$299,999 - 10507 66th Road #6b, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1044191

Property Description « Ukrainian »

Continental Gardens — верхній поверх, кутова квартира, вікна виходять на південь. Це не просто рекламний заголовок — помешкання справді залите світлом увесь день, тож лампи не потрібні. Увійшовши через передпокій і пройшовши повз дві великі шафи, ви потрапляєте у величезну вітальню/обідню зону з відкритим проходом до кухні. Планування затишне й продумане — усе працює як треба. На кухні біля плити є вікно. У ванній також є власне вікно, а поруч — шафа для білизни; це невеликі деталі, які помітно полегшують повсякденне життя. Спальня така ж світла, з вікнами, що виходять і на 66th Road, і на Yellowstone Blvd. Це повноцінна однокімнатна квартира, а не «джуніор» — кожен квадратний фут використовується з користю.

Сам комплекс Continental Gardens закритий і нагадує курорт; це справді один із найкраще доглянутих житлових комплексів у цій частині Форест-Гіллз. Територія створена для користування, а не лише для споглядання: тут є спільна зона для барбекю, якою рідко користуються, тож вам не доведеться конкурувати за місце, а також розставлені по всій території лавки й місця для сидіння, де люди справді відпочивають і спілкуються. Додайте до цього суперінтенданта, який проживає в будинку, пральню на території та паркування (за списком очікування) — і все це більше нагадує місце для відпочинку, ніж типовий кооператив. Суборенда дозволена, а збір за перепродаж тут невисокий — його сплачує продавець, а не ви.

Розташування також має велике значення. У пішій доступності — понад чотири парки. На 108th Street є безліч магазинів, ресторанів і продуктових магазинів. До метро ліній M/R — близько 7 хвилин, а до експрес-станції 71st–Continental — 15 хвилин або менше. Їдете автомобілем? Ви неподалік від LIE, Grand Central Parkway і Van Wyck.

Ось цифра, яка має значення: щомісячний внесок на утримання становить $1 128 — електроенергія вже включена, за кондиціонер передбачена невелика доплата. Для повноцінної однокімнатної квартири в такому місці це справді низькі поточні витрати, а у 2027 році вони стануть ще нижчими, коли завершиться дія спеціального додаткового збору.

На деяких фотографіях прибрано або змінено особисті речі. Уся інформація вважається достовірною, але не гарантується та має бути самостійно перевірена покупцем або його агентом. Рівні житлові можливості.

MLS#‎	1044191
Деталі об’єкта	1 спальня, 1 ванна кімната, гараж, Кондиціо­нування, внутрішній: 750 ft2, 70m2 (DOM): 46 days
Рік будівництва	1955
Плата за утримання	$1,128
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	0 хвилини: Q23, QM4
	1 хвилини: Q64, QM12
	3 хвилини: Q60, QM11, QM18
Метро	4 хвилини: E, F, M, R
Поїзд	0.3 милі: "Forest Hills"
	1.3 милі: "Kew Gardens"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.