Ласкаво просимо до пентхауса 8D за адресою 115 Fourth Avenue — вражаючого, повністю відремонтованого дворівневого пентхауса у стилі лофта з однією спальнею та двома ванними кімнатами, розташованого в самому серці Гринвіч-Віллидж і Юніон-сквер.

Стелі заввишки 12 футів
1 спальня / 2 ванні кімнати
Понад 200 кв. футів приватного відкритого простору
Пральна та сушильна машини у квартирі
Дві висувні посудомийні машини Fisher & Paykel
Холодильник Sub-Zero
Варильна поверхня з шістьма конфорками
Кухня для шеф-кухаря з просторими стільницями та робочою поверхнею
Спальня з ліжком king-size та окремою зоною відпочинку
Простора гардеробна та дві великі шафи на замовлення
Душова кабіна з тропічним душем і ванна для купання
Подвійна раковина та підігрів підлоги у ванних кімнатах
Окремі системи опалення й охолодження на обох рівнях
Електричні штори
Приватні сталеві сходи італійського виробництва
Приватна тераса з мінікухнею, освітленням, меблями на замовлення та проєктором

Ефектне дворівневе планування поєднує простір і характер класичного нью-йоркського лофта з оздобленням та зручностями сучасного розкішного житла. На основному рівні розташована простора відкрита вітальня-їдальня з великими вікнами на південь і великою кількістю природного світла. На верхньому рівні — приватний житловий простір зі спальнею з ліжком king-size, зоною відпочинку, гардеробною та повноцінною ванною кімнатою.

Понад 200 квадратних футів приватного відкритого простору прилягають безпосередньо до спальні, до якої ведуть двостулкові двері на замовлення заввишки понад 9 футів. Терасу облаштовано для прийому гостей: тут є мінікухня, світлодіодне освітлення з регулюванням яскравості, модульні меблі на замовлення, полиця для рослин уздовж периметра та розетки для проєктора.

Комплекс 115 Fourth Avenue розташований у переобладнаному довоєнному лофтовому кондомініумі та пропонує цілодобові послуги консьєржа, два ліфти, чудову спільну терасу на даху та можливість проживання з домашніми тваринами. Вигідне розташування поблизу Гринвіч-Віллидж, Юніон-сквер і найкращих районів нижнього Манхеттена.

Зверніть увагу: на фотографіях показано попередній стан помешкання; вони наведені лише для ознайомлення. Наразі в помешканні проживають орендарі, тому його вигляд може дещо відрізнятися від зображеного.

ЗБОРИ:
Збір за обробку заявки: $700 ($750 без брокера) — сплачується під час подання заявки
Збір за перевірку даних: $125 з кожного заявника — сплачується під час подання заявки
Додатковий збір за перевірку кримінального минулого: $75, якщо цього вимагає рада будинку
Повертаємий депозит за переїзд: $1,000 — сплачується під час подання заявки
Збір за переїзд: $275 — сплачується під час подання заявки
Початковий збір за одноразову заявку: $145 — сплачується під час подання заявки
Збір за цифрове подання: $85 — сплачується під час подання заявки
Адміністративний збір за обробку заявки: 5% від відповідних зборів будинку, за винятком зборів за цифрове подання та подання заявки — сплачується під час подання заявки

Доступний для купівлі за $1,990,000 або оренди за $12,000 на місяць.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month