**اپر ویسٹ سائیڈ - ون رائیور سائیڈ پارک میں نئی خصوصی**

خوبصورت طور پر تجدید شدہ، شاندار اسمارٹ ہوم جس میں 3 بیڈ/4.5 باتھروم ہیں، شاندار حسب ضرورت ٹیک خصوصیات کے ساتھ جس میں مکمل جگہ پر حسب ضرورت کریسٹرون انضمام، ہر کمرے میں فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں، بغیر کسی رکاوٹ کے مناظر، حسب ضرورت مل ورک، فکسچر، واک ان کلازٹ، اور مکمل سروس والے عیش و آرام کے لفٹ بلڈنگ میں ان یونٹ واشر اور ڈرائر، 24 گھنٹے کے ڈور مین اور کونسیرج اور ایک وسیع 50,000 مربع فٹ لائف اسٹائل پیکیج شامل ہے جس میں 40,000 مربع فٹ ایٹلیٹک کلب، سپا، سٹیم روم، سونا، 75 فٹ کی تیراکی کی پول، دو لین بولنگ ایلی، بچوں کا کمرہ، اسکریننگ روم، کلب لاونج، راک کلائمبنگ وال، مکمل سائز والی باسکٹ بال اور اسکواش کورٹ، اور بہت کچھ شامل ہیں!

اس وسیع آسمان میں واقع گھر میں ہر تفصیل کا خیال رکھا گیا ہے، حسب ضرورت مل ورک، وال پیپر، روشنی، فکسچر اور ٹیکنالوجی کے ساتھ، یہ واقعی بے مثال ہے۔ داخل ہونے پر آپ کو ایک بڑے، آئینے دار مینڈپ سے خوش آمدید کہا جاتا ہے، جو آپ کے مہمانوں کا استقبال کرنے اور تمام یونٹ میں ذاتی زندگی اور تقریباً صفر ہال وے شور فراہم کرتا ہے۔ علیحدہ باورچی خانہ سٹینلیس سٹیل کے آلات اور چیک اپ ظاہری شکل کے لیے پینلنگ کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے اور اس میں ایک شراب کی فرج، میل ریفریجریٹر، میل اسٹو، کابینہ کی جگہ کی فراوانی اور آپ کی تنظیم کی تمام ضروریات کے لیے بلٹ انس شامل ہیں۔ گھر سے کام کر رہے ہیں؟ روزانہ منظر بدلیں اور علیحدہ ناشتے کے کمرے یا کھانے کی جگہ میں کھانے کا لطف اٹھائیں۔

ٹیکنولوجی کی حسب ضرورت واقعی حیرت انگیز ہے اور اس میں رہائشی کمرے اور بنیادی بیڈروم دونوں میں حسب ضرورت پروجیکٹر شامل ہیں، تمام دوسرے بیڈ رومز اور ناشتے کے کمرے میں نئے فلیٹ اسکرین ٹی وی، جنہیں مکمل طور پر حسب ضرورت جدید کریسٹرون نظام اور ایپل ٹی وی کے ساتھ مربوط کیا گیا ہے۔ نظام میں تمام دیواروں میں حسب ضرورت آواز کی تنصیب، بنیادی بیڈروم میں 5 اسپیکر کا گھر کی تھیٹر سسٹم، رہائشی کمرے میں 7 اسپیکر کا گھر کی تھیٹر سسٹم، اور ہر کمرے میں حسب ضرورت اسپیکر شامل ہیں، جو بے مثال گھر کی تفریحی تجربہ فراہم کرتے ہیں۔ ایک بونس کے طور پر، کریسٹرون نظام مکمل طور پر مربوط نیسٹ آب و ہوا کے کنٹرول، تمام روشنی، اور ہر کمرے میں عیش و آرام کی ایک ٹچ برقی شڈز بھی پیش کرتا ہے۔

یہ رہائش پہلے 4 بیڈروم کے طور پر ڈیزائن کی گئی تھی اور باقاعدگی سے 3 بیڈروم کے طور پر وسیع پیمانے پر دوبارہ تصور کی گئی ہے، جو ایک عیش و آرام کا بنیادی سوئٹ پیش کرتی ہے۔ یہ شاندار جگہ علیحدہ اس کے اور اس کے باتھرومز، ایک مخصوص بیٹھنے کا علاقہ، اور ایک نجی دفتری جگہ کی خصوصیات رکھتی ہے - جو آرام، ذاتی زندگی، اور نفاست میں عروج پیش کرتی ہے۔ ہر بیڈروم میں حسب ضرورت روشنی، الیکٹرک بلیک آؤٹ شڈز شامل ہیں، اور آرام سے ایک کنگ سائز کے بستر کے ساتھ مزید سامان رکھنے کی جگہ فراہم کرتی ہیں! تمام باتھرومز میں جدید ٹوٹی ٹوائلٹس شامل ہیں، ہیٹنگ سیٹ کے ساتھ اور مزید!

جیسا کہ یہ کافی نہیں ہے، ون رائیور سائیڈ پارک ایک وسیع 50,000 مربع فٹ لائف اسٹائل پیکیج پیش کرتا ہے جس میں دیگر کسی بھی چیز سے مختلف سہولیات شامل ہیں جیسے 40,000 مربع فٹ کا ایٹلیٹک کلب، سپا، سٹیم روم، سونا، 75 فٹ کی تیراکی کی پول، دو لین بولنگ ایلی، بچوں کا کمرہ، اسکریننگ روم، کلب لاونج، راک کلائمبنگ وال، مکمل سائز والی باسکٹ بال اور اسکواش کورٹ اور بہت کچھ؛ آپ شاید کبھی بھی چھوڑنا نہیں چاہیں گے!

