Резиденція 11D в CODA представляє собою привабливу можливість придбати елегантну однокімнатну квартиру з готовим доходом. Наразі резиденція зайнята орендарем, який платить 4800 доларів на місяць, що пропонує інвесторам безперешкодне, прибуткове придбання в одній з найпривабливіших багатофункціональних будівель у центрі Манхеттена.

Вікна від підлоги до стелі наповнюють дім природним світлом і створюють повітряну атмосферу для просторий вітальні та обідньої зони. Ретельно продумане планування починається з елегантного вхідного фойє та простору для зберігання, що забезпечує як приватність, так і функціональність.

Відкрита кухня обладнана стильними італійськими лакированими шафами, обробленими мармуровими стільницями та фартухом, а також преміальною побутовою технікою від Sub-Zero і Bosch. Дерев’яні підлоги, центральний клімат-контроль, відмінне місце для зберігання та пральна машина з сушаркою в квартирі доповнюють резиденцію.

CODA - це сучасний багатофункціональний кондомініум, що пропонує цілодобовий обслуговуваний лобі, резидент-менеджера, фітнес-центр, озеленений внутрішній двір, обладнаний терасу на даху, ліфти та приватне сховище. Будівля дозволяє утримувати домашніх тварин і ідеально розташована поруч з парком Грамерсі, парком Мадісон Сквер, Флатайрон і Юніон-Сквер, оточена деякими з найкращих ресторанів, магазинів і транспортних вузлів Манхеттена.

З уже діючим орендарем, резиденція 11D пропонує миттєвий грошовий потік, власність з низьким рівнем обслуговування та довгострокову цінність у дуже затребуваному районі Манхеттена.

Residence 11D at CODA presents a compelling opportunity to acquire a beautifully appointed one-bedroom condominium with immediate income in place. The residence is currently occupied by a tenant paying $4,800 per month, offering investors a seamless, income-producing acquisition in one of Downtown Manhattan's most desirable full-service buildings.

Floor-to-ceiling windows fill the home with natural light and create an airy backdrop for the spacious living and dining area. The thoughtfully designed layout begins with a gracious entry foyer and generous closet space, providing both privacy and functionality.

The open kitchen is finished with sleek Italian lacquer cabinetry, honed marble countertops and backsplash, and a premium appliance package featuring Sub-Zero and Bosch. Hardwood floors, central climate control, excellent storage and an in-unit washer and dryer complete the residence.

CODA is a contemporary full-service condominium offering a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, fitness center, landscaped courtyard, furnished roof terrace, elevators and available private storage. The building is pet-friendly and ideally positioned near Gramercy Park, Madison Square Park, Flatiron and Union Square, surrounded by some of Manhattan's best restaurants, shopping and transportation.

With a strong tenant already in place, Residence 11D offers immediate cash flow, low-maintenance ownership and long-term value in a highly sought-after Manhattan location.