عیش و آرام کی قدر: رٹز ٹاور میں ایک ایکسکلوسیو ٹرنکی موقع

465 پارک ایونیو، 25EW - منہدم اور تعمیر کے لیے تیار - 7 جون 2024 کی حیثیت سے - پیش تعمیراتی مرحلہ۔ اس بے مثال موقع کو دریافت کریں جو اس مکمل فلور رہائش کو اپنی مرضی کے مطابق ڈیزائن کرنے کی سہولت فراہم کرتا ہے۔ یہ منفرد گھر دو نجی ٹیرس کے ساتھ آتا ہے اور اسے ٹرنکی شاہکار میں تبدیل کرنے کی صلاحیت ہے، جس میں بنیادی طور پر تجدیدی اخراجات کا تفصیلی تخمینہ دستیاب ہے۔ قیمت $2.5 ملین میں درج ہے، اور ہمارے پاس ایک قوی ٹرنکی بحالی کی بولی ہے جو اضافی $2.53 ملین میں پیش کی جا رہی ہے، جو ایک شخصی رہائشی تجربے کے لیے ایک ہموار منتقلی پیش کرتی ہے۔

یہ سورج سے بھری رہائش شمال، جنوب، مشرق، اور مغرب کی چار نمائشوں کے ساتھ ہے، جو ہر زاویے سے دلکش مناظر فراہم کرتی ہے۔ دو نجی ٹیرس اور ایک نجی لفٹ لینڈنگ کے ساتھ، یہ جگہ آپ کو اپنے خوابوں کا گھر ڈیزائن کرنے کی دعوت دیتی ہے جس میں 2-3 وسیع بیڈ رومز اور 2.5 باتھرومز کی گنجائش ہو، جو آپ کی مخصوص ضروریات کے مطابق بنائی جا سکتی ہے۔

مناسب رٹز ٹاور کی 25ویں منزل پر واقع یہ مشہور عمارت بے مثال 5 ستارہ خدمات پیش کرتی ہے، بشمول میڈ سروس، کل وقتی دروازے کا گارڈ، کانسیرج، ویلیٹ سروس، ایک نیا تعمیر کردہ فٹنس سینٹر، کانفرنس/پارتی کمرہ، اور رہائشی سپرنٹنڈنٹ۔ ذاتی کھانے کا لطف اٹھائیں، جہاں دوپہر کا کھانا اور رات کا کھانا رٹز ٹاور کے خاص شیف کے ذریعہ تیار کیا جائے گا، جو آپ کے گھر میں ہفتے میں پانچ دن پیش کیا جائے گا۔

یہ کوآپریٹو 50% فنانسنگ، پیڈ-اے-ٹیئر، اور غیر ملکی خریداروں کی اجازت دیتا ہے۔ یوٹیلیٹیز ماہانہ دیکھ بھال کی فیسوں میں شامل ہیں، اور چھوٹے پالتو جانوروں کو بورڈ کی منظوری کے ساتھ غور کیا جاتا ہے۔ خریدنے والے کی جانب سے 3% فلیپ ٹیکس ادا کیا جاتا ہے۔

سنٹرل پارک، میڈیسن ایونیو کی دکانوں، بلومنگڈیلز اور نیو یارک شہر کے بہترین کھانے کی جگہوں جیسے کہ دی پولو بار، اوورا میڈیسن اسٹیٹوریو، اور ڈینیئل کے قریب واقع، یہ رہائش شہری نفاست کی اعلیٰ مثال پیش کرتی ہے۔

1925 میں تعمیر کردہ، شاندار چونے کے پتھر سے بنا رٹز ٹاور ایمری روٹ اور تھامس ہیستنگز کے ذریعہ ڈیزائن کیا گیا تھا۔ اس کی ابتدا پر، یہ نیو یارک شہر کی سب سے اونچی رہائشی عمارت تھی، جس نے فن تعمیر کی اونچائی اور ڈیزائن میں نئی زمین توڑی۔ رٹز ٹاور امریکی فن تعمیر میں تبدیلی کی ایک مثال ہے، جو کلاسیکی طرز کو بے نظیر پیمانے کے ساتھ ملا کر پیش کرتا ہے، اور یہ آج بھی شہری زندگی کی عکاسی کرتا ہے، جیسا کہ فن تعمیر کے ماہرین رابرٹ اے۔ ایم۔ اسٹیرن، گریگوری گلمارٹن، اور تھامس میلنز نے نوٹ کیا ہے۔

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.