بہترین سرمایہ کاری ہے بہترین مقام پر۔ تمام یونٹس بہترین حالت میں ہیں، پراپرٹی تقریباً مکمل طور پر خود چلتی ہے، اور اگلے مالک کے لیے معنی خیز ترقی باقی ہے۔ آرٹ ہاؤس پانچ سطحوں اور ایک تہخانے میں 8,000 مربع فٹ سے زیادہ کا احاطہ کرتا ہے اور آج اسے ایک اعلی کارکردگی دکھانے والے مختصر مدتی کرایے کے ماڈل کے طور پر چلایا جا رہا ہے۔ ہر رہائش مکمل طور پر فرنشڈ، پیشہ ورانہ طور پر منظم، اور آمدنی پیدا کرنے والی ہے، جو سرمایہ کاروں کو ایک ایسے ثابت کردہ حکمت عملی میں فوری داخلے کی پیشکش کرتی ہے جس کے لیے کم سے کم نگرانی اور کنورٹ کرنے کے لیے مختصر لیڈ ٹائم کی ضرورت ہوتی ہے۔ اس پراپرٹی کا سکیل، ڈیزائن، اور کارکردگی اسے گرین وچ ولیج میں ایک نایاب دریافت بناتی ہے، موجودہ ریٹرن جو اس کی پچھلی حیثیت outperform کرتے ہیں اور ترقی کی مسلسل صلاحیت رکھتی ہے۔ آرکیٹیکچرل خاصیتیں- جن میں فلیمنش بانڈ اینٹ کا کام، ایک براؤن اسٹون اسٹوپ، نو ۔ اوور ۔ نو پارلر کھڑکیاں، اور ایک براکیٹڈ اطالوی طرز کا کارنائس شامل ہیں- اس کی 19 ویں صدی کی جڑوں کی مہارت کو محفوظ رکھتی ہیں۔ اسی وقت، عمارت کے اندرونی حصے جدید زندگی کے لیے ترتیب دیے گئے ہیں، تاریخی کردار کو جدید فعالیت کے ساتھ ملا کر۔ ولیج کے سب سے قریبی، درختوں کے اسٹریٹ بلاک پر واقع اور میکڈوگال-سلیوان گیئرڈن ہسٹورک ڈسٹرکٹ کے قریب، یہ ٹاؤن ہاؤس دونوں رازداری اور ڈاؤن ٹاؤن کے سب سے مشہور ثقافتی اور کھانے کے آئیکونوں کے قریب ہے۔ ان لوگوں کے لیے جو ایک نجی رہائش کا تصور کر رہے ہیں، 179 سلیوان ایک غیر معمولی سنگل فیملی کنورژن کا موقع بھی پیش کرتا ہے۔ اپنی نایاب 25 فٹ کی چوڑائی، بلند چھتوں، اور ایک تہخانے کے اوپر پانچ مکمل کہانیوں کے ساتھ، عمارت کو ایک سات سطحی خاموشی کی عیش و عشرت کے پناہ گاہ کے طور پر دوبارہ تصور کیا جا سکتا ہے - جس میں وسیع تفریحی کمرے، متعدد بیڈروم سوئٹس، ایک نجی باغ، اور ایک چھت کی چھت شامل ہے۔ نتیجہ ایک ممتاز ویسٹ ولیج کا گھر ہوگا جو غیر معمولی حجم اور موجودگی کے ساتھ، معمار کی ورثے کو جدید نفاست کے ساتھ ملا دے گا۔ چاہے اسے ایک اعلی آمدنی والے مختصر مدتی کرایے کے پورٹ فولیو کے طور پر رکھا جائے یا پھر سے ایک شاندار نجی گھر کے طور پر تخلیق کیا جائے، آرٹ ہاؤس 179 سلیوان اسٹریٹ پر وہ مقام ہے جہاں وراثت، مہمان نوازی، اور مواقع ملتے ہیں۔

179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Repositioned as Art Haus, this 25-foot-wide Greek Revival townhouse has been transformed into a portfolio of luxury, art filled, exquisitely furnished short-term rentals plus a ground-floor commercial suite- nearly doubling its income from prior use. It is, quite simply, the best investment in the best location. All units are in excellent condition, the property runs almost entirely on its own, and there remains meaningful upside for the next owner. Encompassing more than 8,000 square feet across five levels and a cellar, Art Haus is operated today as a high-performing short-term rental model. Each residence is fully furnished, professionally managed, and income-producing, offering investors immediate entry into a proven strategy that requires minimal oversight and short lead time to convert to condos or single family. The property’s scale, design, and efficiency make it a rare find in Greenwich Village, with current returns that outperform its prior positioning and continued potential for growth. Architectural hallmarks- including Flemish-bond brickwork, a brownstone stoop, nine-over-nine parlor windows, and a bracketed Italianate cornice- preserve the grace of its 19th-century origins. At the same time, the building’s interiors are tailored to modern living, combining historic character with contemporary functionality. Set on one of the Village’s most intimate, tree-lined blocks and neighboring the MacDougal–Sullivan Gardens Historic District, the townhouse offers both privacy and proximity to Downtown’s most celebrated cultural and culinary icons. For those envisioning a private residence, 179 Sullivan also offers an extraordinary single-family conversion opportunity. With its rare 25-foot width, soaring ceilings, and five full stories above a cellar, the building can be reimagined as a seven-level sanctuary of quiet luxury- complete with expansive entertaining rooms, multiple bedroom suites, a private garden, and a roof terrace. The result would be a distinguished West Village home of exceptional volume and presence, blending architectural pedigree with modern refinement. Whether held as a high-income short-term rental portfolio or created anew as a grand private home, Art Haus at 179 Sullivan Street is where heritage, hospitality, and opportunity converge.