536 COURT STREET - 2 یونٹس - 4 منزلیں - ٹاؤن ہاؤس - کیرول گارڈنز

اوپن ہاؤس صرف ملاقات کا وقت پر - براہ کرم براہ راست لسٹنگ ایجنٹ سے رابطہ کریں تاکہ آپ کی نجی نمائش کا وقت طے کیا جا سکے۔

ایک حقیقی ڈیزائن کے شوقین کے خواب کی تعبیر، یہ دلکش کیرول گارڈنز کا ڈوپلیکس جدیدیت کے گرم عناصر کو صنعتی لوازمات کے ساتھ ملا دیتا ہے، جو منزل سے چھت تک شفاف شیشے اور آکسیڈائزڈ دھات کی ایک شاندار شکل کے پیچھے واقع ہے۔

اس رہائش کو ایک لچکدار 2-یونٹ گھر کے طور پر دوبارہ تصور کیا گیا ہے - بڑے 2BR، 2.5BA مالک کے ڈوپلیکس میں رہیں جس کا سو جنوبی-facing باغ ہے اور اوپر کی مکمل طور پر تجدید شدہ 2BD (بدلنے کے قابل 3)، 2BA اپارٹمنٹ سے زبردست کرایے کی آمدنی حاصل کریں، یا پراپریٹی کو ایک منفرد، متاثر کن اپارٹمنٹ تھیٹر میں تبدیل کریں - مزید تفصیلات کے لیے متبادل فرش منصوبہ دیکھیں۔ اس گھر میں حال ہی میں ایک پیچھے کا اضافہ کیا گیا ہے، جو ہر سطح میں نئی جگہ شامل کرتا ہے۔

اوپن پلان پارلر کی سطح کو ایک شیف کے کچن سے منسلک کیا گیا ہے جو گیگینیو، بوش، اور میلے کے آلات سے مزین ہے، پیئٹرو کارڈو آزمودہ کاؤنٹر ٹاپس، اور منیمال کے ذریعہ انتہائی جدید کابینہ۔ ایک ماربل سے بنی چلنے والی لکڑی سے جلنے والی آگ کی جگہ ایک وسیع رہائشی علاقے کو گرم کرتی ہے، جبکہ شیشے کی ایک پوری دیوار ایک ڈیک اور باغ میں کھلتی ہے تاکہ اندرونی اور بیرونی رہائش اور تفریح ​​کو ہموار بنایا جا سکے۔

کسٹم سینٹر سیڑھی پر چڑھ کر ایک عیش و عشرت سے بھری ہوئی مکمل فرش کی بنیادی سویٹ دریافت کریں جس میں ایک واک ان الماری اور گرم فرشوں کے ساتھ ایک سپا طرز کا باتھروم ہے۔ دوسرے بیڈروم میں لچکدار استعمال کے لئے سلائیڈنگ دروازے، این سیکس ٹائل کے ساتھ ایک ان سویٹ باتھروم، اور بہترین اسٹوریج شامل ہے۔

پائیداری اور آرام
دونوں رہائش کو پاسیو ہاؤس کی تعمیر کے معیارات پر تجدید کیا گیا ہے - ایک سخت معیار جس کا مقصد کم توانائی والی زندگی ہے جو یوٹیلیٹی کی لاگت کو کم کرتا ہے اور غیر معمولی آرام یقینی بناتا ہے۔ تین گنا شیشے کی کھڑکیاں غیر معمولی تھرمل کارکردگی اور سمعی رازداری فراہم کرتی ہیں، جبکہ جدید ہوا کی تازہ وینٹیلشن سسٹمز فلٹر کی ہوئی تازہ ہوا کی مسلسل فراہمی فراہم کرتے ہیں اور بے موسم سردیوں میں بھی بہترین وینٹیلیٹڈ گھر کو یقینی بناتے ہیں۔ گھر میں مستقبل کی سورج کی پینل کے لئے کنیکشن مرتب کیے گئے ہیں، جو نئے مالک کو تنصیب مکمل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔

اہم نکات شامل ہیں:
- معمار کی ڈیزائن کردہ منیملسٹ ڈوپلیکس کے ساتھ نجی باغ
- لچکدار استعمال: رہائشی + آمدنی یا آسان ایک یونٹ میں تبدیلی
- شیف کا کچن بوش، گیگینیو، میلے اور منیمال کابینہ کے ساتھ
- لکڑی کے جلانے والا ماربل چولہا
- این سیکس ٹائل کے ساتھ گرم فرشوں والے سپا باتھروم
- تین گنا شیشے کے کھڑکیوں اور تازہ ہوا کی وینٹیلیشن کے ساتھ پاسیو ہاؤس کی تجدید
- تقسیم شدہ اے/ سی سسٹم اور بلٹ ان آواز
- حسب ضرورت روشنی، لکڑی کے فرش اور بہترین اسٹوریج
- اندرونی دھونا اور خشک کرنے والی مشین
- دو سطحی چھت کا ٹیرس اور چھت کا باغ

