ЗНИЖЕННЯ ЦІНИ

Розташована у престижному кооперативному будинку Lenox Hill із повним комплексом послуг, зведеному в 1959 році, ця готова до заселення, залита сонячним світлом студія-альков пропонується зі смаком умебльованою для вашого комфорту та елегантного прийому гостей. Вона може похвалитися рядом вікон, орієнтованих на схід, на високому поверсі, звідки відкривається вид на міський горизонт. Гнучке та продумане планування дає змогу легко перетворити помешкання на однокімнатну квартиру, просто додавши кутову перегородку (див. альтернативний план). Наразі квартира має відкрите планування студійного типу. Затишний передпокій і вбудована книжкова шафа ведуть до розкішної зони для прийому гостей, яка включає два місця для відпочинку, вбудовані лави біля вікон, обідню зону, а також кутовий диван-ліжко.

Кухня розташована поруч із входом і обладнана посудомийною машиною та всією стандартною побутовою технікою. У ванній кімнаті є зона для перевдягання та дві шафи. Загалом у квартирі чотири шафи. Підлогу захищає килимове покриття від стіни до стіни. Пральну машину та сушарку можна встановити за погодженням із правлінням будинку.

Вестибюль і коридори нещодавно відремонтовано. У будинку є керуючий, цілодобовий швейцар і консьєрж. Персонал дуже уважний і ввічливий. Будинок добре утримується. Кооператив пропонує місця для зберігання велосипедів, спільну пральню, загальні комори, комори в оренду та кімнату для отримання посилок. Розташовані неподалік гаражі на 60-й та 61-й вулицях доступні за щомісячну плату.

Домашні тварини, використання квартири як міського помешкання, придбання батьками, спільне придбання, а також придбання через траст або LLC дозволені за погодженням із правлінням. Податок на перепродаж — 2%.

Поруч розташовані основні лінії метро та автобусні маршрути, магазини й ресторани; до Центрального парку — три квартали. Звідси легко дістатися до Лінкольн-центру та Карнеґі-голу, а Bloomingdale’s і Whole Foods — за кілька хвилин. Насолоджуйтеся всіма перевагами життя в самому серці Верхнього Іст-Сайду!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!