اسپانسر یونٹ، کوئی بورڈ کی منظوری نہیں

455 W 19th Street، رہائش 3 ایک جدید، 3 بیڈروم، 3.5 باتھروم کی عیش و آرام کی مکمل منزل کی کنڈومینیم ہے جس میں شاندار، 1,225 مربع فٹ کا نجی ٹیرس ہے جو براہ راست بڑے کمرے سے جڑا ہوا ہے۔ یہ موجودہ دور کا شاہکار خاص طور پر خوبصورت فِنشز، 10 فٹ کی چھتیں، بھرپور قدرتی روشنی اور 47 فٹ چوڑا بڑا کمرہ ہے۔

تفصیلات میں شامل ہیں:

• ایک متاثر کن، 47 فٹ چوڑا بڑا کمرہ جو شمال مغرب کی طرف کھلتا ہے اور وسیع نجی ٹیرس سے پڑوس کے قبل از جنگ ٹاؤن ہاؤسز اور ان کے سرسبز باغات کے مناظر پیش کرتا ہے۔ تفریحی جگہ مکمل ہے ایک سلائیڈنگ فرش سے چھت تک آئیون دروازے کے نظام، قریب میں پاؤڈر روم اور سوچ سمجھ کر تیار کردہ ذخیرہ کرنے کی جگہ کے ساتھ۔

• ایک حسب ضرورت، کھلا تصور باورچی خانہ اعلیٰ معیار کے فنشز کے حامل ہے [مضبوط سٹینلیس سٹیل کا کاؤنٹر ٹاپ جس میں پانچ مربوط گیس برنر ہیں، کالے پاڈر کوٹنگ کے فولاد کے VIPP کیابنٹری اور ملاپ کرنے والا وینٹیلیٹڈ ہوڈ] اور ایک پریمیم آلات کا سیٹ [Liebherr ریفریجریٹر، فریزر اور شراب کا ریفریجریٹر، Fisher & Paykel ڈش واشر اور Gaggenau کنوکشن اوون]۔

• ایک جنوب مشرق کی سمت کا بنیادی سوٹ جس میں بڑے سائز کی کھڑکیاں، حسب ضرورت Rimadesio کلاسیٹس، اور ایک عیش و آرام کا ان سیوٹ سپا باتھروم ہے جو فرش سے چھت تک ماربل سے آراستہ ہے، ایک بڑا بارش والا شاور اور ایک فری اسٹینڈنگ باتھ ٹب ہے۔

• دو مزید بیڈروم، ہر ایک میں کشادہ کلاسیٹس اور ایک خوبصورت ان سیوٹ باتھروم ہے، جو ٹیرزو ٹائل سے مزین فرش اور دیواروں، VIPP وینٹیز، اور واک ان شوئرز کے ساتھ ہے۔

• رہائش 3 براہ راست چابی والی لفٹ کے داخلے کے ساتھ مکمل ہے، ایک مخصوص داخلہ جس میں ایک بڑا کوٹ کلاستر ہے، اور ایک لانڈری روم جس میں ایک یوٹیلیٹی سنک اور Electrolux واشر اور ڈرائر سیٹ ہے۔ 8 انچ چوڑی، 'ڈبل اسموکڈ برش آئل فنسٹ' انجنیئرڈ اکیو لکڑی کے فرش اور ہائیڈرونک ریڈینٹ ہیٹ فلورز ہر جگہ۔ اضافی سہولیات میں ایک مربوط FLOS روشنائی کا نظام، ملٹی زون Dalkin HVAC اور PanoramAH! کھڑکی کا نظام شامل ہیں۔

ABI Chelsea وہ پہلا منصوبہ ہے جو معزز Raëd Abillama Architects نے امریکہ میں عملی شکل دی۔ 2019 میں مکمل ہوا، یہ ممتاز، بُوٹیک کنڈومینیم 12 منزلوں میں 10 پوشیدہ رہائشوں پر مشتمل ہے۔ ویسٹ چیلسیا کے مرکز میں واقع، یہ فن تعمیراتی طور پر اہم نیا ترقیاتی منصوبہ رہائشیوں کو 24 گھنٹے دروازے کا وارث، پورٹر، میل روم جس میں سرد اسٹوریج، نجی لائسنس یافتہ ذخیرہ، اور ایک ایسے منظر والی مشترکہ چھت کی جگہ فراہم کرتا ہے۔ یہ متحرک محلہ متعدد عمدہ ریستورانوں، ہائی لائن، چیلسیا مارکیٹ، ہڈسن ریور پارک، شاندار خریداری اور شہر کے سب سے دلچسپ فن کی گیلریوں میں سے کئی کا گھر ہے۔ پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کی جانب سے فراہم کردہ پیشکش کے منصوبے میں شامل ہیں۔ فائل نمبر CD17-0257۔ NYC پرنس LLC، 137 وارک اسٹریٹ، سوٹ نمبر 406، نیو یارک، NY 10013۔ تمام ابعاد تخمینی ہیں اور تعمیراتی تغیرات کے تابع ہیں۔ منصوبے، ترتیب، اور ابعاد میں منزل بہ منزل معمولی مختلفیاں ہو سکتی ہیں۔ اسپانسر کو پیشکش کے منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ ہے۔

Sponsor Unit, No Board Approval

455 W 19th Street, Residence 3 is an ultra-modern, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury full-floor condominium with a spectacular, 1,225 square foot private terrace directly off of the great room. This contemporary masterpiece has sophisticated finishes, 10' ceilings, abundant natural light throughout, and a 47’ wide great room.

Details Include:

• A striking, 47' wide great room that looks Northwest over the expansive private terrace for views of the neighboring prewar townhouses and their lush gardens below. The entertaining space is complete with a sliding floor-to-ceiling ionic door system, adjacent powder room and thoughtful storage space.

• A custom, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes [a solid stainless-steel countertop with five integrated gas burners, black powder-coated steel VIPP cabinetry & matching vented hood] and a premium suite of appliances [Liebherr refrigerator, freezer and wine refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher and Gaggenau convection oven].

• A Southeast-facing primary suite with oversized windows, custom Rimadesio closets, and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with floor to ceiling marble, an oversized rain shower, and a freestanding soaking tub.

• Two additional bedrooms, each with spacious closets and a handsome en-suite bath, featuring terrazzo tiled floors and walls, VIPP vanities, and walk-in showers.

• Residence 3 is complete with direct keyed-elevator entry, distinct foyer with a large coat closet, and a laundry room with a utility sink and Electrolux washer & dryer set. 8 inch wide, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered oak hardwood flooring & hydronic radiant heat floors throughout. Additional conveniences include an integrated FLOS lighting system, multi-zoned Dalkin HVAC and a PanoramAH! window system.

ABI Chelsea is the first project designed by the esteemed Raëd Abillama Architects to be realized in the US. Completed in 2019, this premier, boutique condominium comprises 10 discreet residences across 12 floors. Located in the epicenter of West Chelsea, this architecturally-significant new development offers residents a full-time doorman, porter, mailroom with cold storage, private licensed storage, and a landscaped common roof deck with panoramic views. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, the High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, great shopping and many of the city's most exciting art galleries. Pet friendly.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. The sponsor reserves the right to make changes per the terms of the offering plan.