425 رہائش میں خوش آمدید، جو مشہور 99 جان ڈیکو لوٹس میں واقع ہے - یہ ایک نایاب 1,096 مربع فٹ کا لوفت ہے جو اس وقت 1 بیڈروم + ہوم آفس کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جو مالیاتی ضلع کے قلب میں ہے۔

اس گھر کا حجم اس قیمت کی حد میں بہت سے دو بیڈروموں سے زیادہ ہے، اس میں 11 فٹ بلند چھتیں، بڑے سائز کی کھڑکیاں اور ایک وسیع بڑا کمرہ ہے۔ جب اسے 3 نجی کمروں کے متبادل فرش کے نقشے کے مطابق ترتیب دیا جائے تو یہ رہائش 5% کیپ ریٹ حاصل کرتی ہے! چاہے آپ ایک بنیادی رہائش کی تلاش کر رہے ہوں یا ایک منافع بخش سرمایہ کاری کی پراپرٹی، بہترین عمارت کا انتظام، خاص طور پر کم ماہانہ اخراجات اور پوری جگہ پر عملہ بشمول کنسیرج اور ہنر مند افراد اس پراپرٹی کی ملکیت کو آسان بناتے ہیں۔

بلند ماسٹر کمرہ جس میں 18'5" x 11'9" کی پیمائش ہے، ایک واک ان کلازٹ، اپنی مرضی کے مطابق ذخیرہ رکھنے کی مکمل دیوار اور اپنی ہی ہیٹنگ/کولنگ یونٹ کے ساتھ مکمل ہے۔ بڑا الکوف جس کی پیمائش 6'8" x 16'10" ہے، ایک اور وسیع نجی کمرے کے لئے بہترین ہے (یا اسے ایک رسمی کھانے کے علاقے/آفس کے لئے کھلا چھوڑ دیں)، اس میں بھی اپنی ہی ہیٹنگ/کولنگ یونٹ اور ایک بڑا کلازٹ موجود ہے!

ایک سجیلا، جدید باورچی خانہ رہنے کے کمرے کی طرف نظر آتا ہے اور یہ GE کیفے اور بش کے ذریعے اعلیٰ معیار کے سٹینلیس سٹیل کے آلات سے اچھی طرح لیس ہے، گہری سلیٹی سیزر کی پتھر کی کاؤنٹر ٹاپس، نرم بند ہونے والے ڈراز کے ساتھ سفید لکڑی کے کابینٹس اور بیٹھنے کے لئے جگہ کے ساتھ ایک ناشتہ بار۔ باورچی خانے کے ساتھ متصل، ایک خوبصورت بار نوک جس میں شراب کا ریفریجریٹر ہے، آپ کے شیشے کے برتنوں کو پیش کرنے اور آپ کی خواہشات کو ذخیرہ کرنے کے لئے بہترین جگہ فراہم کرتا ہے۔

شائستہ باتھروم میں کیلاکاٹا ماربل کے ٹائل فرش، کاؤنٹر ٹاپ اور بیک اسپلش موجود ہیں۔

خاموش، فوری منتقلی کے لئے تیار اور ایک ملین ڈالر سے کم، یہ رہائش ڈاؤن ٹاؤن کے سب سے زیادہ مطلوب مکمل سروس کنڈو عمارتوں میں غیر معمولی قیمت پیش کرتی ہے۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ یہ رہائش ایک قانونی اسٹوڈیو ہے۔

عمارتی سہولیات میں 24 گھنٹے کا ڈور مین اور کنسیرج، ویلیٹ سروس، جم، پناہ گزین فرنیچر سے مزین چھت جس میں پانورامک منظر، خاموش پانچویں منزل کا زین باغ جس میں بی بی کیو گرلز، کھانے کی میزیں اور آرام دہ کرسیاں، اور رہائشیوں کا لاؤنج شامل ہیں۔

99 جان ڈیکو لوٹس 1933 میں تعمیر کی گئی تھی اور اسے شریو، لیمب اور ہارمن نے ڈیزائن کیا، جو وہی آرکی ٹیکٹس ہیں جنہوں نے ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ ڈیزائن کی تھی۔ چٹان اور گرینائٹ کی facade اور وقار بخش لابی عظیم گیٹس بی نیو یارک کی شان کی علامت ہے، ایک ایسا وقت جب عمارت کی ترقی دیانتداری، فخر اور بہترین معیار کے ساتھ کی گئی تھی (سوچیں 16 انچ کنکریٹ کی دیواریں، بلند چھتیں اور شاندار باہر کی شکل)۔ 99 جان کی ایک تجدیدی تبدیلی پروجیکٹ ہوا، اور 442 لوفت طرز کے کنڈوز مارکیٹ میں 2000 کی دہائی کے اوائل میں لائے گئے۔ آج تک، 99 جان ڈیکو لوٹس ایک بے عیب طریقے سے منظم، مالی طور پر مستحکم کنڈومینیم ہے جو ایک تاریخی شاہکار کی بنیاد پر جدید عیش و آرام کی پیشکش کرتا ہے۔

مالیاتی ضلع کے فالتن/سپورٹ کے علاقے شہر کے سب سے دلچسپ اور آسان مقامات میں سے ایک ہے۔ مکمل طور پر تجدید شدہ پیئر 17 اور شہر کی بہترین خریداری اور کھانے کی جگہوں کے قریب۔ نئے کھلے ہوئے ٹولم-ڈسکو ریستوران گیٹانو، دی فالتن، مالبو فارم، ساگا، اووراسٹوری، دی بیکمین، کلاوڈ شائے اور دی ٹن بلڈنگ قریبی معروف اداروں میں شامل ہیں۔ ہول فوڈز پر خریداری کریں اور نئی ڈیزائنر فرانسیسی ڈپارٹمنٹ اسٹور اور طرز زندگی کی منزل پرنتمپس میں خریداری کریں، جو بھی وال اسٹریٹ اور براڈ وے کے محلے میں ہیں۔

آبی کنارے کی تفریحات اور بروکلین برج کے بے مثال مناظر اس محلے کو ایک ریزورٹ کی منزل کی طرح محسوس کرتے ہیں۔ یہ شہر/میونسپل عمارتوں کے قریب رہنے کے لئے بہترین مقام ہے، شہر کے ہال، پیس یونیورسٹی یا وال اسٹریٹ کے۔

نیا فالتن سینٹر چند بلاک دور ہے جس میں تقریباً ہر سب وے لائن موجود ہے جس میں اے، سی، جے، زیڈ، 2، 3، 4، 5، 6 اور پاتھ ٹرینیں شامل ہیں۔ نیو یارک فیری اور سی اسٹریک فیری لائنیں پیئر 11/وال اسٹریٹ پر دستیاب ہیں، بروکلین، جوئرسی شور کے ساحلوں اور راک وے بیچ کے لئے ایک تیز سفر کے لئے حیرت انگیز سہولت فراہم کرتی ہیں۔

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.