**یونٹ کی خصوصیات:**
بغیر کسی رکاوٹ کے نظریات
فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں
حسب ضرورت کریسٹرون نظام
5 اور 7 اسپیکر کا گھر کی تھیٹر سسٹم
بڑا آئینے دار مینڈپ
واک ان کلازٹ
ایک ٹچ برقی شڈز
حسب ضرورت مل ورک اور فکسچر
ان یونٹ واشر اور ڈرائر
شراب کی فرج

**بلڈنگ کی خصوصیات:**
50,000 مربع فٹ کا لائف اسٹائل پیکیج
40,000 مربع فٹ ایٹلیٹک کلب
75 فٹ کی تیراکی کی پول
سٹیم روم
سونا اور سپا
دو لین بولنگ ایلی
بچوں کا کمرہ
اسکریننگ روم
راک کلائمبنگ وال
مکمل سائز والی باسکٹ بال اور اسکواش کورٹ

**ایپارٹمنٹ کے کرایے کے اخراجات میں انصاف کے مطابق (FARE) قانون اور فیئر ہاؤسنگ ایکٹ کے مطابق، ہم کرایہ کے عمل سے منسلک تمام فیسوں کا انکشاف کرنے کے لیے پابند ہیں۔**
فیسوں کی ایک جامع فہرست لیز کے سائن ہونے سے پہلے کرایہ دار کی فیس کی انکشاف فارم کی شکل میں انکشاف کی جائے گی اور اس میں شامل ہوں گی اور ان تک محدود نہیں ہوں گی:
سالانہ پالتو جانوروں کی فیس - 350 ڈالر فی سال
درخواست کی پروسیسنگ فیس (غیر واپسی) - 700 ڈالر
کریڈٹ چیک فیس (غیر واپسی) - 120 ڈالر فی درخواست دہندہ
منتقل ہونا

** Upper West Side - New Exclusive at One Riverside Park ** Beautifully Renovated, Show-Stopper Smart Home with 3BD/4.5BA with Incredible Custom Tech Features including Custom Crestron Integration Throughout, Floor-To-Ceiling Windows In Every Room, Unobstructed VIews, Custom Millwork, Fixtures, Walk-In Closet, In-Unit Washer and Dryer in a Full Service Luxury Elevator Building with 24hr Doorman and Concierge and an expansive 50,000sqft Lifestyle Package including a 40,000sqft Athletic Club with Spa, Steamroom, Sauna, 75ft swimming pool, Two-lane Bowling Alley, Kid’s Room, Screening Room, Club Lounge, Rock-Climbing Wall, Full-Size Basketball and Squash Courts, and so much more!**

No attention to detail was spared throughout this expansive home in the sky, with custom millwork, wallpaper, lighting, fixtures and technology in every room, it is sure to be one-of-a-kind. Upon entry you are greeted with a massive, mirrored foyer fit for greeting your guests and providing privacy and virtually zero hallway noise throughout the entire unit. The separate kitchen has been fitted with stainless steel appliances and paneling for a chic appearance and includes a Wine Fridge, Miele Refrigerator, Miele Stove, plenty of cabinet space, and built-ins for all of your organizational needs. Working from home? Change your scenery daily and enjoy dining in the separate breakfast room or dining area.

The technological customizations are truly incredible and include custom projectors in both the living room and primary bedroom, brand new flat screen TVs in all other bedrooms and breakfast room, all of which have been fully-integrated with a custom state-of-the-art Crestron system and Apple TV. The system also includes custom sound installation in all walls, a 5 speaker home theater system in the primary bedroom, a 7-speaker home theater system in the living room, and custom speakers in every room, offering an incomparable home entertainment experience. As a bonus, the Crestron system also hosts the fully integrated Nest climate control, all lighting, and luxurious one-touch electric shades in every room.

This residence was originally designed as a 4-bedroom and has been thoughtfully reimagined as an expansive 3-bedroom, showcasing a luxurious primary suite. This grand retreat features separate his-and-hers baths, a dedicated sitting area, and a private office space—offering the ultimate in comfort, privacy, and sophistication. Each bedroom includes custom lighting, electric blackout shades, and can comfortably accommodate a king-size bed plus more! All bathrooms include sophisticated Toto toilets, equipped with heated seats plus more!

As if that isn’t enough, One Riverside Park offers an expansive 50,000sqft lifestyle package which includes amenities unlike any other such as a 40,000sqft athletic club, spa, steam room, sauna, 75ft swimming pool, two-lane bowling alley, kid’s room, screening room, club lounge, rock-climbing wall, full size basketball and squash courts, and so much more; you may never want to leave!


Unit Features
Unobstructed Views
Floor-to-Ceiling Windows
Custom Crestron System
5 & 7 Speaker Home Theater Systems
Grand Mirrored Foyer
Walk-In Closet
One-Touch Electric Shades
Custom Millwork and Fixtures
In-Unit Washer and Dryer
Wine Fridge

Building Features
50,000sqft LIfestyle Package
40,000 sqft Athletic Club
75ft Swimming Pool
Steam Room
Sauna and Spa
Two-Lane Bowling Alley
Kid’s Room
Screening Room
Rock Climing Wall
Full-size Basketball & Squash Courts

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Annual pet fee - $350 per year
Application Processing fee (Non-Refundable) - $700
Credit check fee (Non-Refundable) - $120 per applicant
Move-in