КЛАСИЧНИЙ ЛЕФФЕРТС-МЕНОР. ЩЕДРО РОЗМІЩЕНИЙ. ГОТОВИЙ ДО НАСТУПНОГО РОЗДІЛУ.

На одній з найкрасивіших вулиць з деревами в історичному районі Лефферст-Менор, 212 Рутленд Роуд — це благородний трьохспальний, двохванний таунхаус, який відзначає все, що покупці люблять у житті в історичному Брукліні. Багатий оригінальними архітектурними деталями, наповнений природним світлом і продумано оновлений в найважливіших місцях, цей дім пропонує тепло, характер і можливість зробити його своїм на багато років наперед.

Ласкаве входження знайомить з щедрою пропорцією дому, де великі вікна-аплікації наповнюють передній зал сонячним світлом, а оригінальні паркетні підлоги, декоративні молдинг і високі стелі створюють відразу відчуття вічної елегантності. Простора передня вітальня має таку ж придатність для тихих вечорів вдома або зборів із друзями, тоді як друга вітальня, розташована навколо чудово збереженої декоративної камінної полиці, пропонує ще одне привабливе місце для відпочинку.

На задній частині основного рівня дім відкривається в розширену їдальню, призначену для повсякденних страв і пам'ятних свят. Сусідня оновлена кухня має нержавіючу сталь, велику кількість шафок, щедрий простір для стільниці і стійку для сніданків, що створює легкий зв'язок між приготуванням їжі, їдою та розвагами. Великі вікна обрамляють мирні види на сад і заповнюють простір природним світлом протягом усього дня.

Трохи далі, два простори на задньому дворі розташовані в глибокому, приватному задньому дворі. Чи організовуєте ви літні барбекю, доглядаєте за садом, чи насолоджуєтеся ранковою кавою під деревами, ця зовнішня відпустка відчувається як справжнє продовження дому.

На верхньому поверсі три щедро пропорційовані спальні продовжують класичну привабливість дому. Основна спальня повного розміру має прекрасні аплікаційні вікна і багато природного світла, тоді як дві додаткові спальні пропонують гнучкість для родини, гостей або для спеціального домашнього офісу. Оновлена ванна кімната обслуговує верхній рівень чистими, вічними оздобленнями.

Завершений нижній рівень додає виняткову універсальність з великою кімнатою для відпочинку, другою повною ванною кімнатою, пральним приміщенням, великою кількістю сховищ і безпосереднім виходом на задній двір. Чи бачите ви його як медіа-кімнату, спортивну зону, дитячу, художню студію, чи гостьові апартаменти, він пропонує ту гнучкість, яку шукають сучасні покупці.

Протягом всього дому оригінальне ремесло було уважно збережено, тоді як продумані оновлення забезпечують комфорт для сучасного життя. Це будинок, який відчуває себе автентичним — той, що любляче підтримувався і пропонує виняткову основу для наступного власника, щоб насолоджуватися з самого початку, додаючи особисті штрихи з часом.

Життя на 212 Рутленд Роуд виходить далеко за межі передніх дверей. Розташований у самому центрі пам'ятної історичної зони Лефферст-Менор, ви насолоджуватиметесь одним з найулюбленіших районів Брукліна, відомим своїми величними таунхаусами, широкими вулицями з деревами та сильним почуттям спільноти. Всього за кілька хвилин від вас, Парк Проспект пропонує понад 500 акрів зелених просторів, живописних стежок, Довгий луг, озеро Проспект Парк, Бруклінський ботанічний сад та Бруклінський музей. Улюблені кафе, ресторани, місцеві магазини та зручний доступ до ліній метро B, Q, 2 і 5 забезпечують легкий доступ до найкращих місць Брукліна.

Теплий, гостинний і сповнений можливостей, 212 Рутленд Роуд — це більше ніж красивий таунхаус — це можливість стати частиною одного з найстабільніших і бажаних історичних районів Брукліна.

CLASSIC LEFFERTS MANOR. GENEROUSLY SCALED. READY FOR ITS NEXT CHAPTER.

On one of the most beautiful tree-lined blocks in the Lefferts Manor Historic District, 212 Rutland Road is a gracious three-bedroom, two-bath single-family townhouse that celebrates everything buyers love about historic Brooklyn living. Rich in original architectural detail, filled with natural light, and thoughtfully updated where it matters most, this is a home that offers warmth, character, and the opportunity to make it your own for years to come.

A welcoming entry introduces the home's generous proportions, where oversized bay window bathe the front parlor in sunlight and original parquet floors, decorative moldings, and soaring ceilings create an immediate sense of timeless elegance. The spacious front living room is equally suited for quiet evenings at home or gathering with friends, while a second sitting room, centered around a beautifully preserved decorative fireplace mantel, offers another inviting place to relax.

Toward the rear of the main level, the home opens into an expansive dining room designed for everyday meals and memorable celebrations alike. The adjoining renovated kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that creates an easy connection between cooking, dining, and entertaining. Large windows frame peaceful garden views and fill the space with natural light throughout the day.

Just beyond, two spacious rear decks are set within the deep, private backyard. Whether you're hosting summer barbecues, tending a garden, or enjoying your morning coffee beneath the trees, this outdoor retreat feels like a true extension of the home.

Upstairs, three generously proportioned bedrooms continue the home's classic appeal. The full width primary bedroom enjoys beautiful bay windows and abundant natural light, while two additional bedrooms offer flexibility for family, guests, or a dedicated home office. An updated full bathroom serves the upper level with clean, timeless finishes.

The finished lower level adds exceptional versatility with a large recreation room, second full bathroom, laundry area, abundant storage, and direct access to the backyard. Whether envisioned as a media room, fitness space, playroom, artist's studio, or guest suite, it offers the flexibility today's buyers are looking for.

Throughout the home, original craftsmanship has been carefully preserved while thoughtful updates provide comfort for modern living. It is a house that feels authentic- one that has been lovingly maintained and offers an exceptional foundation for its next owner to enjoy immediately while adding personal touches over time.

Life at 212 Rutland Road extends well beyond the front door. Located in the heart of the landmarked Lefferts Manor Historic District, you'll enjoy one of Brooklyn's most cherished neighborhoods, celebrated for its stately townhouses, wide tree-lined streets, and strong sense of community. Just moments away, Prospect Park offers over 500 acres of green space, scenic trails, the Long Meadow, Prospect Park Lake, the Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum. Beloved neighborhood cafés, restaurants, local shops, and convenient access to the B, Q, 2, and 5 subway lines place the very best of Brooklyn within easy reach.

Warm, welcoming, and full of possibility, 212 Rutland Road is more than a beautiful townhouse- it's an opportunity to become part of one of Brooklyn's most enduring and desirable historic neighborhoods.