ایسٹ ریور کے بلند مقام پر واقع، رہائش 11K ایک سورج سے بھرپور کونے کا دو بیڈروم، دو باتھروم کا گھر ہے جو سٹن پلیس کے بہترین مکمل سروس کوآپریٹو میں سے ایک ہے۔ ہر کمرے سے پانی کا unobstructed منظر نظر آتا ہے، جس میں ایسٹ ریور، کوئینز بورو اور ولیمزبرگ پلوں اور مین ہیٹن کے سکائی لائن کے شاندار مناظر شامل ہیں۔ ایک دلکش بے ونڈو مکھی کے چوتھا جولائی کے آتشبازی کو براہ راست دیکھنے کی گنجائش فراہم کرتی ہے اور روزانہ دریا کے بدلتے مناظر کا پس منظر فراہم کرتی ہے۔

یہ خوبصورت گھر صرف دو سال قبل خوبصورت انداز میں تجدید کیا گیا اور اس میں گرم برازیلی چالک hardwood فرش، recessed lighting اور اپ گریڈ کردہ برقی نظام شامل ہیں۔ ذہن ساز تقسیم شدہ بیڈروم کا لے آؤٹ رازداری اور خاموشی کی اجازت دیتا ہے، جس میں گردن اور مشرق کی طرف جھکنے والی کھڑکیاں ہیں جو بہترین انسولیشن، سیکیورٹی اور تازہ ہوا کی گردش فراہم کرتی ہیں۔ بنیادی بیڈروم میں حسب ضرورت الماریاں اور ڈبل ہینگ کھڑکیاں موجود ہیں، جبکہ دوسرا بیڈروم وسیع ہے اور اپنا بڑا الماری رکھتا ہے۔ دونوں باتھرومز کو سوچ سمجھ کر جدید بنایا گیا ہے، جس میں Villeroy & Boch کے سرامک ٹائل اور حسب ضرورت اطالوی سرحدیں شامل ہیں — ایک میں سونگھنے کا باتھروم ہے اور دوسرے میں جدید واک-ان شاور ہے۔ مکمل سائز کا واشر اور ڈرائر اضافی سہولت فراہم کرتا ہے۔

وسیع لاؤنج اور ڈائننگ کا علاقہ ایک کھلے تصور کے کچن میں بہتا ہے جو دونوں فعل اور تفریح کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ حسب ضرورت الماریاں، گرانائٹ کاؤنٹر ٹاپس، اور ایک سینٹر آئی لینڈ جگہ کو سنبھالے ہوئے ہیں، اور اس میں سب سے اعلیٰ درجے کے آلات شامل ہیں جن میں سب-زیرو ریفریجریٹر، میلے گیس چولہا اور تندور، میلے ڈش واشر، ایک وینٹیلیٹڈ ہڈ، اور ایک وائن کولر شامل ہیں۔ خاموش، توانائی کی مؤثر PTAC ایئر کنڈیشنگ پوری جگہ چلتی ہے، جس سے یہ رہائش واقعی ٹرنکی بن جاتی ہے۔

45 سٹن پلیس ساؤتھ سٹن پلیس کے رہائشی تجربے کو سب سے بہتر فراہم کرتا ہے، جس میں سفید دستانے کی خدمت، 24 گھنٹے کا دروازے کا نگہبان، رہائشی منیجر، ایک نجی صحت کلب، ایک آن سائٹ گیراج، اور اسٹوریج شامل ہے۔ باہر کے جانب، حال ہی میں مکمل شدہ ایسٹ ریور ایسپلینڈ کو مناظرہ کر کے چلنے اور سائیکل چلانے کے راستے فراہم کرتا ہے جو محلے کے دروازے پر صحت اور قدرت لاتا ہے۔ کوآپریٹو میں 50% تک کی مالی معاونت کی اجازت ہے، خریدار کی طرف سے 2% پلٹ ٹیکس کی ضرورت ہوتی ہے، اور کتوں کی اجازت نہیں ہے۔ رہائش 11K ایک نایاب دریا کے کنارے کا احاطہ ہے جو پرسکون زندگی کو جدید سہولت کے ساتھ ملاتی ہے، ایک اہم مڈ ٹاؤن کا علاقہ۔

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.