Представляємо Residence 3C у QNS44 — простору квартиру площею 804 кв. фути з південною орієнтацією, двома спальнями та двома ванними кімнатами. Продумане планування передбачає велику відкриту зону вітальні та їдальні, а також приватну терасу площею 88 кв. футів. Додаткове місце для зберігання доступне для придбання.

У квартирі — світлі стелі заввишки 10 футів, великі вікна з подвійним склінням, класична дубова підлога, укладена «ялинкою», багато місця для зберігання в шафах і енергоефективна система опалення, вентиляції та кондиціонування, керована через Nest. Індивідуально спроєктована кухня оздоблена стільницями та фартухом із кварцу Calacatta Classic, елегантними меблями Scavolini й повністю вбудованою технікою, зокрема холодильником і посудомийною машиною з панельними фасадами, а також газовою плитою Bertazzoni з нержавіючої сталі та витяжкою з відведенням повітря назовні.

Обидві спальні мають південну орієнтацію та чудове природне освітлення. Дві повнорозмірні ванні кімнати оздоблені імпортованою полірованою керамогранітною та мармуровою плиткою, обладнані тумбами Scavolini, сантехнікою Toto та змішувачами Grohe. Пральна машина й сушарка LG, встановлені одна над одною та під’єднані до зовнішньої вентиляції, додають зручності в повсякденному житті.

QNS44 — сучасний бутик-кондомініум лише на 49 квартир у чудовому районі Лонг-Айленд-Сіті. Мешканці мають доступ до широкого спектра зручностей, зокрема басейну на даху з підігрівом і солоною водою та лаунж-зони з панорамними краєвидами на Манхеттен і мости, лобі з персоналом, фітнес-центру, спа-салону для домашніх тварин, приміщення для зберігання велосипедів, а також медіа- та соціального лаунжу, спроєктованого як для прийому гостей, так і для роботи з дому.

QNS44 має ідеальне розташування неподалік від набережної Лонг-Айленд-Сіті, місцевих ресторанів, кафе та об’єктів повсякденної інфраструктури, а також забезпечує чудове транспортне сполучення з усіма районами Нью-Йорка завдяки зручному доступу до ліній метро E, M, 7, G, N, W, R і F.

На фотографіях використано віртуальне оформлення інтер’єру.

Introducing Residence 3C at QNS44, a spacious 804 SF, south-facing 2-bedroom, 2-bathroom home with a thoughtfully designed layout, generous open living and dining space, and a large 88 SF private terrace. Additional storage is available for purchase.

The home features airy 10-foot ceilings, expansive double-glazed windows, classic herringbone oak flooring, abundant closet space, and a Nest-controlled energy-efficient HVAC system. The custom kitchen is finished with Calacatta Classic Quartz countertops and backsplash, sleek Scavolini cabinetry, and fully integrated appliances, including a panelized refrigerator and dishwasher and a stainless steel Bertazzoni gas range with vented hood.

Both bedrooms enjoy southern exposure and excellent natural light. The two full bathrooms are finished with imported polished porcelain and marble tile, Scavolini vanities, and Toto and Grohe fixtures. An LG stackable washer and dryer, vented to the exterior, adds everyday convenience.

QNS44 is a contemporary boutique condominium offering just 49 residences in a prime Long Island City location. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a heated rooftop saltwater pool and lounge with sweeping Manhattan and bridge views, an attended lobby, fitness center, pet spa, bicycle storage, and media and social lounge designed for both entertaining and working from home.

Ideally positioned near the Long Island City waterfront, neighborhood restaurants, cafés, and everyday conveniences, QNS44 also offers exceptional connectivity throughout New York City, with convenient access to the E, M, 7, G, N, W, R, and F subway lines.

Photos have been virtually staged.