Відкрийте для себе новий стандарт життя в центрі міста за адресою 66 Clinton Street, де енергія Нижнього Іст-Сайду поєднується зі спокійними принципами скандинавського дизайну. Цей камерний семиповерховий кондомініум пропонує лише дванадцять індивідуально спроєктованих резиденцій, забезпечуючи рівень приватності та ексклюзивності, який зазвичай притаманний приватному таунхаусу.

Ласкаво просимо до квартири 5A — залитого сонцем двокімнатного помешкання з роздільним плануванням, вікнами від підлоги до стелі та високими стелями заввишки 9 футів. Ідеальний простір для прийому гостей: тут є просторий кухонний острів, гостьова вбиральня біля входу та дві великі спальні, розташовані по різні боки квартири. Завдяки прямій західній орієнтації квартира наповнюється післяобіднім сонцем, що створює в усьому помешканні дзен-подібну атмосферу.

Створений відомою архітектурною та дизайнерською фірмою TalliTien, будинок 66 Clinton продуманий до найменших деталей. Виразний цегляний фасад органічно вписує будівлю в історичний міський ландшафт, а облицьоване вапняком лобі зустрічає мешканців атмосферою мінімалістичного затишку та багатством фактур.

Просторі планування наповнені природним світлом і вирізняються деталями, виготовленими на замовлення. У резиденціях передбачені широкі підлогові дошки з біленого білого дуба, вбудовані меблі з білого дуба радіального розпилу з індивідуальним тонуванням, а також багатозональні системи опалення й кондиціонування. Повноцінні кухні, розраховані на професійного шеф-кухаря, є взірцем інтегрованого дизайну: стільниці з матового мармуру, повний комплект повністю вбудованої техніки Thermador і Wolf та матові змішувачі й аксесуари Graff із темної бронзи.

Головна ванна кімната — це окремий простір для усамітнення, повністю оздоблений від підлоги до стелі матовим мармуром відтінку французької ванілі та доповнений підвісною тумбою з рідкісного кварциту Dolce Vita. В окремих резиденціях, зокрема в пентхаусі, передбачені приватні відкриті тераси та дахові тераси з панорамними краєвидами на місто.

Зручності будинку 66 Clinton є продовженням вашого житлового простору та створені для розвитку спільноти й особистого добробуту:

**Бібліотека-вітальня:** теплий, вишуканий простір, облаштований для відпочинку та спілкування. Він складається з трьох окремих зон із меблями, виготовленими на замовлення, та озелененням. Кімната має прямий вихід до саду, створюючи плавний перехід між інтер’єром і відкритим простором.

**Оазис дзен-саду:** цей відкритий оазис із глибоким відчуттям приватності створений для тихого споглядання або спілкування серед яскравих зрілих насаджень.

**Приватна фітнес-студія:** заспокійливий, чудово обладнаний простір із найсучаснішими кардіотренажерами та обладнанням для функціональних тренувань, ідеальний для персональних занять або щоденних тренувань.

**Уважний сервіс:** мешканців обслуговують консьєрж і швейцар за неповною зайнятістю, а також штатний керуючий будинком. Серед додаткових зручностей — приватні комори та приміщення для зберігання велосипедів.

Відчуйте ідеальний баланс міської динаміки та спокійного приватного простору за адресою 66 Clinton Street.

Повні умови пропозиції наведені в плані продажу, доступному у спонсора. Реєстраційний номер: CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Усі розміри є приблизними та можуть змінюватися внаслідок будівельних відхилень. Плани, планування та розміри можуть містити незначні відмінності на різних поверхах. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов плану продажу. Рівні житлові можливості.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to 5A- a sun filled split 2 bedroom sanctuary with floor to ceiling windows and soaring 9' ceilings. Perfect for entertaining with an expansive kitchen island, powder room off the entry and two generously sized bedrooms on opposite sides of the apartment. With direct Western exposure enjoy afternoon sun throughout the apartment, giving it a zen-like glow throughout.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The primary bath is a sanctuary unto itself, finished floor-to-ceiling in French vanilla honed marble and anchored by a floating vanity of rare Dolce Vita quartzite. Select homes, including the Penthouse, offer private outdoor terraces and roof decks with sweeping city views.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow. The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings. Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine. Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage. Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.