Світло, краєвиди та хороша архітектура є основою резиденції 25 East End Avenue, квартири 11E — вишуканої та повністю відремонтованої трьохспальної, з чотирма ванними кімнатами, з трьома експозиціями, представленої в Architectural Digest. Збереження, спрощений дизайн та надзвичайна увага до деталей визначали роботу архітекторів Бейда, Стейгберга, Кокса над цим проєктом, який безшовно модернізує та доповнює добрі основи оригінальної архітектури Cross and Cross будівлі.

Ця квартира має як приватність класичної довоєнної в своїх спальнях, так і відкритість та потік, характерні для лофтових квартир у своїх громадських кімнатах. Фойє з лінійними світильниками, витесаними у власних гіпсових ніші, відкривається в великий вітальня з вікнами, що виходять на схід і дивляться на річку Іст-Рівер, та затишним дерев'яним каміном з оригінальною декоративною частиною, яка затискає шматок індивідуального зеленого оніксу. Два вікна обідньої кімнати формують краєвиди на маяк Острів Рузвельта. Між обідньою кімнатою та кухнею є спеціальна кімната для перегляду (оригінальна кімната для персоналу) з повною ванною; кухня має холоднокатаний нержавіючий сталевий стільниця, прилади від Sub-Zero, BlueStar та Miele, а також дискретно вбудовану пральну/сушильну машину. По всій квартирі ви помітите майстерне використання індивідуальних світильників, які роблять простір таким же світлим вночі, як і вдень.

Спальне крило займає західну частину квартири з відкритими видами на East End Avenue. Основна спальня має два індивідуальних шафи та ванну кімнату з підлогою з обробленого мармуру Calacatta та плиткою на стінах. У коридорі знаходяться дві додаткові спальні з повними ванними кімнатами з вікнами (всі чотири ванні кімнати мають полірувальні змішувачі Vola з хромованого металу). Друга та третя спальні дотепно з'єднані через маленькі червоні двері між шафами, які стоять спинкою до спинки.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” є елегантним кооперативом з білими рукавичками з цілодобовим охоронцем та живим супервайзером. На одинадцятому поверсі лише дві квартири, які ділять великий приватний вхід на ліфті. Фасад будівлі виконаний з вапняку та цегли; її лобі має класичну чорну та білу мраморну підлогу. Біля лобі є кімната для велосипедів, а привабливий підвальний рівень містить тренажерний зал з вікнами та пральню. Парк Карла Шурца, Парк Джона Джея та Променад Іст-Рівер у вас під ногами.

*Повністю відремонтована
*Історія в Architectural Digest
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% фінансування
*Піднайм (за схваленням ради) дозволений через 2 роки
*Зручний транспорт до автобуса M79 та поїзда Q на 86-ій вулиці
*Домашні тварини вітаються
*Сховище обмінюється з квартирою

Light, views, and good architecture are the fundamentals of 25 East End Avenue Residence 11E, an exquisite and fully renovated three-bedroom, four-bathroom, triple-exposure home, featured in Architectural Digest. Preservation, pared-back design and extraordinary attention to detail guided architects Bade, Stageberg, Cox’s work on this project, which seamlessly modernizes and compliments the good bones of the building’s original Cross and Cross architecture.

This apartment has both the privacy of a classic pre-war in its bedroom wing, and the openness and flow typically reserved for loft-style apartments in its public rooms. The foyer, with linear light fixtures sculpted into their own plaster coves, opens into the oversized living room with east-facing windows looking out on the East River, and a cozy wood-burning fireplace with its original mantle capped by a piece of custom green onyx. A corner dining room’s two windows frame views of the Roosevelt Island Lighthouse. Between the dining room and kitchen is a dedicated screening room (an original staff room) with a full bathroom; the kitchen has cold-rolled stainless steel countertops, appliances from Sub-Zero, BlueStar, and Miele, and a discreetly stacked washer/dryer unit. Throughout the apartment, you will notice the masterful use of custom light fixtures, making the space as luminous at night as it is by day.

The bedroom wing occupies the west end of the apartment with open views over East End Avenue. The primary bedroom has two custom closets and an en-suite bathroom with honed Calacatta marble floors and wall tile. Down a hall are two additional bedroom suites with full en-suite, windowed bathrooms (all four bathrooms have polished chrome Vola fixtures). The second and third bedrooms are whimsically connected through a small red door in between back-to-back closets.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” is an elegant, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super. The eleventh floor has only two residences that share a large private elevator entryway. The building’s exterior has a limestone and brick façade; its lobby has classic black and white marble flooring. Off the lobby is a room for bicycles, and the attractive basement level houses a windowed gym and laundry room. Carl Schurz Park, John Jay Park and the East River Promenade are at your doorstep.

*Fully Renovated
*Architectural Digest story
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% financing
*Subletting (with board approval) permitted after 2 years
*Close transportation to M79 bus and 86th Q train
*Pets are welcome
*Storage trades with the apartment