Доступне негайно після схвалення правлінням кондомініуму

Без меблів, 1 спальня, 1 ванна кімната, приблизно 886 кв. футів

Резиденція 77A — це кутова квартира з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою площею приблизно 886 кв. футів, наповнена природним світлом і з винятковими відкритими краєвидами на схід і північ. У помешканні — високі 10-футові стелі та вікна від підлоги до стелі.

Елегантний вхідний хол із двома місткими шафами веде до просторої вітальні та зони для прийому гостей. Наповнена східним світлом, вітальня відкриває частковий вид на Іст-Рівер і вражаючі міські краєвиди на півночі. Кухня одночасно стильна та функціональна, оснащена преміальною технікою Miele і витяжкою з виведенням назовні.

Тиха спальня, орієнтована на північ, відкриває краєвиди на Всесвітній торговий центр і річку Гудзон, а також має дві великі шафи, виготовлені на замовлення. До ванної кімнати можна потрапити як із передпокою, так і зі спальні. Вона обладнана підлогою з підігрівом, індивідуально виготовленою настінною тумбою з умивальником і змішувачем, а також вбудованою шафкою з дзеркалом і підсвічуванням. Пральна та сушильна машини Miele й індивідуальний клімат-контроль доповнюють помешкання.

Резиденція Greenwich пропонує понад 27 000 кв. футів внутрішніх і відкритих зручностей, зокрема 50-футовий басейн із морською водою та вікнами подвійної висоти, фітнес-центр із тренажерною залою, студію йоги та пілатесу, сауну, парну, лаунж-зону для відпочинку, приватну їдальню з каміном і кухнею для кейтерингу, кінозал, а також багатофункціональний лаунж для мешканців із приватними кабінами для телефонних розмов, кавовим баром, коморою та барною стійкою з мийкою. Мешканці також можуть користуватися внутрішньою та відкритою ігровою зоною для дітей раннього віку, озелененою терасою з приватними грилями, обідніми зонами та вогнищем, а також цілодобовими послугами швейцара й консьєржа, доставкою пошти особисто, приміщенням для зберігання велосипедів і холодильними камерами.

Розташована в ідеальному місці в Даунтауні, будівля Greenwich оточена найкращими районами Трайбека, Сохо, Гадсон-сквер і Вест-Віллідж — поруч розташовані відомі ресторани, магазини, культурні заклади, набережні парки та зручне транспортне сполучення.

Розподіл витрат:

Власнику:

- Орендна плата за перший місяць: 10 500,00 дол. США

- Гарантійний депозит за один місяць: 10 500,00 дол. США (сплачується під час підписання договору оренди)

Будівлі кондомініуму та керуючій компанії:

- Комісія за обробку заявки: 700,00 дол. США

- Депозит за заселення: 2 500 дол. США (повертається)

- Плата за заселення: 500,00 дол. США

- Плата за виселення: 500,00 дол. США (сплачується під час виселення)

- Депозит за виселення: 2 500 дол. США (повертається) (сплачується під час виселення)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)