345 مشرقی 57ویں سٹریٹ میں سٹن کے دل میں میزونٹ میں خوش آمدید!

یہ پری جنگ جواہر اپنے اگلے مالک کا منتظر ہے تاکہ اس غیر معمولی اپارٹمنٹ کو ایک شاہکار گھر میں بحال کیا جا سکے۔ جنوبی جانب facing 4 کمروں کا رہائشی مکان بے وقت دلکشی اور دلچسپ امکانات پیش کرتا ہے اور اس میں ایک بیڈروم، ایک اور آدھا باتھروم اور ایک علیحدہ "بونس" کمرہ شامل ہے۔

یہ ترتیب اتنی ہی عملی ہے جتنی خوبصورت۔ 12 فٹ کا داخلی دروازہ ایک شاندار لیونگ روم کی طرف لے جاتا ہے جس میں بڑے سائز کی کھڑکیاں، پیچیدہ پلستر کے کام کے ساتھ ایک ڈھکی چھت، اور ایک آرائشی چولہ ہے۔ بنیادی بیڈروم بھی متاثر کن ہے، جس میں دو وسیع الماریاں اور ایک کھڑکی والا ان سوٹ باتھروم ہے۔ بنیادی بیڈروم آرام سے ایک کنگ سائز کے بستر کو سما سکتا ہے اور اضافی اسٹوریج کے لیے فراخ جگہ فراہم کرتا ہے۔

تبدیل کرنے کی قابلیت میں ایک دلکش بونس کمرہ شامل ہے جس میں اپنی کھڑکی والا باتھروم ہے، جو ایک ان یونٹ واشر اور ڈرائر بھی رکھ سکتا ہے۔ چاہے یہ ایک مہمان کا کمرہ ہو، گھر کا دفتر، یا ذاتی مطالعہ، یہ جگہ گھر کی کشش کو بڑھاتی ہے۔ بونس کمرے سے قریب، مرکزی داخلی دروازے کے قریب، ایک اچھی طرح سے ترتیب دیا گیا کچن علاقہ ہے۔

موجودہ مالک نے ایک معمار کی قیادت میں بحالی کا آغاز کیا ہے، جس سے بہت سی اصل تفصیلات محفوظ کی گئی ہیں۔ پلستر کی دیواروں کو بے عیب "لیول 5" فینش کے ساتھ اپ گریڈ کیا گیا ہے اور اسے بینجمن مور کے "سمپل وائٹ" میں رنگ کیا گیا ہے۔ اصل دروازے، ٹرم، اور ہارڈ ویئر کو 90 سال کے پینٹ سے احتیاط سے صاف کیا گیا ہے، اور بلوط کی منزلیں، جو بہترین حالت میں ہیں، آپ کی مرضی کی فینش کا انتظار کر رہی ہیں۔

اپنی بصیرت اور معمار کو لائیں تاکہ اس غیر معمولی گھر کی بحالی کو مکمل کریں یا اسے جدید انداز کے ساتھ دوبارہ تصور کریں۔ یہ ایک نایاب موقع ہے کہ 900 مربع فیٹ سے زیادہ تاریخی خوبصورتی اور لامتناہی امکانات کے ساتھ ایک رہائش کا مالک بنیں، جو کہ ایک غیر معمولی قیمت اور کم ماہانہ اخراجات کے ساتھ ہے۔

345 مشرقی 57ویں سٹریٹ ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال شدہ، مکمل خدمت کی کوآپ ہے جو پرائم سٹن پلیس کے دل میں ہے۔ یہ بوتیک عمارت صرف 60 رہائشیں پیش کرتی ہے اور اس میں 24 گھنٹے دروازے پر موجود نگران، رہائش پذیر سپرنٹنڈنٹ، دو لفٹیں، ایک لانڈری روم، اور ایک بائیک روم موجود ہے۔ رہائش #1B میں ایک مخصوص اسٹوریج لاکر بھی شامل ہے۔ پالتو جانور، پیڈ-à-terre ملکیت، مشترکہ خریداری، والدین کی خریداری اور تحفے دینا سب کی اجازت ہے۔ مالی معاونت 75% تک دستیاب ہے، اور 2% فلپ ٹیکس خریدار اور بیچنے والے کے درمیان مساوی طور پر تقسیم کیا جاتا ہے۔

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..