اس شاندار 2 بیڈروم، 1 باتھروم اپارٹمنٹ میں فوری منتقل ہوں، جو پارک ایونیو کے قریب معروف کارنیگی ہل میں ایک ممتاز مکمل سروس پریوار کوآپریٹو میں واقع ہے۔ یہ خوبصورت درختوں کی قطار والے راستے پر واقع ہے، یہ بے عیب طور پر برقرار رکھا ہوا گھر دیرینہ پریوار کی دلکشی کو جدید فعالیت کے ساتھ خوبصورتی سے ملا دیتا ہے۔

یہ خاص رہائش آسانی سے زمین کی سطح پر واقع ہے اور اس میں شامل ہیں:

- بلند 9'2" بیم والی چھتیں
- چمک دار دیواریں اور خوبصورت تاج کی ملمع کاری
- ہر جگہ سخت لکڑی کے فرش

ایک وسیع داخلی لابی ایک فراخدلی چھت کے کمرے میں کھلتی ہے، جو قدرتی روشنی سے بھری ہوئی ہے۔ حسب ضرورت بنائی گئی کابینہ اور سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ کتابوں کی الماریاں اس جگہ کو بہتر بناتی ہیں۔ کھڑکی کے ساتھ کھانے کی سٹی کی سجاوٹ گرینائٹ کی سطحوں، سفید کابینیوں، اور اعلیٰ سطح کے سٹینلیس سٹیل کے آلات سے آراستہ ہے۔
بنیادی بیڈروم میں دو بڑے کمرے ہیں، جبکہ اچھی طرح سے متوازن دوسرا بیڈروم اپنے کمرہ کو شامل کرتا ہے۔

عمارت کی جھلکیاں
- مشہور معمار جارج فریڈ پیلہم کے ذریعہ ڈیزائن کیا گیا، یہ قائم کردہ کوآپریٹو پیش کرتا ہے:
- مکمل وقتی دربان اور رہائشی منیجر
- بائیک کی جگہ
- نجی اسٹوریج (معمولی سالانہ فیس کے لئے دستیاب)
- نئے سرے سے تجدید شدہ لانڈری روم
- واٹرلیس کے ساتھ خوبصورت چھت کا ٹیرس، شاندار فرنیچر، اور پینورامک مناظر

علاقہ
عملاً مرکز میں واقع، یہ عمارت سینٹرل پارک، میوزیم میل، 92 ویں اسٹریٹ وائی، شہر کے بہت سے بہترین اسکولوں، عمدہ کھانے، خریداری، اور آرام دہ ٹرانسپورٹ سے چند لمحے کی دوری پر ہے۔

اضافی تفصیلات
- پالتو جانوروں کے لئے دوستانہ
- پیڈز-à-terre کی اجازت
- 75% تک فنانسنگ
- ضامن انفرادی طور پر پہلو بہ پہلو مہیا کئے جائیں گے
- فروخت کنندہ کی طرف سے 2% فلپ ٹیکس
- انتظامی ایجنٹ کے مطابق 43% ٹیکس کی کٹوتی
- فروخت کنندہ پہلے سال میں چھ مہینے کے دیکھ بھال کے چارجز کا احاطہ کر رہا ہے!

Move right into this stunning 2-bedroom, 1-bath apartment in a distinguished full-service prewar cooperative just off Park Avenue in sought-after Carnegie Hill. Located on a picturesque tree-lined street, this impeccably maintained home beautifully combines timeless prewar charm with modern functionality.

This special residence is conveniently located on the ground floor and features:

- Soaring 9’2” beamed ceilings
- Skim-coated walls and handsome crown moldings
- Hardwood floors throughout

A gracious entry foyer with a generous coat closet opens into an expansive living and dining area, flooded with natural light. Custom-built-in cabinetry and thoughtfully designed bookshelves enhance the space. The windowed eat-in kitchen is outfitted with granite countertops, white cabinetry, and top-of-the-line stainless steel appliances.
The primary bedroom boasts two sizable closets, while the well-proportioned second bedroom includes its own closet.

Building Highlights
- Designed by renowned architect George Fred Pelham, this established cooperative offers:
- Full-time doorman and live-in resident manager
- Bike storage
- Private storage (available for a modest annual fee)
- Newly renovated laundry room
- Exquisitely landscaped rooftop terrace with WiFi, elegant furnishings, and panoramic views

Neighborhood
Ideally situated, the building is moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, many of the city’s top schools, fine dining, shopping, and convenient transportation.

Additional Details
- Pet friendly
- Pieds-à-terre permitted
- Up to 75% financing
- Guarantors considered on a case-by-case basis
- 2% flip tax paid by the seller
- 43% TAX DEDUCTIBLE per the managing agent
- Seller covering six months of maintenance charges in the first year!