یہ فن تعمیراتی جواہرات نیو یارک میگزین اور میٹروپولیس میں شائع ہو چکا ہے، جو اس کے ڈیزائن کی نسل کا ثبوت ہے۔ ایک دلکش، درختوں سے بھری گلی میں واقع، یہ رہائش بہتر بروکلین کی زندگی کی روح کو پکڑتی ہے۔ یہ ایک دعوت دے رہی ہے جو پڑوس کی گرمی کے احساس کے ساتھ بہترین سہولتوں تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے۔ بس کونے کے گرد مشہور کھانے کی منزلیں جیسے پرائم میٹس، فرینکی کا 457 اسپنٹینو، اور بٹرملک چینل ہیں، ساتھ ہی ایسے مشہور مقامی کیفے، بوتیک، اور ہنرکاری کی دکانوں کی ایک صف جو کیرول گارڈنز کو بروکلین کے سب سے زیادہ قیمتی مقامات میں شامل کرتی ہیں۔

سفر اور دریافت کرنے کا عمل بلا روک ٹوک ہے ایف اور جی ٹرین اسمتھ اسٹریٹ پر صرف ایک بلاک دور ہے، جو آپ کو چند منٹوں میں مین ہیٹن اور بروکلین کے باقی حصوں سے جوڑتا ہے۔ چاہے کورٹ اسٹریٹ کے ساتھ چہل قدمی کر رہے ہوں، کیرول پارک میں آرام کر رہے ہوں، یا راستے میں نئے ریستوران اور شراب کے بار دریافت کر رہے ہوں، یہ جگہ سکون، کمیونٹی، اور سہولت کا بہترین امتزاج پیش کرتی ہے - بہتر بروکلین کی زندگی کے لیے بہترین۔

تمام نمائشیں بشمول اوپن ہاؤس صرف ملاقات کے وقت پر ہیں۔ آج ہی ہم سے براہ راست نجی دورے کے لیے رابطہ کریں۔

536 COURT STREET - 2 UNITS - 4 FLOORS - TOWNHOUSE - CARROLL GARDENS

Open Houses are by appointment only-please contact the listing agent directly to schedule your private showing.

A true design lover's dream, this striking Carroll Gardens duplex seamlessly blends warm modernism with industrial accents, housed behind a sculptural facade of floor-to-ceiling translucent glass and oxidized metal.

The residence has been reimagined as a flexible 2-unit home-live in the sprawling 2BR, 2.5BA owner's duplex with southwest-facing garden and collect strong rental income from the fully renovated 2BD (convertible 3), 2BA apartment above, or convert the property into a singular, dramatic apartment retreat - see alternate floorplan for details. The home recently added a rear addition, adding new area to each level.

The open-plan parlor level is anchored by a chef's kitchen outfitted with Gaggenau, Bosch, and Miele appliances, honed Pietro Cardoza countertops, and ultra-modern cabinetry by Minimal. A marble-clad operable wood-burning fireplace warms the expansive living area, while an entire wall of glass opens onto a deck and garden for seamless indoor-outdoor living and entertaining.

Ascend the custom center staircase to discover a luxurious full-floor primary suite with a walk-in closet and spa-style bath with radiant-heated floors. The second bedroom includes sliding doors for flexible use, an en suite bath with Ann Sacks tile, and excellent storage.

Sustainability & Comfort
Both residences have been renovated to meet Passive House building standards-a rigorous benchmark for low-energy living that reduces utility costs and ensures superior comfort. Triple-glazed windows provide exceptional thermal efficiency and acoustic privacy, while the state-of-the-art fresh-air ventilation systems deliver a continuous supply of filtered fresh air ensuring a well-ventilated home even during the cold season. The home has been set up with connections for future solar panels, allowing the new owner to complete installation.

Highlights Include:
-Architect-Designed Minimalist Duplex with Private Garden
-Flexible Use: Live + Income or Easy One-Unit Conversion
-Chef's Kitchen with Bosch, Gaggenau, Miele and Minimal Cabinetry
-Wood-Burning Marble Fireplace
-Radiant-Heated Spa Baths with Ann Sacks Tile
-Passive House Renovation with Triple-Glazed Windows and fresh air ventilation
-Split A/C System and Built-in Sound
-Custom Lighting, Wood Floors and Excellent Storage
-In-Unit Washer and Dryer
-Two-Level Roof Terrace with Roof Garden

This architectural gem has been published in New York Magazine and Metropolis, a testament to its design pedigree. Located on a picturesque, tree-lined block, this residence captures the essence of refined Brooklyn living. It offers an inviting sense of neighborhood warmth paired with effortless access to the area's best amenities. Just around the corner are celebrated dining destinations such as Prime Meats, Frankie's 457 Spuntino, and Buttermilk Channel, along with an array of beloved local cafés, boutiques, and artisanal shops that make Carroll Gardens one of Brooklyn's most coveted enclaves.

Commuting and exploration are seamless with the F and G trains at Smith Street only one block away, connecting you to Manhattan and the rest of Brooklyn in minutes. Whether strolling along Court Street, relaxing at Carroll Park, or discovering new restaurants and wine bars that line the avenues, this location offers the perfect blend of tranquility, community, and convenience-the very best of sophisticated Brooklyn living.

ALL showings including Open Houses are by appointment only. Contact us directly for a private tour today..