ہارلیم کے محبوب کالا ہاری کنڈومینیم میں خوش آمدید — جہاں آپ کے خواب آپ کے بجٹ سے ملتے ہیں، اور گھر آنا ہمیشہ ایک کامیابی کی طرح محسوس ہوتا ہے۔ اپارٹمنٹ A307 ایک ذہین تقسیم شدہ بیڈروم لے آؤٹ پیش کرتا ہے جس میں دو کشادہ بیڈروم اور دو چمکدار ٹائل باتھروم ہیں، جو نجی حیثیت اور آرام کے لیے علیحدہ ہیں۔ اونچی چھتیں، بڑی کھڑکیاں، اور کافی الماریاں پورے اپارٹمنٹ میں جگہ کا احساس بڑھاتی ہیں۔

بڑی کھلی باورچی خانہ میں گرانائٹ کے کاؤنٹر ٹاپس، ایک ناشتہ بار، اور اعلیٰ معیار کے آلات شامل ہیں، جو ایک آرام دہ رہائشی اور تفریحی علاقے میں بے روک ٹوک بہتی ہیں جہاں 116ویں اسٹریٹ پر سایہ دار درختوں کا پُرسکون منظر نظر آتا ہے۔ نئے نصب کردہ سخت لکڑی کے فرش پورے اپارٹمنٹ میں موجود ہیں، اور ہر کمرے میں HVAC یونٹس سال بھر آرام کی ضمانت دیتے ہیں۔

پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ اور دھویں سے پاک، کالا ہاری ایک مکمل سروس، GOLD LEED تصدیق شدہ لگژری عمارت ہے جس میں 24 گھنٹے کا متعین لابی، وسیع تفریحی پیٹیو، دو چھتوں کے ٹیرس، بچوں کے کھیلنے کا کمرہ، موسیقی کی مشق کے کمرے، لائبریری، ملاقات کا کمرہ، سائٹ پر گیراج جس میں Zipcars موجود ہیں، اور متعدد دھونے کی سہولیات شامل ہیں۔ 2033 تک ایک ٹیکس میں کمی اور صرف $1,325 کی ماہانہ چارجز؛ جو حرارتی اور تمام سہولیات شامل کرتی ہیں، اس کو ایک غیر معمولی قیمت بناتی ہیں۔

زندہ دل ساؤتھ ہارلیم میں واقع، 40 W 116th سٹریٹ لینوکس ایونیو پر 2/3 ایکسپریس ٹرینوں سے چند لمحے دور ہے، سینٹرل پارک، ہول فوڈز، اور 6 اور B/C سب ویز کے قریب ہے، اور یہاں کا پھلتا پھولتا کھانے پینے اور رات کی زندگی کا منظر ہارلیم کی اپیل کو ذہین مینہٹن خریداروں کے درمیان بڑھاتا رہتا ہے۔ براہ کرم نوٹ کریں: یونٹ A307 کو بنیادی رہائش کے طور پر استعمال کرنا ضروری ہے۔ ہر پانچ سال میں صرف دو مرتبہ ذیلی کرایہ لینے کی اجازت ہے۔

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium — where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.
The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $1,325; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.