Ласкаво просимо до резиденції 1RW за адресою 233 West 26th Street — справді унікального дворівневого помешкання, що поєднує простір і характер лофт-житла із затишком та приватністю, які рідко трапляються в Челсі. На двох просторих рівнях розташовані дві великі спальні, півтори ванні кімнати, а також приватний сад, що відкриває безліч можливостей для облаштування оселі. Це одна з лише трьох резиденцій на поверсі, тож тут панують особлива приватність і тиша.

Щойно ви переступите поріг, одразу відчуєте, що це помешкання особливе. Стелі заввишки 12 футів і відкритий план створюють відчуття простору й легкості, водночас оселя залишається теплою та затишною. Основна вітальня плавно переходить у їдальню, а звідти — до приватного саду просто неба. Це ідеальне місце для прийому гостей, відпочинку чи просто насолоди рідкісною можливістю поєднати життя в приміщенні та на свіжому повітрі в самому серці Мангеттена.

Додаткової універсальності оселі надає антресоль із видом на вітальню — ідеальне місце для домашнього офісу, творчої майстерні, медіазони чи додаткового гостьового простору. Під нею облаштовано ще одну зону, що чудово підійде для затишної кімнати відпочинку, куточка для читання або відокремленого місця для усамітнення.

Кухню продумано до дрібниць, аби поєднати стиль і майстерне виконання. Її центральним елементом є стільниця з бетону на замовлення та великий острів із неповторним оздобленням під натуральне дерево — справді унікальна деталь, яку непросто знайти деінде. Кухню оснащено холодильником Miele, плитою, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною Bosch. Меблеві шафи з доводчиками й майстерно оздоблений кухонний фартух доповнюють простір, у якому функціональність поєднується з позачасовим дизайном.

У просторій головній спальні є велика гардеробна з вбудованими на замовлення системами зберігання. У другій спальні зараз установлено ліжко, що складається в стіну, однак кімната без проблем вміщує повнорозмірне ліжко king-size. Це ідеальний багатофункціональний простір для гостей, роботи з дому чи повсякденного життя.

В обох спальнях нещодавно встановили автоматизовані мансардні вікна. Вони наповнюють кімнати природним світлом, забезпечують приплив свіжого повітря та створюють спокійні умови для сну, подалі від міського шуму. Серед інших переваг оселі — центральне кондиціонування й опалення, багато місць для зберігання та продумане планування, що забезпечує виняткову гнучкість, рідкісну для Челсі.

Розташований у невеликому кооперативному будинку в Челсі, будинок за адресою 233 West 26th Street пропонує мешканцям більше приватності. До послуг мешканців — вхід до будівлі з розпізнаванням обличчя на основі ШІ, доступ на поверх на ліфті за ключем, працівники будинку у будні та вихідні, доставка посилок до дверей у вихідні, пральня та чудово облаштована тераса на даху з лаунж-зоною та озелененням. Додаткові місця для зберігання в будівлі надаються за списком очікування. Спільне придбання нерухомості та використання квартир як помешкань для тимчасового проживання дозволені за погодженням із правлінням.

Завдяки чудовому розташуванню між найжвавішими районами Мангеттена звідси за лічені хвилини можна дістатися до найцікавіших місць Челсі, Флетайрона, Гудзон-Ярдс і Вест-Віллидж. Ранкова кава неподалік, прогулянки ввечері вздовж набережної Гудзон-Рівер-Парк, галереї, ресторани центру міста чи зручні поїздки будь-куди в межах міста — усе тут доступне без зайвих зусиль. Поруч розташовані Trader Joe’s, Whole Foods, кілька фітнес-студій і станції ліній метро C, E та 1. А шатли Uber до аеропортів неподалік роблять поїздки до JFK, LaGuardia та Newark надзвичайно зручними.

Welcome to Residence 1RW at 233 West 26th Street, a truly unique duplex that combines the scale and character of loft style living with the comfort and privacy rarely found in Chelsea. Spanning across two expansive levels, this oversized 2 bedroom, 1.5 bathroom home offers incredible flexibility paired with your own private garden retreat. As one of only three residences on the floor, the home offers an added sense of privacy and quiet living.

From the moment you walk in, the home immediately feels different. Soaring 12 foot ceilings and a wide open layout create an airy feel while still feeling warm and comfortable. The main living and dining space flows seamlessly into the private outdoor garden, creating an ideal setup for entertaining, relaxing, or simply enjoying a rare indoor outdoor lifestyle in the middle of Manhattan.

Adding to the home's versatility is a lofted area overlooking the main living space, ideal for a home office, creative studio, media lounge, or additional guest space. Beneath the loft is additional space perfectly suited for a cozy den, reading corner, or tucked away retreat.

The kitchen has been thoughtfully designed with both style and craftsmanship in mind, centered around a custom concrete countertop and oversized island uniquely finished to resemble natural wood, a truly one of a kind feature you will be hard pressed to find elsewhere. Outfitted with a Miele refrigerator, Bosch stove, microwave, and dishwasher, along with soft close cabinetry and a beautifully finished backsplash, the kitchen balances functionality with timeless design.

The spacious primary suite features a large walk in closet complete with custom built ins. The second bedroom is currently configured with a Murphy bed while still easily accommodating a king sized setup, making it an ideal multifunctional space for guests, work from home flexibility, or everyday living.

Both bedrooms are enhanced by newly installed automated skylights that allow natural light to pour in while also providing fresh air circulation and a peaceful sleeping environment away from the city noise. Additional features throughout the home include central air and heat, abundant storage, and a thoughtfully designed layout that offers exceptional flexibility rarely found in Chelsea.

Set within a boutique Chelsea cooperative, 233 West 26th Street offers a more private living experience. Residents enjoy thoughtful conveniences including AI facial recognition building entry, keyed elevator floor access, weekday and weekend supers, weekend package delivery directly to your door, laundry facilities, and a beautifully designed rooftop escape complete with lounge seating and landscaping. Additional storage is available within the building via waiting list, while co-purchasing and pied-a-terres are permitted with board approval.

Perfectly positioned between some of Manhattan's most vibrant neighborhoods, the location gives you access to the best of Chelsea, Flatiron, Hudson Yards, and the West Village within minutes. Whether it's mornings grabbing coffee nearby, evenings along the Hudson River Park waterfront, gallery hopping, dining downtown, or easy commuting throughout the city, everything feels effortlessly accessible from here. Trader Joe's, Whole Foods, multiple fitness studios, and the C, E, and 1 subway lines are all close by, while Uber airport shuttles just around the corner make travel to JFK, LaGuardia, and Newark incredibly convenient.