صرف ایک ہی ڈوپلیکس One CPW + لفٹ کی دلکشی اور شاندار سورج غروب

رہائش 49/50C – ایک پینٹھاؤس کی سطح کا ڈوپلیکس

One Central Park West میں صرف ایک ڈوپلیکس اپارٹمنٹ کا منفرد موقع حاصل کریں۔ 49ویں اور 50ویں منزلوں پر واقع یہ غیر معمولی رہائش 4266 مربع فٹ پر محیط ہے، جو شہر کے افق، چمکدار ہڈسن ریور، نیو جرسی کا دائرہ اور شاندار سورج غروب کے ڈرامائی مغربی منظر پیش کرتی ہے۔ اس گھر کی خوبصورتی سے تجدید کی گئی ہے، جو شہر کے وسط کا لفٹ جمالیاتی انداز اور اپر ویسٹ سائیڈ کی عیش و عشرت کی sophistication کو ملا کر پیش کرتا ہے۔

49ویں منزل کا داخلہ رہائشی اور کھانے کے علاقے کی ایک روشنی سے بھرپور توسیع میں کھلتا ہے جس کی اونچائی بلند ہے، جو بڑی سطح پر تفریح کے لئے بہترین ہے۔ مکمل رنگ کرنے والی کنکریٹ کی فرشیں جدید کشش فراہم کرتی ہیں۔ حال ہی میں تجدید شدہ باورچی خانہ ایک پورسلین سے ڈھکے ہوئے جزیرے کے ساتھ پیش کیا گیا ہے جس پر داغ سے بچنے والی کاؤنٹر ٹاپس اور بیک سپلاش ہے، گیگینو اور وولف کے آلات، اور سلیقے سے ڈیزائن کردہ کیبنیٹ جو آلات کو چھپانے کے لئے بنایا گیا ہے۔

50ویں منزل نجی رہائشی فضاؤں کے لئے مخصوص ہے۔ وسیع بنیادی سویٹ تقریباً 500 مربع فٹ پر پھیلا ہوا ہے، جس میں دو بڑے واک ان کلاست، ایک ہوم آفس، اور ایک سپا جیسے باتھروم شامل ہیں جس میں دو سنک، ایک اسٹال شاور، اور ایک باتھر ٹب ہے۔ تین اضافی بیڈرومز میں ایک این سویٹ اور دو ہیں جو ایک فراخ انداز کے باتھروم کو شیئر کرتے ہیں۔ ایک پانچواں بیڈروم/میڈیا روم 49ویں منزل پر ایک این سویٹ باتھروم کے ساتھ واقع ہے۔ ہموار سطح کے لئے ایک مجسماتی اسٹیل اور شیشہ کی سیڑھی منزلوں کو آپس میں جوڑتی ہے، جو جدید ڈیزائن کو مزید بڑھاتی ہے۔

عمارت

One Central Park West کے رہائشی عالمی معیار کی سہولیات سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جن میں ٹرمپ انٹرنیشنل ہوٹل سے پانچ ستارہ ہوٹل کی خدمات شامل ہیں۔ ان میں مشہور جان-جارجز ریستوران سے کمرے کی خدمت، گھر کی صفائی، ویلیٹ پارکنگ، اور ایک فٹنس سینٹر شامل ہیں جس میں سپا اور پول ہے۔ اضافی خصوصیات میں ایک کاروباری مرکز، نجی اسکریننگ روم، 24 گھنٹے کا کانسیئرج، اور حال ہی میں تجدید شدہ شاندار لابی اور ہال شامل ہیں۔

یہ ممتاز عمارت جدیدیت، پائیداری، اور قدر کے تئیں ایک ثابت عزم کو ظاہر کرتی ہے جس میں جاری سرمایہ کاری کی بہتری شامل ہے جو $5,076 کی ماہانہ تشخیص اور 2% پلٹ ٹیکس (خریدار اور بیچنے والے کے مابین 50/50 تقسیم) کی حمایت کرتا ہے۔ حال ہی میں مکمل کردہ منصوبوں میں 16 گاڑیوں کے لیے ای وی چارجنگ اسٹیشن، ڈبلیو او بی کے مطابق ڈھانچے کی گیراج کی مرمت، 61ویں اسٹریٹ گیراج کے داخلی دروازے پر ایک نیا پودا، اور فَیسید تک رسائی کے لیے بلڈنگ مینٹیننس یونٹ (BMU) شامل ہیں۔ آنے والی بہتریوں میں لفٹ کی جدید کاری (جنوری 2025 سے شروع)، فِیَسید/کھڑکیوں کی دوبارہ سیلنگ (3 سال کے اندر مکمل)، پیدل چلنے کے راستوں کی مرمت، اور HVAC کی بہتریوں پر توجہ مرکوز کرنے کے ساتھ مقامی قانون 97 کی دوئم مرحلے شامل ہیں جو آئندہ 18 ماہ میں ہوگی۔ 10 سالہ کیپٹل منصوبہ کاربن کے اخراج میں کمی کے لیے $11.4M، لفٹ کی جدید کاری کے لیے $4.5M، کھڑکی/فَیسید کے اپ گریڈ کے لیے $6M، پیدل چلنے کے راستوں کی مرمت کے لیے $900K، اور گیراج کی اپ ڈیٹس کے لیے $150K کی تفصیلات فراہم کرتا ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ عمارت ایک معتبر سرمایہ کاری کا موقع بنی رہے۔

سینٹرل پارک کے بالکل سامنے واقع، یہ غیر معمولی رہائش مین ہیٹن کے کچھ بہترین کھانے کی منزلوں جیسے جان-جارجز، پر سی، ماریہ، بار ماسا، اور پورٹر ہاؤس بار اور گرل سے گھری ہوئی ہے۔ لنکن سینٹر اور کولمبس سرکل کے بلاکس کے اندر واقع، یہ مقام اعلیٰ خریداری اور ثقافتی نشانوں تک رسائی فراہم کرتا ہے۔

اس منفرد ڈوپلیکس کے موقع کو ضائع نہ کریں جو دلکش مناظر اور بے مثال عیش و عشرت پیش کرتا ہے۔

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.