Вітаємо інвесторів! Пропонуємо готовий до експлуатації 20-квартирний будинок у районі Бат-Біч, Бруклін, Нью-Йорк. Ця перлина має розміри 60 × 78 футів і розташована на ділянці 60 × 97 футів. Загальна житлова площа — 18 720 кв. футів. Більшість квартир оновлено. 3 квартири мають по 3 спальні, кухню, вітальню та їдальню (6 кімнат); 9 квартир — по 2 спальні, кухню, вітальню та їдальню (5 кімнат); 8 квартир — по 1 спальні, кухні, вітальні та їдальні (4 кімнати). Об’єкт приносить валовий дохід у розмірі 305 988 доларів на рік; 10 договорів оренди готові до поновлення з можливістю підвищення орендної плати. Цей високоприбутковий будинок поєднує стабільний грошовий потік із потенціалом майбутнього зростання. Серед інших переваг — відповідальний мешканець будинку, який обслуговує всі квартири та підтримує їх у належному стані. Охайний і чистий підвал, оновлена гідроізоляція даху, більшість інженерного обладнання оновлено протягом останніх 10 років, бак-водонагрівач — абсолютно новий. Будинок розташований на красивій вулиці, обсадженій деревами, лише за кілька хвилин від 86-ї вулиці, ресторанів, магазинів повсякденного попиту, супермаркетів, банків, торгових закладів, парку Дайкер і гольф-клубу Дайкер; неподалік також є автобусні зупинки та швидкісний парквей Белт, що веде до міста. Не проґавте!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $306,696/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!