براہ کرم ہمارا ویڈیو دیکھنا نہ بھولیں!

قدرتی روشنی میں نہائی ہوئی اور پریم کوبل ہل کی خاموش گلی میں واقع، 146 بالٹک اسٹریٹ پر موجود یہ سنگل فیملی ٹاؤن ہاؤس 1852 کے آس پاس تعمیر کیا گیا تھا اور کئی عشروں میں تجدید کی گئی، آخری بار 2017 میں۔ اصل خصوصیات اور سوچا سمجھا تبدیلیوں کا حسین امتزاج ایک شاندار گھر تخلیق کرتا ہے جو نہ صرف لازوال اور تازہ ہے، بلکہ نمایاں طور پر گرم اور آرام دہ بھی ہے۔

نئے دوبارہ تعمیر شدہ نیلے پتھر کے فٹ پاتھ، اصل لوہے کی باڑ اور ہینڈریلز، اور اچھی حالت میں محفوظ شدہ سامنے کے دروازے کے ذریعے داخل ہوں؛ اندر وسیع پلینک لکڑی کے فرش، تاریخی طور پر درست متبادل کھڑکیاں، اور چار اصل سجاوٹی منٹلز شامل ہیں، جن میں سے ایک لکڑی سے جلنے والا فانوس ہے۔ جدید اضافوں میں اوپر کے فرشوں پر مرکزی ہوا کی حالت، باغیچے کے درجے پر تقسیم شدہ سسٹمز، اور ویڈیو انٹرکام کے ساتھ ایک سیکیورٹی سسٹم شامل ہے۔ تفریح کے لیے بڑے علاقے موجود ہیں، جن میں تین مختلف بیرونی علاقے، اور خاموش وقت گزارنے کے لیے کمرے کی ایک انتخاب شامل ہے، جن میں پانچ بیڈروم، دو چھوٹی طرف کے کمرے، اور تین مکمل باتھروم شامل ہیں۔

ایوارڈ یافتہ معماروں باکسٹ / انگوی کے ذریعے ڈیزائن کیا گیا، پارلر فلور وسیع لیونگ اور ڈائننگ روم پیش کرتا ہے، جو سامنے اور پیچھے کی طرف سے فرش سے چھت تک کی کھڑکیوں کی روشنی سے بھرا ہوا ہے۔ فویئر میں اصل مولڈنگز اور سیڑھیاں ہیں، اور لیونگ روم میں 9 فٹ چوڑی کھڑکی ہے۔ کمرے کو خاص طور پر تیار کردہ کتاب کی الماریاں فریم کرتی ہیں، جس کا مرکز WBFP ہے جس کے ساتھ نرم و نقش و نگار کی ہوئی سفید مارب کی منزل ہے جس پر انگور اور بیل ہیں۔ طویل سامنے کی کھڑکیاں ایک کھلتے چیری کے درخت اور خوبصورت وارین پلیس ميوز کی جانب دیکھتی ہیں۔

متصل ڈائننگ روم گھر کی چوڑائی بھر لیتا ہے اور بڑی جماعتوں کو آسانی سے سمو سکتا ہے۔ اس کے تین لمبے، پتلے فرانسسی دروازے ایک خوبصورت لکڑی کے ڈیک کی جانب کھلتے ہیں۔ وسٹرینیا اس کی طرف کے ٹریلس پر لٹکتی ہے، جو پناہ کے ساتھ ساتھ خوبصورتی بھی بڑھاتی ہے۔ ایک واپس ہونے والا چھپر جب ضرورت ہو سایہ فراہم کرتا ہے۔

ایک پچھلے کی طرف دیکھنے والی سیڑھی جو سرسبز سبزے کی طرف دیکھتی ہے، ڈائننگ روم سے نیچے باغیچے کے درجے کے خاص شیف کے کچن تک جاتی ہے (جو کہ باکسٹ / انگوی کی تجدید کا حصہ ہے)۔ یہ اعلیٰ درجے کے تھرمادور آلات سے لیس ہے جن میں ایک انڈکشن چولہا، ایک بھاپ کنوکشن اوون، دو ڈش واشر، دو سنک، اور ایک سفید ماکوباس ماربل کا آئلینڈ اور کاؤنٹر ٹاپ شامل ہیں۔ خصوصی الماریاں وافر اسٹوریج فراہم کرتی ہیں، جیسا کہ ملحقہ پینٹری جس میں مکمل سائز کا واشر اور ڈرائر ہے۔ حال ہی میں نصب شدہ ڈمبیٹر کچن، ڈائننگ روم، اور سیلر کو جوڑتا ہے۔

کچن کا فولڈنگ گلاس کا دروازہ ایک نئے نیلے پتھر کے پیٹیو کی جانب کھلتا ہے، اوپر کے ڈیک سے ایک سرپیرا سیڑھی، اور ایک پرگولا جو خوبصورتی سے مناظر میں درخت کی گلی کو فریم کرتا ہے۔ وہاں ایک دوسرا نیلے پتھر کا بیٹھنے کا علاقہ، ایک کوئ کی تیز پانی کی جگہ، اور وقت طے کرنے کے سسٹم کے ذریعے خدمات حاصل کرنے والے بالغ پودے ہیں۔

سیلر میں دو دفاتر، ایک ورک بینچ، اور بہت ساری اسٹوریج کی جگہ موجود ہے، بشمول آرٹ، شراب، اور لکڑی کے لئے۔

146 بالٹک 20 فٹ چوڑا ہے جس میں 105 فٹ کا پلاٹ ہے اور زیادتی کے لیے نمایاں اضافی FAR دستیاب ہے۔ بہت کم ٹریفک بلاک میں واقع، یہ محلے کی دکانوں، ریستورانوں، اور پارکوں مثلاً کوبل ہل پارک، بروکلین برج پارک، اور پانچ بلاک کے اندر پانچ کھیل کے میدانوں تک آسان رسائی کے لیے بہترین طور پر واقع ہے۔ یہ کوبل ہل کی بھرپور تاریخ اور متحرک موجودہ صورت حال کا ایک حصہ حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع ہے۔

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.